マンションサニークレスト明石魚住の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格1780万円、専有面積70.01㎡、バルコニー面積8.55㎡
リビング
現地（2025年8月）撮影LDKは約15.4帖と広々しており、陽当たり良好で快適にお過ごしいただけます♪
キッチン
現地（2025年8月）撮影料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン
浴室
現地（2025年8月）撮影落ち着いたブラウンの浴室で、1日の疲れを癒せます。
洗面台・洗面所
現地（2025年8月）撮影白を基調としたすっきりとして、清潔感のある洗面室です。
キッチン
現地（2025年8月）撮影キッチン上部・下部どちらにも収納があり、新たに食器棚を設置する必要がないくらい収納が充実しています。
キッチン
現地（2025年8月）撮影キッチン横には勝手口があり、ごみ出しも楽々♪
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影収納力と機能性の優れたお手入れらくらく洗面化粧台
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影将来的にはお子様一人での通学も！無理なく通える駅徒歩4分
トイレ
室内（2025年8月）撮影上部には棚がありますので備品など置いて頂けます。
リビング
現地（2025年8月）撮影リビングに面した大きな窓からは光が差し込み明るく開放感があります。
リビング
現地（2025年8月）撮影開放し、リビングと合わせて約21.4帖のお部屋としてもお使いいただけます。
玄関
現地（2025年8月）撮影玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影家族全員分の布団をしっかりしまうならやっぱり収納力抜群の押し入れが便利
リビング以外の居室
現地（2025年8月）撮影約5.1帖の洋室は西側のバルコニーに面しており、明るく収納もございます。
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影南西側約6.1帖の洋室は玄関に入ってすぐ！収納もございます♪
バルコニー
現地（2025年8月）撮影家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
バルコニー
現地（2025年8月）撮影西側にもバルコニーがあるので、両面バルコニーで陽当たり・通風共に良好です！
その他
現地（2025年8月）撮影
小学校
明石市立錦が丘小学校まで555m
ショッピングセンター
魚住モールまで305m
1780万円
月々のローン返済額を試算
JR『魚住駅』徒歩4分の好立地！R7年8月全室リフォーム済み(^o^)／
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1780万円、専有面積70.01㎡、バルコニー面積8.55㎡
その他（20枚）
リビング
現地（2025年8月）撮影LDKは約15.4帖と広々しており、陽当たり良好で快適にお過ごしいただけます♪
キッチン
現地（2025年8月）撮影料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン
浴室
現地（2025年8月）撮影落ち着いたブラウンの浴室で、1日の疲れを癒せます。
洗面台・洗面所
現地（2025年8月）撮影白を基調としたすっきりとして、清潔感のある洗面室です。
キッチン
現地（2025年8月）撮影キッチン上部・下部どちらにも収納があり、新たに食器棚を設置する必要がないくらい収納が充実しています。
キッチン
現地（2025年8月）撮影キッチン横には勝手口があり、ごみ出しも楽々♪
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影収納力と機能性の優れたお手入れらくらく洗面化粧台
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影将来的にはお子様一人での通学も！無理なく通える駅徒歩4分
トイレ
室内（2025年8月）撮影上部には棚がありますので備品など置いて頂けます。
リビング
現地（2025年8月）撮影リビングに面した大きな窓からは光が差し込み明るく開放感があります。
リビング
現地（2025年8月）撮影開放し、リビングと合わせて約21.4帖のお部屋としてもお使いいただけます。
玄関
現地（2025年8月）撮影玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影家族全員分の布団をしっかりしまうならやっぱり収納力抜群の押し入れが便利
リビング以外の居室
現地（2025年8月）撮影約5.1帖の洋室は西側のバルコニーに面しており、明るく収納もございます。
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影南西側約6.1帖の洋室は玄関に入ってすぐ！収納もございます♪
バルコニー
現地（2025年8月）撮影家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
バルコニー
現地（2025年8月）撮影西側にもバルコニーがあるので、両面バルコニーで陽当たり・通風共に良好です！
その他
現地（2025年8月）撮影
小学校
明石市立錦が丘小学校まで555m
ショッピングセンター
魚住モールまで305m
物件概要
| 物件名 | サニークレスト明石魚住 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町鴨池 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.55㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 分譲駐車場管理費：2000円／月、不在区分所有者負担金：500円／月、取引にかかる費用：仲介手数料：成約金額の3％+6万円+税 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～ご案内方法～ お問い合わせいただきましたら、気になる物件・お客様に合った物件へご案内いたします。 ◆案内物件現地での待ち合わせ ◆ご自宅までお迎え ◆最寄り駅までお迎え いずれも対応可能です♪ また、弊社へご来店いただきましたら物件についての詳しい説明や資料をご用意しております！ お車でお越しのお客様は駐車場へご案内いたしますので、お気軽にお越しください(^▽^)/ 《ローン相談会》 住宅ローンについてのお悩みはお気軽にご相談ください！ 弊社はたくさんの金融機関と親しくさせていただいておりますので、 お客様に合ったより良い金融機関をご提案させていただきます(^^♪ ◎住宅ローンの金利は固定？変動？どちらの方がいいの？ ◎住宅取得制度などを賢く活用してお得に住宅を購入したい。 ◎購入するタイミングはいつがいい？ どんな質問でも結構です！ ◆自己資金の少ない方 ◆勤続年数の短い方 ◆自営業の方、女性のみで購入される方 ◆中古物件をリフォーム含めてローンを組みたい方 少しでも住宅ローンに不安のある方は、是非お声がけください！ 《無料査定実施中!!》 ◆周りに知られずにご自宅を売却したい ◆売却を急いでいる ◆ご相続した物件の売却を検討している ◆お住み替えを検討中 買取制度もあり、ご相談・査定のみも可能です。 お客様の納得いくご対応をし、満足いただけるよう志しております！ ☆(^o^)／【売却物件募集中】＼(^o^)☆ ぜひ一度ご相談ください！！！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：西田 亘佑 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/27 次回更新予定日：2026/10/5
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-939-5528
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第401698号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第401698号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
あかし不動産販売(株)
〒673-0016 兵庫県明石市松の内2-1-1
魚住駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コンビニ、スーパーが近くにあるので 買い物には困りません。 また営業時間も長いので便利です。 定食屋や居酒屋も多いです。
お買い物・飲食
4.0
コープが２１時に閉まるので、仕事が遅くなった日などは間に合いません。駅前の呑みどころは仕事帰りのオジサン向きの店が多く、女子が好むようなお洒落な感じの店は少ないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。