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シャンボール第2岡本の中古マンションの詳細情報

マンションシャンボール第2岡本の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3LDK+S、価格3480万円、専有面積99.69㎡、バルコニー面積31.92㎡ 間取図

  • 現地外観写真
    清水建設施工。住戸はエントランス階につき、玄関までの段差は4段ほどです。荷物が多い際もスムーズです。【現地外観】(2026年06月撮影)

  • リビング
    LDKは約14.5帖。南向きバルコニーに面しており、心地よい日差しが差し込む明るい空間です。【LDK約14.5帖】(2026年06月撮影)

  • リビング
    ダクトレールライトが造作されており、お好みに合わせて照明の位置や向きを調整することができます。【LDK約14.5帖】(2026年06月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    神戸の街並みを望む眺望。閑静な山の手エリアに位置しており、視界を遮る高い建物がなく開放的です。【住戸からの眺望】(2026年06月撮影)

  • リビング
    グレーのアクセントクロスが採用。フローリングやキッチンとも調和し、落ち着きのある雰囲気です。【LDK約14.5帖】(2026年06月撮影)

  • キッチン
    2026年6月リフォーム実施で新調されたキッチン。食後の時間にゆとりが生まれる、食器洗乾燥機付き。【キッチン】(2026年06月撮影)

  • キッチン
    キッチンはスペースを有効活用できる壁付けタイプ。上下に収納が備わり、調理器具など整理整頓できます。【キッチン】(2026年06月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    便利なワイドタイプの洗面化粧台。ミドルミラーや椅子を収納するスペースもあり、使い勝手の良い仕様です。【洗面所】(2026年06月撮影)

  • 浴室
    ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能や浴室乾燥機が備わり、洗濯物の乾燥にも重宝します。【浴室】(2026年06月撮影)

  • リビング以外の居室
    2面採光&開口部が広く明るい洋室約8帖。LDKと隣接しており、バルコニーにも出入りが可能です。【洋室約8帖】(2026年06月撮影)

  • その他
    洋室約8帖に設置されたプロジェクター(照明・スピーカー付き)。映画やライブ映像などを楽しめます。【プロジェクター/洋室約8帖】(2026年06月撮影)

  • リビング以外の居室
    ゆったりとした広さがある洋室約9.2帖。窓が2箇所設けられており、爽やかな風が通る心地よい空間です。【洋室約9.2帖】(2026年06月撮影)

  • 収納
    容量たっぷりのクローゼット。ハンガーパイプや棚板が備わり、衣類はもちろんバッグや小物も整理できます。【収納/洋室約9.2帖】(2026年06月撮影)

  • リビング以外の居室
    独立性の高い配置の洋室約8.5帖。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。【洋室約8.5帖】(2026年06月撮影)

  • その他内観
    玄関近くに配置された納戸スペース。アウトドア用品やゴルフバッグ、季節家電などの収納にも便利です。【納戸】(2026年06月撮影)

  • その他内観
    シンプルで清潔感のある廊下空間。洋室2室は廊下から出入りができ、プライベートも大切に暮らせます。【廊下】(2026年06月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    昼夜それぞれ異なる眺望を楽しむことができます。ぜひ現地で実際の状況や眺望をお確かめください。【住戸からの眺望】(2026年06月撮影)

  • トイレ
    真鍮風のトイレットペーパーホルダーなど、素材にもこだわりが感じられる内装。温水洗浄便座付きです。【トイレ】(2026年06月撮影)

  • 玄関
    シックなブラック×木目調の下足入れが印象的な玄関。収納力があり、玄関まわりを綺麗に保てます。【玄関】(2026年06月撮影)

管理費等1万500円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万3700円/月
JR東海道本線「甲南山手」歩11分
阪急神戸線「岡本」歩17分
間取り3LDK+S(納戸)
専有面積99.69㎡(30.15坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC4階建
築年月1977年1月(築49年8ヶ月)
POINT

◇開放的な景色が広がる眺望良好な住まい◇南東北三方角住戸◇

2沿線以上利用可
オーシャンビュー
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
ペット相談
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名シャンボール第2岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区森北町6
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「甲南山手」歩11分
  • 阪急神戸線「岡本」歩17分
建物構造 RC4階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/32戸 主要採光面
修繕積立金 1万3700円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:31.92㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万500円/月(委託(巡回))
駐車場 敷地内(7000円~1万1000円/月)
用途地域 1種低層
リフォーム 2026年6月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:洗面台新調 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 清水建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 既存部分の塗装箇所については、材質上一部剥がれ等が発生する可能性があります。 ※下記は残置物扱いとなります。(メーカー保証付) ・洋室(約9.2帖)エアコン(新品) ・洋室(約8帖)プロジェクター付照明 駐車場関連情報:サイズ制限有(2026年6月12日確認) リフォーム実施内容:システムキッチン新
備考 担当者:浦松 晴翔
取引条件有効期限

情報公開日:2026/09/10 次回更新予定日:2026/9/18

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)住吉営業所

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-4 溝渕ビル1階
電話番号
0120-207355
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)住吉営業所
〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-4 溝渕ビル1階

甲南山手駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

甲南山手駅は小さいが芦屋にも岡本にも歩けるので、休日は芦屋でランチ巡りなどができて楽しかった。気持ちよく散歩ができる。

良い

治安・安全

3.0

50代/女性/元住人

駅まで5分以内と非常に近く、ショッピングセンターがすぐ近くにあるので、あまり怖さを感じたことはないです。深夜でも平気でした。今はマンションもあるので昔ほど暗くないと思います。

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