NEWマンションハローマンション本山の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2980万円、専有面積103㎡、バルコニー面積40.7㎡ ペットとくらす環境が整っています。※ペット飼育規約あり。詳細はご確認ください
リビング以外の居室
断熱等級6取得 LDKと隣接した洋室
キッチン
ダイニングから洋室も見渡せる、見せるアイランドキッチン。
リビング
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
浴室
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったり 1坪サイズのバスタブを用意しました。
洗面台・洗面所
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
トイレ
コンパクトな高機能タンクレストイレ
バルコニー
2026年1月 ウッドデッキ設置 開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。
住戸からの眺望写真
落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街。
その他
断熱や防音、結露軽減などの効果がある二重窓 (ウチリモ内窓)
住戸からの眺望写真
静かで緑豊かな住宅地です。
現地外観写真
2026年1月リノベーション済
エントランス
現地外観写真
リビング以外の居室
広く明るく感じられる内装ドア(ペリティス)
その他
断熱等級6取得 (高性能断熱材フェノバボード)
小学校
神戸市立本山第二小学校まで663m
中学校
神戸市立本山中学校まで805m
スーパー
いかりスーパーマーケット岡本店まで596m
コンビニ
ファミリーマート 甲南大学西校舎/S店まで555m
幼稚園・保育園
高羽西岡本保育園まで358m
2980万円
月々のローン返済額を試算
▼ペット飼育可能(規約有)▼フルリノベーション済み▼即ご案内可能です
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2980万円、専有面積103㎡、バルコニー面積40.7㎡ ペットとくらす環境が整っています。※ペット飼育規約あり。詳細はご確認ください
その他（20枚）
リビング以外の居室
断熱等級6取得 LDKと隣接した洋室
キッチン
ダイニングから洋室も見渡せる、見せるアイランドキッチン。
リビング
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
浴室
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったり 1坪サイズのバスタブを用意しました。
洗面台・洗面所
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
トイレ
コンパクトな高機能タンクレストイレ
バルコニー
2026年1月 ウッドデッキ設置 開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。
住戸からの眺望写真
落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街。
その他
断熱や防音、結露軽減などの効果がある二重窓 (ウチリモ内窓)
住戸からの眺望写真
静かで緑豊かな住宅地です。
現地外観写真
2026年1月リノベーション済
エントランス
現地外観写真
リビング以外の居室
広く明るく感じられる内装ドア(ペリティス)
その他
断熱等級6取得 (高性能断熱材フェノバボード)
小学校
神戸市立本山第二小学校まで663m
中学校
神戸市立本山中学校まで805m
スーパー
いかりスーパーマーケット岡本店まで596m
コンビニ
ファミリーマート 甲南大学西校舎/S店まで555m
幼稚園・保育園
高羽西岡本保育園まで358m
物件概要
| 物件名 | ハローマンション本山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC5階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／27戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万8400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：40.7㎡ | 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間新規12年4ヶ月 | ||
| 借地期間 | 借地期間新規12年4ヶ月 | 借地料 | 9750円／月 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6000円／月（自主管理(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台・建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 三興建設(株) | ||||
| その他費用 | 地代：9750円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ♪ASOQ(アソック)不動産流通♪ ～ご希望物件の現地へのご案内～ ご自宅へのお迎え・最寄りの駅等でのお待ち合わせなどが可能です。 以前に気になっていた、希望エリア、予算オーバーだけど気になる物件など、複数の物件見学、類似物件の資料もご用意いたします ～リフォーム・トータルコーディネート～ リフォーム費用のご相談・リフォーム会社のご紹介・ご購入に向けての資金計画。 新規のご提案など不安に感じられていることを、何なりとご相談ください。 ～住宅ローン無料相談会～ ・住宅ローンに最高500万円までプラスできる！ ・家具・家電の購入費用、現在お持ちの マイカーローン・教育ローン等も1本におまとめ ・ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した ローンアドバイザーが担当させていただきます。 ・夢のマイホーム購入で豊かな暮らしを当社が 実現いたします。 ～サポート型不動産売却無料相談会～ 税務サポート・解体サポート・不用品サポート・買取サポート等を、ご提案できます。 まだ、売却をご検討中の方もお気軽にお問い合わせください。 JR住吉駅から徒歩13分！《ASOQ不動産流通株式会社》 オレンジ色の《資料請求する》ボタンよりお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：廣岡 良則 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/28 次回更新予定日：2026/6/5
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4-12-12 甲南アスパイヤ1階
- 電話番号
- 078-521-2000
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第204234号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（3）第204234号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ASOQ不動産流通(株)
〒658-0084 兵庫県神戸市東灘区甲南町4-12-12 甲南アスパイヤ1階
ASOQ不動産流通株式会社
住吉駅の口コミ
自然環境
4.0
山に近く、また海も遠くないです。神戸の魅力だと思います。春になるとこの辺りは桜や梅が楽しみになる街です。
子育て・病院
4.0
地元の公立小は合唱コンクール全国でも1･2を争う有名校ですが幼稚園が少ないかなぁ。私立がふたつと公立がひとつなので、少し探さないといけないかも。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。