NEWマンションヌーヴェルワイズ灘駅前の詳細情報
間取り図
2LDK、価格6480万円、専有面積60.68㎡、バルコニー面積10.53㎡
リビング
JR灘駅徒歩２分、３沿線利用可能の好立地。南向き・陽当たり良好、大切なペットと暮らせる住まい♪
現地外観写真
キッチン
食洗機は手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家庭の見方です
浴室
浴室乾燥機付なので雨の日や花粉が強い日も安心お洗濯
キッチン
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン
キッチン
キッチンにバルコニーへの勝手口があり、明るく開放的です
リビング以外の居室
リビング以外の居室
6.0帖の洋室
リビング以外の居室
4.5帖の洋室
リビング以外の居室
その他
木の温もり感じるお洒落な洗面スペース
洗面台・洗面所
カウンター一体型洗面ボウルでお手入れも簡単です
その他
温度調節のほか追い焚き、足し湯もでき帰宅時間がバラバラの家庭でも快適に入浴できます
浴室
浴室は木目調パネルとホワイトで統一した癒しの空間
トイレ
トイレには快適な温水洗浄便座付き
その他内観
玄関
収納力の高いシューズボックス付き
バルコニー
バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込みます
住戸からの眺望写真
前面棟無なので眺望・日当たり良好です
小学校
神戸市立宮本小学校まで362m
6480万円
月々のローン返済額を試算
【希望の日時・集合場所でWEB予約受付中!】■JR灘駅徒歩２分
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格6480万円、専有面積60.68㎡、バルコニー面積10.53㎡
その他（20枚）
リビング
JR灘駅徒歩２分、３沿線利用可能の好立地。南向き・陽当たり良好、大切なペットと暮らせる住まい♪
現地外観写真
キッチン
食洗機は手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家庭の見方です
浴室
浴室乾燥機付なので雨の日や花粉が強い日も安心お洗濯
キッチン
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン
キッチン
キッチンにバルコニーへの勝手口があり、明るく開放的です
リビング以外の居室
リビング以外の居室
6.0帖の洋室
リビング以外の居室
4.5帖の洋室
リビング以外の居室
その他
木の温もり感じるお洒落な洗面スペース
洗面台・洗面所
カウンター一体型洗面ボウルでお手入れも簡単です
その他
温度調節のほか追い焚き、足し湯もでき帰宅時間がバラバラの家庭でも快適に入浴できます
浴室
浴室は木目調パネルとホワイトで統一した癒しの空間
トイレ
トイレには快適な温水洗浄便座付き
その他内観
玄関
収納力の高いシューズボックス付き
バルコニー
バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込みます
住戸からの眺望写真
前面棟無なので眺望・日当たり良好です
小学校
神戸市立宮本小学校まで362m
物件概要
| 物件名 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区割塚通１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／64戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1530円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.53㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7280円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)ノバック | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：白石 優香 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/11 次回更新予定日：2026/8/19
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市津田町2-9
- 電話番号
- 0798-35-1177
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008481号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008481号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスコンサルタント(株)
〒662-0853 兵庫県西宮市津田町2-9
灘駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに海や山が見えるので自然はたくさんあると思う。海の近くはランニングコースもあるので見晴らしもいい。
子育て・病院
4.0
病院が、近辺に複数あります。医院によっても当たり外れがありますが、まぁ十分な環境が整っていると思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。