NEWマンションワコーレアルフェス西岡本の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積74.21㎡、バルコニー面積24.15㎡ 間取図
住戸からの眺望写真
南東向きバルコニーからの眺望。花火などもご覧いただけます。
現地外観写真
外観
現地外観写真
外観
エントランス
オートロック付きでセキュリティーも安心です。
バルコニー
広々としたルーフバルコニーです。お子様のプールなど様々な用途にご利用いただけます。
駅
御影駅（阪急神戸線）まで1380m 徒歩18分。
その他内観
室内階段部分です。メゾネットタイプの為、戸建て感覚でお住まいいただけます。
住戸からの眺望写真
南東向きバルコニーからの眺望。
現地外観写真
外観
エントランス
バルコニー
広々としたルーフバルコニーです。お子様のプールなど様々な用途にご利用いただけます。
駅
岡本駅(阪急 神戸本線)まで1440m 徒歩18分。
住戸からの眺望写真
南東向きバルコニーからの眺望。
駅
摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)まで1670m 徒歩20分。
ショッピングセンター
シーアまで1350m 徒歩17分。
4480万円
月々のローン返済額を試算
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積74.21㎡、バルコニー面積24.15㎡ 間取図
その他（15枚）
住戸からの眺望写真
南東向きバルコニーからの眺望。花火などもご覧いただけます。
現地外観写真
外観
現地外観写真
外観
エントランス
オートロック付きでセキュリティーも安心です。
バルコニー
広々としたルーフバルコニーです。お子様のプールなど様々な用途にご利用いただけます。
駅
御影駅（阪急神戸線）まで1380m 徒歩18分。
その他内観
室内階段部分です。メゾネットタイプの為、戸建て感覚でお住まいいただけます。
住戸からの眺望写真
南東向きバルコニーからの眺望。
現地外観写真
外観
エントランス
バルコニー
広々としたルーフバルコニーです。お子様のプールなど様々な用途にご利用いただけます。
駅
岡本駅(阪急 神戸本線)まで1440m 徒歩18分。
住戸からの眺望写真
南東向きバルコニーからの眺望。
駅
摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)まで1670m 徒歩20分。
ショッピングセンター
シーアまで1350m 徒歩17分。
物件概要
| 物件名 | ワコーレアルフェス西岡本 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本６ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩18分 ＪＲ東海道本線「住吉」歩17分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」バス6分岡本９丁目歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／18戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9560円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：24.15㎡、ルーフバルコニー：85.61㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4760円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（0円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社岡工務店 | ||||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：2570円／月、駐車場管理費：2430円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/17 次回更新予定日：2026/5/25
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794221
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス芦屋センター三井不動産リアルティ(株)
〒659-0093 兵庫県芦屋市船戸町4-1-118 ラポルテ本館1階
岡本駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店やカフェ、居酒屋が多く、周りに大学もあるため、どの飲食店に行っても大学生が多いです。そのため大学生のガヤガヤとした雰囲気が苦手な人には向いていないかもしれないです。
子育て・病院
3.0
病院は各科の個人病院が充実しています。歯科は特に多いです。皮膚科、耳鼻科、泌尿器科など良い先生がいらっしゃって、助かっています。ただし評判の良い病院は待ち時間が半端でないので事前の順番とりが必須です(スマホで予約できる病院もあったりします)。また教育熱心なエリアで進学塾は大変充実しており、中学受験する家庭も多いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。