間取り図
3LDK、価格3100万円、専有面積92.9㎡、バルコニー面積16.3㎡ ゆとりある15.3帖のLDKを中心とした3LDK。洋室2室+和室を備え、各居室に収納スペースも確保された使い勝手の良い間取りです。
リビング
約15.3帖のゆとりあるLDK。大きな窓から豊かな緑を望み、開放感あふれる住空間。レンガ調の重厚感ある意匠が、上質で落ち着いた雰囲気を演出します。 ※家具消し加工行っております。
リビング
約15.3帖のゆったりとしたLDK。レンガ調の暖炉スペースが印象的で、一般的なマンションとはひと味違う趣のある住空間です。 ※家具消し加工行っております。
現地外観写真
機械式駐車場も設けられています。駐車可能な車種・サイズ・空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※家具消し加工行っております。
リビング
約15.3帖のゆったりとしたLDK。大きな開口部から光が差し込み、家族が自然と集まる開放感のある住空間です。 ※家具消し加工行っております。
浴室
木目を基調とした温かみのある浴室。窓付きで換気もしやすく、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとバスタイムを楽しめます。 ※家具消し加工行っております。
キッチン
収納力のあるシステムキッチン。作業スペースも広く確保され、毎日のお料理を快適に楽しめるキッチンスペースです。 ※家具消し加工行っております。
リビング以外の居室
約6.1帖の洋室。バルコニーに面した明るい空間で、主寝室としても使いやすい落ち着きのある一室です。 ※家具消し加工行っております。
玄関
ゆとりを感じられる玄関スペース。窓が設けられているため、自然光を取り込みやすく換気もしやすい設計です。 ※家具消し加工行っております。
洗面台・洗面所
大きな鏡を備えたゆとりある洗面化粧台。カウンター部分も広く、毎朝の身支度を快適に行えるスペースです。 ※家具消し加工行っております。
収納
室内には便利な収納スペースを確保。棚やハンガーパイプが設けられ、衣類や日用品をすっきり整理できます。 ※家具消し加工行っております。
トイレ
手洗いスペースを備えたゆとりあるトイレ。手すりも設置されており、使いやすさにも配慮された空間です。 ※家具消し加工行っております。
駐車場
屋内駐車場のため、雨天時の乗り降りもしやすいのが嬉しいポイント。大切なお車を雨風から守れます。※空き状況は要確認 ※家具消し加工行っております。
バルコニー
開放感あふれるバルコニーからは、神戸の街並みから海まで見渡す爽快な眺望。緑豊かな山々と街を一望できる、この住戸ならではの魅力です。
その他
マンション内にはトランクルームを完備。季節用品やアウトドア用品など、室内に置きづらい荷物の収納にも便利です。
リビング
とりある約15.3帖のLDK。対面カウンターキッチンを採用し、リビングで過ごす家族との会話を楽しみながらお料理できます。 ※家具消し加工行っております。
リビング以外の居室
約6.1帖の洋室。窓から自然光を取り込める明るい空間で、寝室や子ども部屋、書斎など幅広くお使いいただけます。 ※家具消し加工行っております。
リビング以外の居室
室内は落ち着いた色合いで統一された上品な雰囲気。廊下には手すりが設置され、日々の移動にも配慮されています。
リビング以外の居室
約6帖の落ち着きある和室。床の間を備えた趣のある空間で、客間やくつろぎのスペースとしても活躍します。 ※家具消し加工行っております。
リビング以外の居室
バルコニーに面した約6.1帖の洋室。家具の配置もしやすいすっきりとした空間で、寝室や子ども部屋など多用途にお使いいただけます。 ※家具消し加工行っております。
管理費等1万4100円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万500円/月
間取り3LDK
専有面積92.9㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC7階地下2階建
築年月1993年1月(築33年7ヶ月)
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
南面バルコニー
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
BS・CS・CATV
花火大会鑑賞
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
高機能トイレ
その他(19枚)
リビング
約15.3帖のゆとりあるLDK。大きな窓から豊かな緑を望み、開放感あふれる住空間。レンガ調の重厚感ある意匠が、上質で落ち着いた雰囲気を演出します。 ※家具消し加工行っております。
リビング
約15.3帖のゆったりとしたLDK。レンガ調の暖炉スペースが印象的で、一般的なマンションとはひと味違う趣のある住空間です。 ※家具消し加工行っております。
現地外観写真
機械式駐車場も設けられています。駐車可能な車種・サイズ・空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※家具消し加工行っております。
リビング
約15.3帖のゆったりとしたLDK。大きな開口部から光が差し込み、家族が自然と集まる開放感のある住空間です。 ※家具消し加工行っております。
浴室
木目を基調とした温かみのある浴室。窓付きで換気もしやすく、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとバスタイムを楽しめます。 ※家具消し加工行っております。
キッチン
