マンション渦ヶ森コーポ 【最終価格大幅変更】の詳細情報
間取り図
3LDK、価格849万円、専有面積59.57㎡、バルコニー面積5㎡
リビング
自然光が満ちる、癒しのリビング。2025年11月撮影
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影
現地外観写真
2025年11月撮影
リビング
家族の笑顔と温もりが広がる上質な空間。2025年11月撮影
浴室
上質な時間を愉しむ、贅沢なバスタイム。2025年11月撮影
キッチン
清潔感と使いやすさを兼ね備えた空間。2025年11月撮影
リビング以外の居室
質なデザインが映える6帖の美空間。2025年11月撮影
玄関
帰るたびに心が安らぐ、温もりのある玄関。2025年11月撮影
洗面台・洗面所
清潔感とデザインが調和する洗面台。2025年11月撮影
収納
豊富な収納で、暮らしにゆとりをプラス。2025年11月撮影
トイレ
毎日に心地よさをプラスするトイレ。2025年11月撮影
その他共用部
2025年11月撮影
駐車場
2025年11月撮影
庭
季節の移ろいを感じる、心地よい庭。2025年11月撮影
バルコニー
光と風を感じる、開放的なバルコニー。2025年11月撮影
その他
洗濯パン付。2025年11月撮影
リビング以外の居室
光が心地よく差し込む、明るい洋室。2025年11月撮影
収納
コンパクトながら使いやすさにこだわった収納。2025年11月撮影
収納
外でもすっきり片づく、便利な収納スペース。2025年11月撮影
849万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格849万円、専有面積59.57㎡、バルコニー面積5㎡
その他（19枚）
リビング
自然光が満ちる、癒しのリビング。2025年11月撮影
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影
現地外観写真
2025年11月撮影
リビング
家族の笑顔と温もりが広がる上質な空間。2025年11月撮影
浴室
上質な時間を愉しむ、贅沢なバスタイム。2025年11月撮影
キッチン
清潔感と使いやすさを兼ね備えた空間。2025年11月撮影
リビング以外の居室
質なデザインが映える6帖の美空間。2025年11月撮影
玄関
帰るたびに心が安らぐ、温もりのある玄関。2025年11月撮影
洗面台・洗面所
清潔感とデザインが調和する洗面台。2025年11月撮影
収納
豊富な収納で、暮らしにゆとりをプラス。2025年11月撮影
トイレ
毎日に心地よさをプラスするトイレ。2025年11月撮影
その他共用部
2025年11月撮影
駐車場
2025年11月撮影
庭
季節の移ろいを感じる、心地よい庭。2025年11月撮影
バルコニー
光と風を感じる、開放的なバルコニー。2025年11月撮影
その他
洗濯パン付。2025年11月撮影
リビング以外の居室
光が心地よく差し込む、明るい洋室。2025年11月撮影
収納
コンパクトながら使いやすさにこだわった収納。2025年11月撮影
収納
外でもすっきり片づく、便利な収納スペース。2025年11月撮影
物件概要
| 物件名 | 渦ヶ森コーポ 【最終価格大幅変更】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」バス17分渦森台2丁目歩1分 阪急神戸線「御影」バス10分鴨子ヶ原2丁目歩5分 六甲アイランド線「住吉」バス17分渦森台2丁目歩1分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5㎡、専用庭：10㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 4000円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させていただきます！ ◇お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。 ◆車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。 ◇住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します！ ◆ご見学だけでも大丈夫です！ご遠慮なくまずは物件をご覧ください♪ ◇ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪ 買取物件も随時募集中！！ 現自宅がいくらで売れるか知りたい！買い替えの方法、流れが知りたい！など売却・買い替えもお任せください。 簡単な机上査定とご相談、詳しい無料現地査定、お客様に合った有利な買い替えの方法など、 是非ご相談ください！弊社にて買取も行っております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 一哉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/11 次回更新予定日：2025/11/19
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県明石市山下町13-12 SーCUBE1階
- 電話番号
- 078-917-0809
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第401605号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第401605号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
エイトナイン(株)スモプラス明石駅前店
〒673-0878 兵庫県明石市山下町13-12 SーCUBE1階
住吉駅の口コミ
治安・安全
5.0
基本的に地域全体が治安がいい。近所での事件などはほぼ聞いたことがなかった。安心して暮らすことができた。
お買い物・飲食
3.0
岡本は坂道が多く車道狭めで混雑時は不便駐車場少なく価格帯やや高めな点。休日は人出多い騒がしさあり傾向
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。