マンションカルム御影の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格1100万円、専有面積66.6㎡、バルコニー面積11.1㎡ 間取図
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（神戸の海と山を望む景観）は開放感があります。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（神戸の海と山を望む景観）
現地外観写真
外観
リビング
LDKは広々約18.7帖。陽光が差し込む明るい空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。
浴室
一日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしください。
キッチン
対面式カウンターキッチン
リビング以外の居室
洋室（約6.0帖）
玄関
ベンチ付きの広々とした玄関です。
洗面台・洗面所
清潔感のある洗面室です。
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。掃除道具やストックの収納に便利な吊戸棚がついています。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（夜景）。
リビング
採光・通風に恵まれたリビングは明るい空間です。
キッチン
キッチンにも収納スペースがございます。
リビング以外の居室
洋室（約6.0帖）
洗面台・洗面所
収納スペースが豊富な洗面所。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（夜景）。
リビング
暖炉もあり雰囲気のあるリビング・ダイニングです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（朝日）
リビング
南西向きで明るいリビングです。
1100万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■4階部分・南西向きLDKは約18.5帖、ガス暖炉付き
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1100万円、専有面積66.6㎡、バルコニー面積11.1㎡ 間取図
その他（19枚）
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（神戸の海と山を望む景観）は開放感があります。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（神戸の海と山を望む景観）
現地外観写真
外観
リビング
LDKは広々約18.7帖。陽光が差し込む明るい空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。
浴室
一日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしください。
キッチン
対面式カウンターキッチン
リビング以外の居室
洋室（約6.0帖）
玄関
ベンチ付きの広々とした玄関です。
洗面台・洗面所
清潔感のある洗面室です。
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。掃除道具やストックの収納に便利な吊戸棚がついています。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（夜景）。
リビング
採光・通風に恵まれたリビングは明るい空間です。
キッチン
キッチンにも収納スペースがございます。
リビング以外の居室
洋室（約6.0帖）
洗面台・洗面所
収納スペースが豊富な洗面所。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（夜景）。
リビング
暖炉もあり雰囲気のあるリビング・ダイニングです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（朝日）
リビング
南西向きで明るいリビングです。
物件概要
| 物件名 | カルム御影 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／18戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万1980円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.1㎡ | 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存26年7ヶ月 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存26年7ヶ月 | 借地料 | 2680円／月 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万6200円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 地代：3万2160円／年、地代：2680円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/10 次回更新予定日：2026/10/18
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794218
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)
〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-10 岡本一丁目ビル
住吉駅の口コミ
自然環境
4.0
街がキレイで治安は良い。 近くに公園があり、子どもたちが遊ぶ場所がある。スーパーもあり便利である。（ただ、高いので普段使いできるスーパーではない）
子育て・病院
3.0
住吉公園が近くにあって休みの日は子供がたくさん遊んでいるが人数が多すぎる感じ。病院も充実しているほうだとは思うが口コミをみると評判が悪いところも多々ある
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。