マンションエクセルデュオ御崎公園メロディアの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2690万円、専有面積58.44㎡、バルコニー面積10.2㎡
現地外観写真
リビング
南向きバルコニーに面する明るいリビング。床暖房あり
リビング
リビング（別角度）家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。カウンターから食事の配膳ができるため便利です。ご家族とコミュニケーションを取りながら家事をすることができます。
浴室
清潔感のある浴室には窓があり、換気もできます
キッチン
お子様と並んで作業ができる、ゆとりのシステムキッチン。食器洗乾燥機とグリル付きの3口ガスコンロを搭載しています。キッチンの奥から浴室に出入りが可能で、動線の良い使い勝手の良いキッチンです。
リビング以外の居室
キッチン横の洋室
玄関
駄箱には、ご家族皆さまの靴をたっぷりと収納できます。
洗面台・洗面所
大きな鏡の裏は収納になっております
収納
クローゼット（キッチン横洋室）
トイレ
温水洗浄付きトイレ
その他
収納（リビング）
リビング以外の居室
玄関横洋室
収納
収納（玄関横洋室）
リビング以外の居室
キッチン横の洋室
収納
収納（キッチン横洋室）
2690万円
月々のローン返済額を試算
◆市営地下鉄海岸線「御崎公園」駅徒歩3分の生活至便な立地◆
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2690万円、専有面積58.44㎡、バルコニー面積10.2㎡
その他（15枚）
現地外観写真
リビング
南向きバルコニーに面する明るいリビング。床暖房あり
リビング
リビング（別角度）家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。カウンターから食事の配膳ができるため便利です。ご家族とコミュニケーションを取りながら家事をすることができます。
浴室
清潔感のある浴室には窓があり、換気もできます
キッチン
お子様と並んで作業ができる、ゆとりのシステムキッチン。食器洗乾燥機とグリル付きの3口ガスコンロを搭載しています。キッチンの奥から浴室に出入りが可能で、動線の良い使い勝手の良いキッチンです。
リビング以外の居室
キッチン横の洋室
玄関
駄箱には、ご家族皆さまの靴をたっぷりと収納できます。
洗面台・洗面所
大きな鏡の裏は収納になっております
収納
クローゼット（キッチン横洋室）
トイレ
温水洗浄付きトイレ
その他
収納（リビング）
リビング以外の居室
玄関横洋室
収納
収納（玄関横洋室）
リビング以外の居室
キッチン横の洋室
収納
収納（キッチン横洋室）
物件概要
| 物件名 | エクセルデュオ御崎公園メロディア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２ | ||||
| 交通 |
地下鉄海岸線「御崎公園」歩3分 ＪＲ和田岬線「和田岬」歩7分 地下鉄海岸線「和田岬」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／88戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2740円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円～1万4000円／月） | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 警備料：560円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：三浦 祥吾 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/17 次回更新予定日：2026/5/25
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区三宮町1-5-1 銀泉三宮ビル5階
- 電話番号
- 0800-2223338
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
近鉄不動産(株)神戸三宮営業所
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-5-1 銀泉三宮ビル5階
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。