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エクセル湊川(湊川公園駅)の中古マンションの詳細情報

NEWマンションエクセル湊川(湊川公園駅)の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格1310万円、専有面積47.16㎡、バルコニー面積10㎡

  • リビング
    2025.12全改装済。開放感のあるLDKで家具の配置もしやすく、ゆったりと過ごせる空間です。

  • 現地外観写真

  • リビング
    最上階7階の角部屋につき、陽当たり・通風良好です。

  • 浴室
    シンプルで清潔感のある、使いやすい浴室です。

  • キッチン
    収納スペースも豊富で、調理器具やストック類をすっきり整理しやすい設計のキッチンです。

  • リビング以外の居室
    収納棚も備えており、すっきりとした暮らしをイメージしやすい空間です。

  • 玄関
    木目調の扉が印象的な、温かみのある玄関です。

  • 洗面台・洗面所
    室内洗濯機置き場付の洗面所。

  • 収納
    リビングに収納棚を備えており、日用品やストック類をすっきり整理しやすい設計です。

  • トイレ
    清潔感のある、すっきりとした印象のトイレです。

  • その他共用部
    エレベーターは1基ございます。

  • 防犯設備
    来訪者を確認できるモニター付きインターホンを備えています。

  • バルコニー
    眺望・日当たり良好の広々としたバルコニーです。


  • 神戸電鉄有馬線 湊川駅まで700m 神戸電鉄有馬線 湊川駅神戸電鉄有馬線「湊川」駅は三宮方面へのアクセスが便利。商店街や生活利便施設が充実し、下町情緒あふれる住みやすいエリアです。

  • リビング
    陽当りの良い開放感のあるリビングです。

  • キッチン
    3口コンロ・グリル付きのシステムキッチン。

  • リビング以外の居室
    二面採光で陽当たりの良い約5.6帖の洋室です。

  • 玄関
    高さのあるシューズボックスで、ご家族分の靴もすっきり収納しやすい設計です。

  • 幼稚園・保育園
    神戸夢野幼稚園まで170m 神戸夢野幼稚園

  • キッチン
    使いやすい広いシンク

管理費等1万650円/月(委託(巡回))
修繕積立金7340円/月
間取り2LDK
専有面積47.16㎡(登記)
所在階/構造・階建7階/RC7階建
築年月1985年3月(築41年3ヶ月)
POINT

■来店特典有■2025.12全面改装済!新開地駅3分!最上階の南西角

2沿線以上利用可
山が見える
角住戸
陽当り良好
閑静な住宅地
最上階・上階なし
高層階
シャワー付洗面化粧台
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件概要

物件名エクセル湊川(湊川公園駅)
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊川町6
交通機関

利用可能駅

建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/87戸 主要採光面 南西
修繕積立金 7340円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:10㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万650円/月(委託(巡回))
駐車場
用途地域 近隣商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 株式会社 岡工務店
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/30 次回更新予定日:2026/6/7

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 兵庫駅前互光建物管理(株)

住所
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-2-19 兵庫サンハイツ101
電話番号
078-954-8811
免許番号
国土交通大臣(11)第003073号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003073号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 兵庫駅前互光建物管理(株)
〒652-0804 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-2-19 兵庫サンハイツ101

湊川駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

湊川公園や新開地駅周辺はパチンコ等のエリアも多くにぎやかで、治安が悪い側面がある。ただ、エリア次第なので一概に悪いとは言えない。

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/元住人

東山商店街はレトロな雰囲気で、美味しい串カツが食べられます。ダイエーもあって買い物に困ることはありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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