中古マンションウェル・メロード狩場台9号棟 中古マンション 1階/4階 南向きの詳細情報
外観
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
室内
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
間取り
収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。
西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩21分。 1630m
神戸市立狩場台小学校 徒歩5分。 340m
神戸市立櫨谷中学校 徒歩7分。 560m
トーホーストアかりばプラザ店 徒歩7分。 490m
ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩19分。 1480m
キッチン
家具配置の自由度が上がる壁付けタイプのキッチンを採用。デッドスペースを減らし、リビングダイニングをより開放的な空間に演出します。
浴室
ゆったりと足を伸ばして浸かれる広々とした浴槽。毎日のバスタイムを極上のリラックス時間に変えてくれます。
リビング/ダイニング
大きな窓から心地よい自然光が差し込む、開放感あふれるリビング。家具の配置がしやすい綺麗な間取りで、家族みんなが自然と集まる心地よい空間を演出します。
リビング/ダイニング
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
寝室
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
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トイレ
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
子供部屋
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
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トイレ
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収納
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その他
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その他
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洋室
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エントランス
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その他
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駐車場
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洋室
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外観・室内・設備（2枚）
外観
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
室内
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間取り（1枚）
間取り
収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。
周辺環境・アクセス（5枚）
西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩21分。 1630m
神戸市立狩場台小学校 徒歩5分。 340m
神戸市立櫨谷中学校 徒歩7分。 560m
トーホーストアかりばプラザ店 徒歩7分。 490m
ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩19分。 1480m
その他（22枚）
キッチン
家具配置の自由度が上がる壁付けタイプのキッチンを採用。デッドスペースを減らし、リビングダイニングをより開放的な空間に演出します。
浴室
ゆったりと足を伸ばして浸かれる広々とした浴槽。毎日のバスタイムを極上のリラックス時間に変えてくれます。
リビング/ダイニング
大きな窓から心地よい自然光が差し込む、開放感あふれるリビング。家具の配置がしやすい綺麗な間取りで、家族みんなが自然と集まる心地よい空間を演出します。
リビング/ダイニング
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寝室
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洗面
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トイレ
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子供部屋
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玄関
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キッチン
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洋室
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エントランス
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駐車場
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洋室
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物件概要
| 物件名 | ウェル・メロード狩場台9号棟 中古マンション 1階/4階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 16戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 17,090円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(内装)：2026年05月 箇所：床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 専用庭使用料 1400円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 専用庭面積：45.00m2 300138755630 ◇特徴・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます・窓がたくさんあるので換気もバッチリです・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています◇リフォーム内容・水廻り、建具 新調・壁、天井、床張替等◇立地・狩場台小学校まで徒歩約5分・櫨谷中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ 【リフォームＲ8年5月＋即予約可】■平面専用駐車場1台付(無償)■約45平米の庭付きなのでガーデニングや趣味の時間として多目的に利用可能です■狩場台小学校まで徒歩約5分！6年間の通学も安心 | ||||
情報公開日：2026/04/14 有効期限：2026/08/29
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、専用庭、床下収納、下水、都市ガス、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オートバス、リフォーム物件、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、即入居可、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
- 電話番号
- 0120-599-997
- 営業時間
- 09:00～22:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸西店
(株)フロンティア不動産販売 神戸西店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～22:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：29837-1055
LIFULL HOME'S物件番号：B01770-011692
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
西神中央駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅周辺にしか商店がなく住宅地区は美容院か病院くらいしか営業できないようです。それが静かでいいところでもありますが、同じような家、同じような風景が続くため駅までの道のりがつまらないというか刺激がないというか歩いていて面白味がありません。 それがいいという人もいるかと思いますが、車社会の街のため一戸建て地区は歩いている人も少なく、そのせいで治安が悪いというわけではないのですが、ちょっと寂しいです。
お買い物・飲食
4.0
西神中央は外食の店が少なく飽きが来ます。プレンティはどんどん洋服屋が増え、食べ物の店が減って行っています。やはり町中にいろいろなお店がないのが残念です。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。