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ラフィーヌ芦屋の中古マンションの詳細情報

マンションラフィーヌ芦屋の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK+S、価格3500万円、専有面積100.44㎡、バルコニー面積16.36㎡ 洗面所がお部屋の中心に配されているので、どのお部屋からも利用しやすく生活動線良好。南側にバルコニー、北側にドライエリアが設けられています。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩11分、JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩13分の立地。2沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利です。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約7帖】玄関に隣接した洋室。ご家族が集うリビングと離れているため、ワークや読書、趣味などに集中できそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • キッチン
    【キッチン/約5帖】空間を有効に利用できる壁付けタイプのキッチン。グリル付き3口コンロが搭載されているので、複数品を同時に調理可能です。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約9.5帖】広さにゆとりがあり、納戸が隣接しているため、主寝室としての利用もオススメです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング
    【LD/約14帖】生活のメインスペースとなるLDは約14帖。ゆとりある広さで、ご家族揃って寛げます。南側含む2面採光が確保されていて陽当り良好です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング以外の居室
    【和室/6帖】LDに隣接した和室。掃き出し窓からバルコニーに出入り可能です。お子様の遊びスペースや客間、リビングの延長としてなど幅広く活用できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。上からの吐水で水栓まわりに水が溜まりにくく、お手入れも簡単です。

  • 浴室
    【浴室】1日の疲れを癒していただけるゆったりサイズ。窓付きなので、入浴後や掃除の際など自然換気が行えます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • トイレ
    【トイレ】玄関に近く、お出かけ前後の動線がスムーズです。立ち座りがスムーズに行える手すりが設けられています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 収納
    【収納/洋室(約7帖)】収納スペースが2箇所設けられています。ハンガーパイプ・棚板付きなので、衣類や小物などが整理しやすそうです。

  • 収納
    【納戸/約5帖】約9.5帖の洋室に隣接した納戸。衣類や小物はもちろん、シーズンオフの季節家電や寝具などの収納にも便利です。

  • 玄関
    【玄関】高さのある下足入が備え付けられています。乱雑になりがちな玄関もスッキリと保てそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • バルコニー
    【バルコニー】南向きにつき陽当り良好。洗濯物が気持ちよく乾きそうです。

  • 住戸からの眺望写真
    【バルコニーからの眺望】第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。

  • 駐車場
    【駐車場】空状況は変動しますので、随時お問い合わせください。

  • その他
    【TVモニター付きインターホン】来訪客を画面で確認してから対応できます。不要な接触が避けられ、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。

  • その他
    【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きです。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。寒い日は事前に浴室を温めておくことができます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】芦屋市立山手小学校まで630m(徒歩8分)につき、ファミリー世帯にもオススメです。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】緑豊かな山手緑地まで390m(徒歩5分)。お散歩やレジャーが気軽に楽しめます。

  • スーパー
    いかり芦屋店まで1030m

管理費等2万3600円/月(委託(通勤))
修繕積立金3万9700円/月
芦屋川駅 歩11分阪急神戸線
芦屋駅 歩13分阪神本線など
兵庫県芦屋市東芦屋町
間取り3LDK+S(納戸)
専有面積100.44㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC4階建
築年月1984年12月(築41年6ヶ月)
POINT

◇2沿線利用可能◇南向きバルコニー◇納戸あり◇落ち着いた住環境◇即入居可◇

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
南面バルコニー
フローリング張替
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
全居室6畳以上
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
駐輪場
納戸
バイク置場

物件概要

物件名ラフィーヌ芦屋
所在地兵庫県芦屋市東芦屋町
交通機関

利用可能駅

  • 阪急神戸線「芦屋川」歩11分
  • JR東海道本線「芦屋」歩13分
  • 阪神本線「芦屋」歩23分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC4階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/14戸 主要採光面
修繕積立金 3万9700円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:16.36㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 2万3600円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万6000円~2万円/月)
用途地域 1種低層
リフォーム 2014年7月完了
 その他:フローリング張り・ク
取引態様 仲介
施工会社名 前田建設工業株式会社
その他費用 全戸一括フレッツ光全戸加入プラン:1870円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ■北側ドライエリア(26.52㎡)■宅地造成及び特定盛土等規制法区域  間取 3SLDK(S=納戸)
備考 担当者:天谷 健二
取引条件有効期限

情報公開日:2026/06/04 次回更新予定日:2026/6/12

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井住友トラスト不動産(株)住吉センター

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-23-13 山口ビルIII1階
電話番号
0120-575772
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日
免許番号
国土交通大臣(10)第003397号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)住吉センター
〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-23-13 山口ビルIII1階

芦屋川駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

60代以上/女性/周辺住人

病院はあまりわかりませんが習い事は何でもあるかと思います、特に英会話がたくさんあるように見受けられます。

良い

治安・安全

5.0

50代/女性/住人

地域的にも治安はかなり良いのではないか。治安という観点からは不安に思うことは全くなく、非常に安全な地域であると思う。

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