マンション東急ドエルアルス住吉駅前の詳細情報
間取り図
2LDK、価格5490万円、専有面積67.16㎡、バルコニー面積9.69㎡
現地外観写真
リビング
※リノベーション前の状況です。
キッチン
※リノベーション前の状況です。
収納
※リノベーション前の状況です。
キッチン
※リノベーション前の状況です。
浴室
※リノベーション前の状況です。
洗面台・洗面所
※リノベーション前の状況です。
トイレ
※リノベーション前の状況です。
リビング
※リノベーション前の状況です。
収納
※リノベーション前の状況です。
収納
※リノベーション前の状況です。
リビング以外の居室
※リノベーション前の状況です。
リビング以外の居室
※リノベーション前の状況です。
収納
※リノベーション前の状況です。
バルコニー
◆お洗濯物がよく乾く陽当たりと風通しの良いバルコニーです♪
住戸からの眺望写真
◆とても開放的な眺望が望めます☆
ロビー
共用部
エントランス
共用部
ショッピングセンター
KiLaLa住吉まで106m
役所
神戸市東灘区役所まで434m
5490万円
月々のローン返済額を試算
◆弊社なら総額約180万円節約できます♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5490万円、専有面積67.16㎡、バルコニー面積9.69㎡
その他（20枚）
現地外観写真
リビング
※リノベーション前の状況です。
キッチン
※リノベーション前の状況です。
収納
※リノベーション前の状況です。
キッチン
※リノベーション前の状況です。
浴室
※リノベーション前の状況です。
洗面台・洗面所
※リノベーション前の状況です。
トイレ
※リノベーション前の状況です。
リビング
※リノベーション前の状況です。
収納
※リノベーション前の状況です。
収納
※リノベーション前の状況です。
リビング以外の居室
※リノベーション前の状況です。
リビング以外の居室
※リノベーション前の状況です。
収納
※リノベーション前の状況です。
バルコニー
◆お洗濯物がよく乾く陽当たりと風通しの良いバルコニーです♪
住戸からの眺望写真
◆とても開放的な眺望が望めます☆
ロビー
共用部
エントランス
共用部
ショッピングセンター
KiLaLa住吉まで106m
役所
神戸市東灘区役所まで434m
物件概要
| 物件名 | 東急ドエルアルス住吉駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４-3-13 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩1分 六甲アイランド線「住吉」歩1分 阪神本線「御影」歩11分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／67戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.69㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)熊谷組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：森永 将稔 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/11 次回更新予定日：2026/5/19
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6867-9180
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第062465号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第062465号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
K’sコンサルティング(株)
〒531-0071 大阪府大阪市北区中津5-2-9-2階
住吉駅の口コミ
子育て・病院
4.0
ＪＲ住吉駅周辺には個人病院も多く，また近くの有馬商店街には東神戸病院もあります．幼稚園は，住吉学園幼稚園，群家幼稚園，学校は住吉小学校，住吉中学が近くにあり，子育てにも大変便利です．
治安・安全
4.0
周りには住吉川や図書館があり人通りが多いです。家族連れも多く土日は特に賑やかですが全然うるさいということはありません。 また街灯があり夜遅くても安心して帰宅できます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。