NEWマンショングランディール甲南の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4280万円、専有面積68.44㎡、バルコニー面積8.1㎡ 2SLDK＋WTC
リビング
ゆったりとした空間を生み出すLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数40戸
同形状・同仕様写真(キッチン）
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
同形状・同仕様写真(リビング）
思わず抜け出せなくなってしまう居心地の良さ
キッチン
横幅のあるシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね
浴室
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
洗面台・洗面所
シンプルな3面鏡は使いやすさに拘ったコンパクト設計の洗面台
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
リビング以外の居室
※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
リビング以外の居室
洋室2
収納
入り口を2か所設けて通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
リビング以外の居室
約4.0帖サービスルームはお子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
収納
ハンギングバー完備でランドリースペースとしても使えそう
バルコニー
住戸からの眺望写真
眺望
コンビニ
セブンイレブン神戸本山駅南店まで640m 徒歩8分。
スーパー
食品館アプロ甲南店まで190m 徒歩3分。
駅
摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)まで790m 徒歩10分。
駅
岡本駅(阪急 神戸本線)まで1130m 徒歩15分。
4280万円
月々のローン返済額を試算
【リフォーム済】ハンギングバー完備◎動線がスムーズなWTCあり2SLDK
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4280万円、専有面積68.44㎡、バルコニー面積8.1㎡ 2SLDK＋WTC
その他（20枚）
リビング
ゆったりとした空間を生み出すLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数40戸
同形状・同仕様写真(キッチン）
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
同形状・同仕様写真(リビング）
思わず抜け出せなくなってしまう居心地の良さ
キッチン
横幅のあるシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね
浴室
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
洗面台・洗面所
シンプルな3面鏡は使いやすさに拘ったコンパクト設計の洗面台
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
リビング以外の居室
※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
リビング以外の居室
洋室2
収納
入り口を2か所設けて通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
リビング以外の居室
約4.0帖サービスルームはお子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
収納
ハンギングバー完備でランドリースペースとしても使えそう
バルコニー
住戸からの眺望写真
眺望
コンビニ
セブンイレブン神戸本山駅南店まで640m 徒歩8分。
スーパー
食品館アプロ甲南店まで190m 徒歩3分。
駅
摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)まで790m 徒歩10分。
駅
岡本駅(阪急 神戸本線)まで1130m 徒歩15分。
物件概要
| 物件名 | グランディール甲南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３-8-20 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC13階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／40戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 1万610円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万9160円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万8000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 矢作建設工業株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：空有/月額1800円駐輪場：空有/月額300円バイク置場：空無/月額500～1000円管理人：月～土 9時～13時ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可） | ||||
| 備考 | 担当者：平尾 まい | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/23 次回更新予定日：2026/8/31
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
- 電話番号
- 0120-934053
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009665号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009665号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
摂津本山駅の口コミ
子育て・病院
4.0
ファミリーも多いので子育てには良い環境だったと思います。 幼稚園や私立の小学校も多いのでお受験を考えている人にもよいと思います。
お買い物・飲食
4.0
摂津本山駅から数分、とても便利な場所。近所に家庭的なレストランやクリニックもある。海側も多きな店、カフェ、線路を越えれば岡本と買い物、食べ物、病院など全く困らない環境。大規模な商業施設のある場所ではないがおしゃれで落ち着いた雰囲気の町でした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。