マンションエクセル武庫川の詳細情報

間取り図
2LDK+S、価格2580万円、専有面積60.09㎡、バルコニー面積9.04㎡ 2026年1月中旬リフォーム完成。1995年10月建築鉄骨コンクリート造９階建のマンションです。

リビング
リビングは約12.2帖です。リビングは陽当たりも通風も良好で、大変明るい空間となっております。

現地外観写真
阪神本線武庫川駅徒歩3分の立地です。南西角住戸、7階部分なので日当たり・通風・眺望良好です。

キッチン
動線が短く、手早く作業できるL字キッチン。コーナー部分にはスパイスや調味料を沢山置いて頂けます。

住戸からの眺望写真
地上9階建の7部分、南側バルコニーからの眺望です。

洗面台・洗面所
ホワイトでまとめられ、清潔感があります。洗面化粧台・洗濯機置き場が設けられています。

浴室
雨の日のお洗濯やヒートショックの予防に役立つ浴室換気乾燥暖房機付きです。

リビング以外の居室
温水洗浄便座付きのトイレで、快適かつ衛生的な毎日をお過ごしいただけます。

リビング以外の居室
リビングと隣接した洋室は、普段は開け放して広々と、必要に応じて個室として使えます。

エントランス
落ち着いた照明と素材感が上品な印象を与える、洗練された雰囲気のエントランス。

その他共用部
屋根付きの駐輪場のため、雨や強い日差しから自転車をしっかり守ることで、長く快適にご利用いただけます。

発電・温水設備
浴室乾燥機が備えられておりますので、雨の日やアレルギーの季節も室内で洗濯物を乾かすことができます。

駐車場
雨の日も濡れずに乗り降りできる、屋根付き駐車場を備えています。

エントランス
オートロックシステムが導入され、セキュリティ面にも配慮されたマンションです。

住戸からの眺望写真
北側バルコニーからの眺望。朝・昼・夕・夜と時間と共に変わる街並みを楽しめます。

リビング
リビングと隣接する洋室には南側に掃き出しがあり、陽光がたっぷり入ります。

リビング
LDKに洋室が隣接しており、2室の間の扉を開放すれば広々18.3帖の空間として一体利用が可能です。

小学校
尼崎市立わかば西小学校まで450m 徒歩6分

防犯設備
TVモニター付きインターホンが備わっており、来訪者をTVモニターで確認してから応対できます。

中学校
尼崎市立大庄中学校まで1500m 徒歩19分

現地外観写真
大阪梅田や神戸三宮方面へも乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学の利便性が良い立地です。