NEW中古マンションロマネスク芦屋ガーデン 中古マンション 4階/7階 南西向きの詳細情報
間取り
4LDKのゆとりある空間に、専用トランクルームやサウナ付きの贅沢な間取り設計です。
芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩21分。 1640m
芦屋市立山手小学校 徒歩14分。 1100m
芦屋市立山手中学校 徒歩27分。「豊かな心を育て たしかな学力 たくましい体力を身につける」 を教育目標に掲げている学校です。 2110m
コープミニ東山 徒歩22分。 1720m
ローソン市立芦屋病院店 徒歩23分。 1790m
間取り（1枚）
間取り
4LDKのゆとりある空間に、専用トランクルームやサウナ付きの贅沢な間取り設計です。
周辺環境・アクセス（5枚）
芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩21分。 1640m
芦屋市立山手小学校 徒歩14分。 1100m
芦屋市立山手中学校 徒歩27分。「豊かな心を育て たしかな学力 たくましい体力を身につける」 を教育目標に掲げている学校です。 2110m
コープミニ東山 徒歩22分。 1720m
ローソン市立芦屋病院店 徒歩23分。 1790m
物件概要
| 物件名 | ロマネスク芦屋ガーデン 中古マンション 4階/7階 南西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市奥山 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 38戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 23,800円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 16.2m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:21000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 150％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◇特徴・専有面積107.51平米のゆとりある4LDKタイプ・約14.3帖の広々としたLDKで家族団らんのひとときを・バルコニー面積は約16.20平米あり開放的です・全居室収納完備で室内をすっきり保てます・1階に専用トランクルーム（約3.9平米）があり便利・浴室とキッチンに窓があり自然換気が可能です・暖炉風ガス暖房やトイレ手洗いカウンター、サウナなどこだわりの設備を備えた特別感のある住まい◇立地◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ 【即内覧可！専有面積107平米超のゆとりある4LDK】■約14.3帖のLDKなど各室収納充実の広々とした間取り■暖炉風ガス暖房やサウナなどこだわりの設備が魅力 | ||||
情報公開日：2026/11/13 有効期限：2026/11/20
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、エアコン、フローリング、トランクルーム、下水、都市ガス、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット不可、駐輪場あり、眺望が良い、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
- 電話番号
- 0120-063-560
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010101号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：08528-1055
LIFULL HOME'S物件番号：B01835-002782
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
芦屋川駅の口コミ
自然環境
5.0
環境はかなりいいと思います。坂道はきついですが、近くに公園がたくさんあり、緑が多く空気も良いのでとても過ごしやすいと思います。
お買い物・飲食
3.0
お買い物に関して言えば、近隣にあるのはミニコープくらいで決して便利とは言えません。坂道もありますので、自家用車である程度まとまった量を買い出しに行かれるのが良いと思います。住宅地ですから飲食店も少ないので、基本的には車で出かけることになると思います。お買い物飲食に関しては多くを望まない方がいいです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。