中古マンショングランステイツ六甲・桜通 1階/4階 南東向きの詳細情報
外観
間取り
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
物件概要
| 物件名 | グランステイツ六甲・桜通 1階/4階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目1-25 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階)和室 6畳(1階)洋室 6.5帖(1階)洋室 5.4帖(1階)収納 5帖(1階) | ||
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 31,500円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.62m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m ビルドインガレージ | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 150％ | リフォーム |
実施年月(内装)：2025年01月 箇所：床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/リビング・和室壁クロス貼替、キッチン・洗面床傷補修、畳表替え | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 駐輪場料金/月 200円、バイク置場料金/月 1000円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■2025年1月末リフォーム完了：リビング・和室壁クロス貼替、キッチン・洗面床傷補修、畳表替え■司法書士は売主指定となります。 ※管理費・修繕積立金・駐車場使用料・空き状況は2025年10月時点の内容です。※ペット飼育要相談（管理組合の承認が必要） 居住空間面積100m2超（バルコニー面積/9.62m2・アルコープ面積/3.13m2含む）南西角部屋！ペット飼育可（使用規則有）♪2025年1月末リフォーム完工：リビング・和室壁クロス貼替、キッチ… 高度地区・景観法・準防火地域 | ||||
情報公開日：2025/02/06 有効期限：2026/06/08
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、温水洗浄便座、フローリング、和室、専用トイレ、専用バス、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、エレベーター | ||||
| その他 | 駐輪場あり、バス停3分以内、低層住宅地、ペット相談、子育てに便利な施設が充実、リフォーム物件、駐車場あり、バイク置き場あり、LDK15帖以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
- 電話番号
- 075-354-1750
- 営業時間
- 09:00～17:30
- 定休日
- 毎週水曜・日曜 年末年始（2025年12月27日～2026年1月4日）
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9324号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
東急リバブル(株)六甲道センター
センチュリー21バンビエデュケーション
(株)エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
(株)福屋不動産販売六甲道店
三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株)
神戸不動産リアルティ(株)西宮支店
三井のリハウス六甲センター 三井不動産リアルティ(株)
東急リバブル(株) 六甲道センター
(株)日住サービス 六甲店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～17:30（定休日：毎週水曜・日曜 年末年始（2025年12月27日～2026年1月4日）） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：57464-1058
LIFULL HOME'S物件番号：4047293
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
王子公園駅の口コミ
治安・安全
4.0
少し遅い時間帯になると人通りがなくなるので、女性が1人で歩くには少し不安もありました。また、たまに近くにイノシシが出没します。
子育て・病院
3.0
病院がそれほど充実しているわけではなく，かかりつけの病院を探すのに苦労しました。特別良い病院はありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。