マンショングラン・フェルティ本山 ♪分譲駐車場付き♪の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6980万円、専有面積122.22㎡、バルコニー面積19.71㎡ ゆとりの３LDK♪ルーフバルコニ-付♪
現地外観写真
建物近隣は街路樹が豊富で公園もあり、雰囲気の良い街並みとなっています♪
現地外観写真
建物近隣は街路樹が豊富で公園もあり、雰囲気の良い街並みとなっています♪
現地外観写真
マンション全体に清潔感があり清掃も行き届いていて気持ちの良いマンションです♪
エントランス
マンション全体に清潔感があり清掃も行き届いていて気持ちの良いマンションです♪
駐車場
雨の日に嬉しい屋内駐車場♪分譲駐車場権利付き♪
その他
最上階の南東角地のお部屋です♪
玄関
シューズボックス+天吊り収納♪
その他現地
リビング入り口の扉はガラスになっております♪自然光を取り入れて室内が明るくなってます♪
リビング以外の居室
居室の収納もしっかり有ります♪電気を付けなくても日中はとても明るいお部屋です♪
リビング以外の居室
メインベットルーム♪天井が高くなっており圧迫感の無いお部屋です♪
リビング以外の居室
居室の収納もしっかり有ります♪電気を付けなくても日中はとても明るいお部屋です♪
リビング
約28帖のLDK♪仲間を呼んでホームパーティーをしたくなるゆとりの空間♪
その他
2面バルコニーの為、山の木々の季節の移り変わりや海まで一望できますよ♪
その他
ルーフバルコニーからの眺望です♪夜景がとてもきれいですよ♪
バルコニー
ルーフバルコニー♪春先は気持ちの良い風が通り抜けます♪屋上で読書やティータイムは如何でしょうか♪
浴室
ユニットバスは洗い場スペースにゆとりが有りますよ♪
その他現地
洗面空間はゆとりがありストック収納を置けるスペースも御座います♪
トイレ
タンクレストイレ♪使いやすい手洗いの水栓付き♪
公園
福池公園まで60m
ホームセンター
コープリビング甲南まで205m
6980万円
月々のローン返済額を試算
♪分譲駐車場権利付き♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6980万円、専有面積122.22㎡、バルコニー面積19.71㎡ ゆとりの３LDK♪ルーフバルコニ-付♪
その他（20枚）
現地外観写真
建物近隣は街路樹が豊富で公園もあり、雰囲気の良い街並みとなっています♪
現地外観写真
建物近隣は街路樹が豊富で公園もあり、雰囲気の良い街並みとなっています♪
現地外観写真
マンション全体に清潔感があり清掃も行き届いていて気持ちの良いマンションです♪
エントランス
マンション全体に清潔感があり清掃も行き届いていて気持ちの良いマンションです♪
駐車場
雨の日に嬉しい屋内駐車場♪分譲駐車場権利付き♪
その他
最上階の南東角地のお部屋です♪
玄関
シューズボックス+天吊り収納♪
その他現地
リビング入り口の扉はガラスになっております♪自然光を取り入れて室内が明るくなってます♪
リビング以外の居室
居室の収納もしっかり有ります♪電気を付けなくても日中はとても明るいお部屋です♪
リビング以外の居室
メインベットルーム♪天井が高くなっており圧迫感の無いお部屋です♪
リビング以外の居室
居室の収納もしっかり有ります♪電気を付けなくても日中はとても明るいお部屋です♪
リビング
約28帖のLDK♪仲間を呼んでホームパーティーをしたくなるゆとりの空間♪
その他
2面バルコニーの為、山の木々の季節の移り変わりや海まで一望できますよ♪
その他
ルーフバルコニーからの眺望です♪夜景がとてもきれいですよ♪
バルコニー
ルーフバルコニー♪春先は気持ちの良い風が通り抜けます♪屋上で読書やティータイムは如何でしょうか♪
浴室
ユニットバスは洗い場スペースにゆとりが有りますよ♪
その他現地
洗面空間はゆとりがありストック収納を置けるスペースも御座います♪
トイレ
タンクレストイレ♪使いやすい手洗いの水栓付き♪
公園
福池公園まで60m
ホームセンター
コープリビング甲南まで205m
物件概要
| 物件名 | グラン・フェルティ本山 ♪分譲駐車場付き♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町５ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／87戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 2万4440円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.71㎡、ルーフバルコニー：86.5㎡（使用料1060円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万1020円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：1830円／月、修繕積立金：2000円／月、修繕積立基金無） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 内装リフォーム：壁 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 専用ルーフガーデン使用料 約110㎡：1060円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。 ■お電話のご対応は365日休まず行っておりますのでお気軽にお申し付けください。 その他にも・・・ ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 ご安心ください！！ お力になれる事がございましたら、誠心誠意全力で お手伝いをさせていただきます。 ご不明なことが御座いましたらお気軽に芦屋ガーデンハウジングへお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/19 次回更新予定日：2026/8/27
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-31-0112
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第204181号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（2）第204181号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
芦屋ガーデンハウジング(株)
〒662-0842 兵庫県西宮市芦原町4-19
摂津本山駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに大きな公園が二つあり、充実している。 街の中ながら、高層ビルが少なく、落ち着いている。 保久良山まで30分程度で登山できる。
子育て・病院
5.0
病院についても、ほとんどのジャンルでの病院も揃っていて、困る事はないです。 ただ、教育熱心な場所なので、塾が周辺には数多くあり、中学校の受験率も高く、教育にそこまで力を入れない人にとっては住みづらいかもしれません。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。