収納力のあるシステムキッチン。作業スペースも広く確保され、毎日のお料理を快適に楽しめるキッチンスペースです。 ※家具消し加工行っております。
リビング以外の居室
約6.1帖の洋室。バルコニーに面した明るい空間で、主寝室としても使いやすい落ち着きのある一室です。 ※家具消し加工行っております。
玄関
ゆとりを感じられる玄関スペース。窓が設けられているため、自然光を取り込みやすく換気もしやすい設計です。 ※家具消し加工行っております。
洗面台・洗面所
大きな鏡を備えたゆとりある洗面化粧台。カウンター部分も広く、毎朝の身支度を快適に行えるスペースです。 ※家具消し加工行っております。
収納
室内には便利な収納スペースを確保。棚やハンガーパイプが設けられ、衣類や日用品をすっきり整理できます。 ※家具消し加工行っております。
トイレ
手洗いスペースを備えたゆとりあるトイレ。手すりも設置されており、使いやすさにも配慮された空間です。 ※家具消し加工行っております。
駐車場
屋内駐車場のため、雨天時の乗り降りもしやすいのが嬉しいポイント。大切なお車を雨風から守れます。※空き状況は要確認 ※家具消し加工行っております。
バルコニー
開放感あふれるバルコニーからは、神戸の街並みから海まで見渡す爽快な眺望。緑豊かな山々と街を一望できる、この住戸ならではの魅力です。
その他
マンション内にはトランクルームを完備。季節用品やアウトドア用品など、室内に置きづらい荷物の収納にも便利です。
リビング
とりある約15.3帖のLDK。対面カウンターキッチンを採用し、リビングで過ごす家族との会話を楽しみながらお料理できます。 ※家具消し加工行っております。
リビング以外の居室
約6.1帖の洋室。窓から自然光を取り込める明るい空間で、寝室や子ども部屋、書斎など幅広くお使いいただけます。 ※家具消し加工行っております。
リビング以外の居室
室内は落ち着いた色合いで統一された上品な雰囲気。廊下には手すりが設置され、日々の移動にも配慮されています。
リビング以外の居室
約6帖の落ち着きある和室。床の間を備えた趣のある空間で、客間やくつろぎのスペースとしても活躍します。 ※家具消し加工行っております。
リビング以外の居室
バルコニーに面した約6.1帖の洋室。家具の配置もしやすいすっきりとした空間で、寝室や子ども部屋など多用途にお使いいただけます。 ※家具消し加工行っております。
物件概要
| 物件名 | ロマネスク芦屋ガーデン |
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| 所在地 | 兵庫県芦屋市奥山 |
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| 交通機関 | 利用可能駅 -
阪急神戸線「芦屋川」歩21分
-
JR東海道本線「芦屋」歩31分
-
阪神本線「芦屋」歩34分
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| 建物構造 |
SRC7階地下2階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/38戸
| 主要採光面 |
南
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| 修繕積立金 |
2万500円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:16.3㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万4100円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
敷地内(1万6000円~1万7000円/月)
| 用途地域 |
市街化調整区域
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| リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
(株)日本ネットワークサービス
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
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| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ご見学をご希望の方は事前に必ずお問い合わせください。
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| その他制限事項 |
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| 備考 |
担当者:三宅喬之
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| 取引条件有効期限 |
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情報公開日:2026/08/18 次回更新予定日:2026/8/26
芦屋川駅の口コミ
20代/女性/元住人

環境はかなりいいと思います。坂道はきついですが、近くに公園がたくさんあり、緑が多く空気も良いのでとても過ごしやすいと思います。
50代/女性/住人

地域的にも治安はかなり良いのではないか。治安という観点からは不安に思うことは全くなく、非常に安全な地域であると思う。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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