マンショングランドプラザ神戸の詳細情報
間取り図
2DK+S（納戸）、価格1480万円、専有面積53.02㎡、バルコニー面積3.11㎡
現地外観写真
昭和61年6月築。総戸数74戸、14階建て！
リビング
システムキッチンは壁付け仕様です！ダイニングスペースがゆったり使えます。
現地外観写真
周辺にスーパーやコンビニなどの買い物施設が多く、毎日の生活が便利にできます！
洗面台・洗面所
洗面台やバスルームなど、水まわり設備も新調。快適に暮らせます！
リビング
キッチン
その他
浴室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
バルコニー
トイレ
その他共用部
エレベーター設備あり！
現地外観写真
市営地下鉄「湊川公園」駅から徒歩約2分の駅チカ便利な住環境。
その他共用部
現地外観写真
現地外観写真
駅
市営地下鉄「湊川公園」駅まで160m
駅
神戸高速「湊川」駅まで240m
駅
神戸高速「新開地」駅まで640m
■8階、眺望良好■室内リフォーム完成！地下鉄「湊川公園」駅徒歩2分！
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間取り（1枚）
間取り図
2DK+S（納戸）、価格1480万円、専有面積53.02㎡、バルコニー面積3.11㎡
その他（20枚）
現地外観写真
昭和61年6月築。総戸数74戸、14階建て！
リビング
システムキッチンは壁付け仕様です！ダイニングスペースがゆったり使えます。
現地外観写真
周辺にスーパーやコンビニなどの買い物施設が多く、毎日の生活が便利にできます！
洗面台・洗面所
洗面台やバスルームなど、水まわり設備も新調。快適に暮らせます！
リビング
キッチン
その他
浴室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
バルコニー
トイレ
その他共用部
エレベーター設備あり！
現地外観写真
市営地下鉄「湊川公園」駅から徒歩約2分の駅チカ便利な住環境。
その他共用部
現地外観写真
現地外観写真
駅
市営地下鉄「湊川公園」駅まで160m
駅
神戸高速「湊川」駅まで240m
駅
神戸高速「新開地」駅まで640m
物件概要
| 物件名 | グランドプラザ神戸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町１-10-5 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1711円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：3.11㎡ | 土地権利 | 一部賃借権（旧）、借地期間残存20年1ヶ月、借地権割合51％、名義変更料：10万円 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存20年1ヶ月 | 借地料 | 1520円／月 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9300円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 地代：1520円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日、土日祝関わらずご希望の日時でご案内可能です。 ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ ＜シーズだからできること＞ ①無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です！ ②無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・買取も行っておりますので、ご希望に合わせた幅広いご提案が可能です。 ③リフォームをお考えの方 ・ご予算やお好きなテイストに合わせて、購入と一括でリフォームのご提案致します。 ・リフォーム専任担当と、専属のインテリアプランナー在籍。 ・1か所のリフォームから、間取変更含む大規模リノベーションまで経験豊富！ などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中村 莉子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/18 次回更新予定日：2026/7/26
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
- 電話番号
- 0120-347606
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 兵庫県知事（6）第203437号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（6）第203437号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シーズ不動産販売
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
(株)福屋不動産販売 新長田店
朝日住宅(株)神戸店
三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
朝日住宅(株) 神戸店
湊川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
再開発地域なので、区役所やその中のコミュニティセンターが新しいのがいい点です。湊川公園も、来年になりますが遊び場や遊具がリニューアルされるので、安心して遊ばせられると思います。新しい街ですが、商店街など地域性を感じるものが残っているので、無機質すぎる感じもないと思います。
お買い物・飲食
3.0
湊川商店街のお店は安くて、見ているだけでもおもしろい。スーパーで買い物するのが当たり前になっていたが、商店街でその日の夕飯の材料を買って生活する経験は刺激的で楽しかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。