中古マンションワコーレフォルトゥーナ長田南 5階/6階 南向きの詳細情報
外観
外観
間取り
4LDK、専有面積68.96平米、バルコニー面積17.68平米、6階建て5階部分の南東角住戸。収納力豊富なトランクルーム付き。アウトドア用品や季節の荷物もしっかり収納できます。（使用料月額300円）
リビング/ダイニング
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。）
リビング/ダイニング
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」のため、実際と異なります。）
キッチン
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。備え付けのカップボードもあり、スッキリとした空間が保てます。
洗面
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
浴室
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
トイレ
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
寝室
約5帖の洋室です。柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」のため、実際と異なります。）
寝室
約4.5帖の洋室です。2面ともバルコニーにつながるお部屋で、開放感があります。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」のため、実際と異なります。）
玄関
玄関
洋室
約6帖の洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」のため、実際と異なります。）
洋室
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
和室
約4.5帖の和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
バルコニー
バルコニー
画像
画像
画像
画像
画像
画像
その他
共用部分
その他
共用部分
画像
エントランス
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（2枚）
間取り（1枚）
間取り
4LDK、専有面積68.96平米、バルコニー面積17.68平米、6階建て5階部分の南東角住戸。収納力豊富なトランクルーム付き。アウトドア用品や季節の荷物もしっかり収納できます。（使用料月額300円）
周辺環境・アクセス（2枚）
その他（25枚）
リビング/ダイニング
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。）
リビング/ダイニング
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」のため、実際と異なります。）
キッチン
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。備え付けのカップボードもあり、スッキリとした空間が保てます。
洗面
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
浴室
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
トイレ
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
寝室
約5帖の洋室です。柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」のため、実際と異なります。）
寝室
約4.5帖の洋室です。2面ともバルコニーにつながるお部屋で、開放感があります。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」のため、実際と異なります。）
玄関
玄関
洋室
約6帖の洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」のため、実際と異なります。）
洋室
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
和室
約4.5帖の和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
バルコニー
バルコニー
画像
画像
画像
画像
画像
画像
その他
共用部分
その他
共用部分
画像
エントランス
物件概要
| 物件名 | ワコーレフォルトゥーナ長田南 5階/6階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 42戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 17,240円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 17.68m2 | ||
| 土地権利 | 普通地上権 | 借地期間 | 2042年4月まで | ||
| 借地料 | 14,000円 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | その他 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費 200円、トランクルーム 300円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！ ■南東角住戸 ■トランクルーム有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ | ||||
情報公開日：2026/03/16 有効期限：2026/06/16
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、IHコンロ | ||||
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、洗濯機置場あり、浴室乾燥機、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
- 電話番号
- 0798-78-9077
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010789号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
ヤマダ不動産西宮甲子園店 (株)ＭｙＨｏｍｅＤｏ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：73771-1055
LIFULL HOME'S物件番号：90825
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
苅藻駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
安いスーパー、大型スーパー、ドラッグストアが数店舗あり便利。 飲食店はあまり多くありませんし、下町の雰囲気で常連さんしかいないような店が多い。
自然環境
2.0
あまり周りに大きな公園がない。川辺をランニングできるなども無いためあまり自然に囲まれている感じはしなかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。