マンションサンピアの詳細情報
間取り図
2LDK、価格4680万円、専有面積72.45㎡、バルコニー面積20㎡
リビング
◇JR三ノ宮駅フラット歩8分♪◇R8.3月全面リノベーション済！
現地外観写真
◇3階部分/2LDKマンション♪◇周辺の生活施設も充実しており、毎日の生活が便利で快適♪
リビング
小中学校が近くお子様にも安心の通学距離です◇土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎！！
バルコニー
◇ルーフバルコニー100㎡超の夢空間ルーフバルコニー使用料4500円・保険料175円/月
キッチン
◇嬉しい設備や収納も整ったお家です♪
リビング
リビング以外の居室
◇ウォークインクローゼット奥行きがあるので、お洋服やお荷物をたっぷりと収納していただけます。
キッチン
◇即日現地ご案内可能です
リビング
◇周辺環境も充実して快適に暮らせます♪
洗面台・洗面所
◇清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
浴室
◇一日の疲れをゆったりと癒すことができる浴室
トイレ
◇その他、ご不明点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください
収納
◇ウォークインクローゼット奥行きがあるので、お洋服やお荷物をたっぷりと収納していただけます。
リビング以外の居室
◇全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります
リビング以外の居室
◇資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
リビング以外の居室
◇その他、ご不明点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください
リビング以外の居室
◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
キッチン
◇棟階下に商業施設充実！◇南西角部屋ゆったり72㎡超！
その他設備
玄関
◇ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
4680万円
月々のローン返済額を試算
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4680万円、専有面積72.45㎡、バルコニー面積20㎡
その他（20枚）
リビング
◇JR三ノ宮駅フラット歩8分♪◇R8.3月全面リノベーション済！
現地外観写真
◇3階部分/2LDKマンション♪◇周辺の生活施設も充実しており、毎日の生活が便利で快適♪
リビング
小中学校が近くお子様にも安心の通学距離です◇土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎！！
バルコニー
◇ルーフバルコニー100㎡超の夢空間ルーフバルコニー使用料4500円・保険料175円/月
キッチン
◇嬉しい設備や収納も整ったお家です♪
リビング
リビング以外の居室
◇ウォークインクローゼット奥行きがあるので、お洋服やお荷物をたっぷりと収納していただけます。
キッチン
◇即日現地ご案内可能です
リビング
◇周辺環境も充実して快適に暮らせます♪
洗面台・洗面所
◇清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
浴室
◇一日の疲れをゆったりと癒すことができる浴室
トイレ
◇その他、ご不明点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください
収納
◇ウォークインクローゼット奥行きがあるので、お洋服やお荷物をたっぷりと収納していただけます。
リビング以外の居室
◇全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります
リビング以外の居室
◇資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
リビング以外の居室
◇その他、ご不明点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください
リビング以外の居室
◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
キッチン
◇棟階下に商業施設充実！◇南西角部屋ゆったり72㎡超！
その他設備
玄関
◇ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 物件名 | サンピア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区旭通１-1-1 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／163戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 9346円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
日程：ご希望の日程でお手配させていただきます 時間：9:00～20:00 【無料講座】 これからお家さがしを考えているんだけど、何から始めていいかわからない方。 物件は何件か見に行ったけど家の決め方がわからない方。 コレだ！という物件が見つかっていない方。 自分達にはどのぐらいの予算が合ってるのか、無理がないのか、いまいちわからない方。 気に入った物件はあったけど買っていいのか迷っている方。 それぞれの方に合わせた各種無料講座をご用意しておりますので、ぜひお話聞きに来てみてください！ 〔講座例〕 ■不動産購入のコツと大切な事 ■お金の心配、解決します ■不動産購入+リノベーションのハナシ ■住み替えが成功する人、失敗する人 ■上手にお家を売却する方法、教えます 【無料相談会】 各種無料講座ではなかなか各々の方に合わせたお話まではできないのが実状です。 お家を探し始めの方、知識がなくてどうやってお家さがしを進めていけばいいのかわからない方、どんな物件は買っちゃいけないのか知りたい、自分達だけのライフプランを一緒に考えたい方、などなど。 ぜひ一度無料相談会にお越しください。 お金のこと、物件のこと、一緒に考えましょう！ きっとお帰りになられる頃にはスッキリしていますよ！ 【物件見学会】 SUUMO等を見て気になる物件を見に行きたい方、一緒に見学に行きましょう！ 他社様が掲載されている物件もご紹介できることがほとんどですので、他にも気になる物件がございましたら、お問い合わせの際にスタッフまでお知らせください！ ■ご質問やご相談は弊社ホームページまで■ 各種無料講座、無料相談会、物件見学会へのご参加、お家さがしのご質問やご相談は弊社ホームページからお問い合わせください！！ | ||||
| その他制限事項 | ルーフバルコニー保険料175円/月 | ||||
| 備考 | 担当者：南 義彦 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/24 次回更新予定日：2026/9/1
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区栄町通3-1-7 栄町ビルディング2階
- 電話番号
- 0120-805358
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第012719号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第012719号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
お家さがしカフェ (株)MILESTONE
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通3-1-7 栄町ビルディング2階
朝日住宅(株) 神戸店
三ノ宮駅の口コミ
子育て・病院
2.0
歯科は数も多く、良いところはあるが、病院に関しては選べないし、まともなところが少ない。内科系はかなり酷いところが多い。
自然環境
4.0
北野エリアなので、自然はそんなにないですが、うるさくもなく過ごしやすいと思います。ただ子供を連れて行くような公園はなかった気がします。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。