NEWマンション熊内台セントポリア（リノベ工事完了後未使用未入居）の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2180万円、専有面積71.73㎡、バルコニー面積7.2㎡ 高台の立地特性を活かし、ファミリー層からディンクス層まで心地よく暮らせる間取り設計
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
リビング
浴室
ユニットバスを1116サイズから1318サイズへ拡張し、快適性を追求した水廻り設備を整えております。
リビング以外の居室
玄関
無垢材棚板、造作家具、モザイクタイルなど、専門のデザイナーによる意匠設計。
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影
収納
シューzクローク（2026年5月）撮影
トイレ
トイレには手洗い付きのタンクレスを採用するなど快適性を追求した水廻り設備を整えております。
その他
スケルトンからの大規模刷新により、住環境を現代のニーズに合わせて最適化。
リビング
リビング以外の居室
収納
その他
スケルトンからの大規模刷新により、住環境を現代のニーズに合わせて最適化。
リビング以外の居室
中洋室とLDKの間に室内窓を設置。光を通しつつ、家族のつながりを感じられる空間を演出しております。
収納
リビング以外の居室
収納
リビング以外の居室
2180万円
月々のローン返済額を試算
スケルトン再構築。プロ監修の機能美。素材と動線にこだわったデザイン邸宅。暮
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2180万円、専有面積71.73㎡、バルコニー面積7.2㎡ 高台の立地特性を活かし、ファミリー層からディンクス層まで心地よく暮らせる間取り設計
その他（19枚）
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
リビング
浴室
ユニットバスを1116サイズから1318サイズへ拡張し、快適性を追求した水廻り設備を整えております。
リビング以外の居室
玄関
無垢材棚板、造作家具、モザイクタイルなど、専門のデザイナーによる意匠設計。
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影
収納
シューzクローク（2026年5月）撮影
トイレ
トイレには手洗い付きのタンクレスを採用するなど快適性を追求した水廻り設備を整えております。
その他
スケルトンからの大規模刷新により、住環境を現代のニーズに合わせて最適化。
リビング
リビング以外の居室
収納
その他
スケルトンからの大規模刷新により、住環境を現代のニーズに合わせて最適化。
リビング以外の居室
中洋室とLDKの間に室内窓を設置。光を通しつつ、家族のつながりを感じられる空間を演出しております。
収納
リビング以外の居室
収納
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | 熊内台セントポリア（リノベ工事完了後未使用未入居） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山1－7 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC16階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／184戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 7670円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2024年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 戸田建設（株） | ||||
| その他費用 | 駐輪場：原付：5000円／年、駐輪場：自転車：2500円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岩本 将哲 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/06 次回更新予定日：2026/6/14
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4703-3300
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第058283号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第058283号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ライフコンサルティング
〒558-0003 大阪府大阪市住吉区長居3-2-11 RE/MAXビル
新神戸駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は駅前に色々とあるため、こまったらかかりつけ医を探しやすいと思う。救急車はおそらく神鋼病院が多いのではと思う。
治安・安全
4.0
治安が良いとされているエリア。ただし、遅い時間帯は人通り、車通りが少ないため、気をつける必要はある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。