NEW中古マンションイトーピア御影山手坂山手東館2 1階/4階 南向きの詳細情報
外観
閑静なゆったり暮らせる住環境♪
間取り
大切なペットと暮らせるマンションです！
【保育園】親和保育園まで931ｍ
【幼稚園】頌栄幼稚園まで1125ｍ
【小学校】渦が森小学校まで1826ｍ
【中学校】住吉中学校まで861ｍ
【スーパー】コープこうべミニ住吉台まで1377ｍ
【スーパー】ライフ御影店まで1005ｍ
【スーパー】コープこうべコープ渦森台まで1288ｍ
【ショッピングセンター】リブまで1568ｍ
【ショッピングセンター】御影クラッセまで1626ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲南医療センター店まで561ｍ
【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで1020ｍ
【ドラッグストア】ライフォート御影中町店まで1530ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 阪急御影駅前まで654ｍ
【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行 住吉支店まで1175ｍ
【銀行】みなと銀行 住吉支店まで1503ｍ
【郵便局】上御影郵便局まで722ｍ
【市役所・区役所】神戸市役所 東灘区役所まで1969ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで593ｍ
【郵便局】神戸御影中町郵便局まで1373ｍ
【郵便局】神戸西岡本郵便局まで1848ｍ
リビング/ダイニング
阪急御影駅徒歩7分！
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（1枚）
外観
閑静なゆったり暮らせる住環境♪
間取り（1枚）
間取り
大切なペットと暮らせるマンションです！
周辺環境・アクセス（20枚）
【保育園】親和保育園まで931ｍ
【幼稚園】頌栄幼稚園まで1125ｍ
【小学校】渦が森小学校まで1826ｍ
【中学校】住吉中学校まで861ｍ
【スーパー】コープこうべミニ住吉台まで1377ｍ
【スーパー】ライフ御影店まで1005ｍ
【スーパー】コープこうべコープ渦森台まで1288ｍ
【ショッピングセンター】リブまで1568ｍ
【ショッピングセンター】御影クラッセまで1626ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲南医療センター店まで561ｍ
【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで1020ｍ
【ドラッグストア】ライフォート御影中町店まで1530ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 阪急御影駅前まで654ｍ
【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行 住吉支店まで1175ｍ
【銀行】みなと銀行 住吉支店まで1503ｍ
【郵便局】上御影郵便局まで722ｍ
【市役所・区役所】神戸市役所 東灘区役所まで1969ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで593ｍ
【郵便局】神戸御影中町郵便局まで1373ｍ
【郵便局】神戸西岡本郵便局まで1848ｍ
その他（1枚）
リビング/ダイニング
阪急御影駅徒歩7分！
物件概要
| 物件名 | イトーピア御影山手坂山手東館2 1階/4階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.3帖洋室 6帖洋室 5帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 15,870円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.27m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所 | ||
| 駐車場 | 要確認 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年07月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年07月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。 ◆阪急御影駅徒歩7分！閑静なゆったり暮らせる住環境♪ ◆大切なペットと暮らせるマンションです！ ◆フルリノベーション済みのおしゃれな内装！ ◆階下を気にせず暮らせる1階住戸♪南向きテラスのあるお部屋！ | ||||
情報公開日：2026/08/06 有効期限：2026/08/20
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 浴室乾燥機、バルコニー、温水洗浄便座、バリアフリー、専用トイレ、専用バス | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 駐輪場あり、南面バルコニー、オンライン相談可、ペット可、ペット相談、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、リフォーム物件、LDK15帖以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
- 電話番号
- 078-871-6700
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第2、第4火曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(02)第011965号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週水曜日 第2、第4火曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：76649-1058
LIFULL HOME'S物件番号：120638
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
御影駅の口コミ
自然環境
5.0
自然環境はとても良いです。夏はセミがうるさいですが癒されていました。空気が綺麗で快適に過ごせました。
子育て・病院
1.0
治安がよい。また、落ち着いている。ただ、病院は近くにたくさんはないので、選べないかもしれない。ある程度離れた場所まで行くしか無い。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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