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山手ダイヤハイツA棟の中古マンションの詳細情報

NEWマンション山手ダイヤハイツA棟の詳細情報

  • 間取り図
    1LDK、価格3280万円、専有面積68.45㎡ 【間取り図】約68.45㎡の1LDKですが、ライフスタイルの変化に応じて将来的に2LDKに変更も可能です。

  • 間取り図
    1LDK、価格3280万円、専有面積68.45㎡ 【間取り図】約68.45㎡の1LDKですが、ライフスタイルの変化に応じて将来的に2LDKに変更も可能です。

  • モデルルーム写真
    【モデルルーム】イメージパース。R天井が特徴の柔らかい色使いです。

  • 現地外観写真
    【現地外観】花隈本通り沿りに位置しており、花隈公園や元町商店街まで徒歩圏内です。

  • リビング
    【約16.1帖のLDK】カバサクラの無垢フローリング。素足やペットにも優しい素材感を感じていただけます。

  • 浴室
    【1318のUB】キレイサーモフロアやサーモバスで掃除もしやすく、足元の冷えや保温対策としても検討いただけます。

  • キッチン
    【キッチン】対面キッチン。家族の顔やテレビを見ながら家事をすることができます。”ながら作業”がしやすいような配置になっております。

  • リビング以外の居室
    【約5.4帖の洋室】床材をフロアタイルを利用しており、掃除のしやすさはもちろん室内干しスペースや趣味室としてもご利用いただけます。

  • 玄関
    【玄関】開放的な空間に見えるようオープン収納を採用。可動棚のため、ブーツやスニーカー、ヒールなどサイズに合わせて収納いただけます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面・脱衣所】造作洗面。FIX窓から明かりを取り込み、暗くなりやすい洗面を明るくしており、水色のタイルや丸型の鏡など優しい印象となるように採用しております。

  • 収納
    【WCL】奥行きもあり、洋服が多い方でもしっかりと収納することができます。

  • トイレ
    【トイレ】温水洗浄機付きトイレ。収納ボックスを置いてトイレグッズを置いてまとめて収納することも可能です。

  • エントランス
    【エントランス】エントランスにスロープがあり、車いすや歩行器をご利用の方や高齢の方、将来高齢になった時でも長くお住まいいただきやすいですね。


  • 【専用庭】テラス+専用庭で約31.65㎡あり、ガーデニングやプール、ペットの遊び場としても検討可能です。

  • その他
    【二重サッシ】1階ではありますが、二重サッシを採用することで、防犯対策をしながら、防音、断熱対策としてもご活用いただけます。

  • リビング
    【約16.1帖のLDK】あえて何もないスペースがあることで、お子様の遊び場としてやペットの過ごす場所など多用途でご検討いただけます。

  • リビング以外の居室
    【約5.4帖の洋室】北側の洋室にも二重サッシを採用しており、防犯・防音・断熱対策として検討いただけます。アレルギー対策で室内干しメインの方には嬉しい室内干しスペースです。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面・パントリー】浴室から洗濯パン、キッチンまでの動線を作り、効率的な家事動線となっております。

  • エントランス
    【エントランス】エントランスにスロープがあり、車いすや歩行器をご利用の方や高齢の方、将来高齢になった時でも長くお住まいいただきやすいですね。

管理費等1万2276円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5156円/月
JR東海道本線「元町」歩8分
地下鉄西神・山手線「県庁前」歩4分
神戸高速鉄道東西線「花隈」歩5分
兵庫県神戸市中央区下山手通5-8番14号
間取り1LDK
専有面積68.45㎡(20.70坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/SRC9階建
築年月1977年3月(築49年2ヶ月)
POINT

◎ペット飼育可、ペットのことも考えた北欧リノベ空間

耐震基準適合証明書
新築時・増改築時の設計図
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
自然素材使用
フローリング張替
温水洗浄便座
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
テラス
専用庭
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名山手ダイヤハイツA棟
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通5-8番14号
交通 JR東海道本線「元町」歩8分
地下鉄西神・山手線「県庁前」歩4分
神戸高速鉄道東西線「花隈」歩5分
建物構造 SRC9階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/123戸 主要採光面
修繕積立金 1万5156円/月 修繕積立基金
その他面積 専用庭:22.2㎡(使用料500円/月)、テラス:9.45㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万2276円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 商業
リフォーム 2025年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 (株)新井組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
その他制限事項
備考 担当者:阿比留 健
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/17 次回更新予定日:2026/5/25

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

G-FLAT(株)

電話番号
0120-928297
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日
免許番号
兵庫県知事(2)第011839号
会社概要
<売主>
兵庫県知事(2)第011839号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
G-FLAT(株)
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通4-3-24

元町駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

警察や県庁があるので治安がとてもよく、安全であると感じる。変な人が近くをあるいているということもない。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

近くに外食店が多いので、一人暮らしにはぴったりです。スーパーが近くにないので100円ローソンを活用することにはなると思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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