マンション伊丹宮ノ前パーク・ホームズの詳細情報
間取り図
4LDK+S、価格3950万円、専有面積164.74㎡、バルコニー面積19.5㎡ 専有面積約138平米（住戸部分）の４ＳＬＤＫ
リビング以外の居室
1階約10.7帖の洋室は専用庭を望む応接室仕様。来客対応や趣味空間にも適しています
庭
松の木、灯ろう、池垣に季節の植樹を施した約68平米の日本庭園風専用庭
現地外観写真
三井不動産株式会社旧分譲の重厚感あるレジデンス
リビング以外の居室
南・西・北の3方向角住戸につき、陽当たり・通風良好
玄関
洗面台・洗面所
洗面化粧台
収納
1階廊下の収納
トイレ
2階トイレ。トイレは1階・2階の2箇所にあります。
エントランス
バルコニー
2階北側バルコニー
駅
伊丹駅(阪急 伊丹線)まで640m 徒歩8分。
その他内観
戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプにつき、上下階の生活動線を分けた快適な住まい
その他現地
前面道路
その他
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩8分、JR福知山線「伊丹」駅徒歩9分の2路線利用可
現地外観写真
外観
リビング以外の居室
エントランス
玄関
駅
伊丹駅(JR西日本 福知山線)まで680m 徒歩9分。
その他現地
前面道路
ショッピングセンター
イオンモール伊丹まで850m 徒歩11分。
3950万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■約68平米の専用庭付メゾネット南・西・北の3方角住戸
間取り（1枚）
間取り図
4LDK+S、価格3950万円、専有面積164.74㎡、バルコニー面積19.5㎡ 専有面積約138平米（住戸部分）の４ＳＬＤＫ
その他（20枚）
リビング以外の居室
1階約10.7帖の洋室は専用庭を望む応接室仕様。来客対応や趣味空間にも適しています
庭
松の木、灯ろう、池垣に季節の植樹を施した約68平米の日本庭園風専用庭
現地外観写真
三井不動産株式会社旧分譲の重厚感あるレジデンス
リビング以外の居室
南・西・北の3方向角住戸につき、陽当たり・通風良好
玄関
洗面台・洗面所
洗面化粧台
収納
1階廊下の収納
トイレ
2階トイレ。トイレは1階・2階の2箇所にあります。
エントランス
バルコニー
2階北側バルコニー
駅
伊丹駅(阪急 伊丹線)まで640m 徒歩8分。
その他内観
戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプにつき、上下階の生活動線を分けた快適な住まい
その他現地
前面道路
その他
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩8分、JR福知山線「伊丹」駅徒歩9分の2路線利用可
現地外観写真
外観
リビング以外の居室
エントランス
玄関
駅
伊丹駅(JR西日本 福知山線)まで680m 徒歩9分。
その他現地
前面道路
ショッピングセンター
イオンモール伊丹まで850m 徒歩11分。
物件概要
| 物件名 | 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市宮ノ前２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC12階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／44戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3万600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.5㎡、専用庭：68㎡（使用料2520円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年10月予定 | 管理 | 2万4400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万2000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 佐藤工業株式会社 | ||||
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/07 次回更新予定日：2026/8/15
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794149
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株)
〒665-0845 兵庫県宝塚市栄町1-1-13 リハウス宝塚ビル
三井のリハウス宝塚センター 三井不動産リアルティ(株)
伊丹駅の口コミ
治安・安全
2.0
阪急の方の伊丹駅ですが、周辺にパチンコ店がたくさんあります。もっぱら駅東側なので、気になる方はそのへんを避けられたらいいと思います。あと、駅周辺は激走する自転車多しです。歩道が狭いところなど、やや気をつけてください。
自然環境
4.0
大きな公園昆陽池公園や緑道など、まあまあ充実してるほうなだと思う。JRの駅前の有岡城跡から阪急駅に向かう道は石畳っぽく整備されていていい感じ。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。