中古マンション西神南ヒルズ4番館 中古マンション 4階/4階 南東向きの詳細情報
外観
木々の緑に囲まれた落ち着いた佇まいは、まるで都会のオアシスのような心地よさですね！穏やかな光に包まれる建物を見上げると、これから始まる新しい生活への期待と安心感が自然と膨らんでくるのを感じますね！
室内
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
間取り
最上階南向きの4LDKで、18帖超のリビングと全居室に収納を備えたゆとりある間取り
西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩8分。 880m
神戸市立井吹西小学校 徒歩6分。 480m
神戸市立井吹台中学校 徒歩10分。 800m
コープ西神南 徒歩14分。 1050m
セブンイレブン神戸西神南駅前店 徒歩9分。 680m
西神南センタービル内郵便局 徒歩13分。 1010m
播州信用金庫西神南支店 徒歩9分。 710m
マルアイいぶき東フレア店 徒歩25分。 1970m
キッチン
まるでインテリアの一部のような、洗練されたデザインのシステムキッチン！お気に入りの食器や雑貨を飾って、自分らしい空間作りを楽しみたくなるようなワクワクが詰まった場所！
浴室
清潔感あふれるホワイトを基調とした、ゆとりある広さのバスルームです。一日の疲れを優しく癒やすリラックス空間として、高機能な設備と優れた断熱性が冬場でも快適なバスタイムを提供します
リビング/ダイニング
家事動線に優れた便利な2WAY仕様の独立キッチン。浴室に窓があり自然換気がスムーズに行えます。総戸数296戸のスケール感を誇る管理体制良好なマンション。管理人日勤で安心のオートロックシステム完備。
リビング/ダイニング
家事動線に優れた便利な2WAY仕様の独立キッチン。浴室に窓があり自然換気がスムーズに行えます。総戸数296戸のスケール感を誇る管理体制良好なマンション。管理人日勤で安心のオートロックシステム完備。
寝室
家事動線に優れた便利な2WAY仕様の独立キッチン。浴室に窓があり自然換気がスムーズに行えます。総戸数296戸のスケール感を誇る管理体制良好なマンション。管理人日勤で安心のオートロックシステム完備。
洗面
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
トイレ
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
子供部屋
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
玄関
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
キッチン
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洗面
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収納
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バルコニー
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その他
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洋室
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エントランス
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その他
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駐車場
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外観・室内・設備（2枚）
外観
木々の緑に囲まれた落ち着いた佇まいは、まるで都会のオアシスのような心地よさですね！穏やかな光に包まれる建物を見上げると、これから始まる新しい生活への期待と安心感が自然と膨らんでくるのを感じますね！
室内
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間取り（1枚）
間取り
最上階南向きの4LDKで、18帖超のリビングと全居室に収納を備えたゆとりある間取り
周辺環境・アクセス（8枚）
西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩8分。 880m
神戸市立井吹西小学校 徒歩6分。 480m
神戸市立井吹台中学校 徒歩10分。 800m
コープ西神南 徒歩14分。 1050m
セブンイレブン神戸西神南駅前店 徒歩9分。 680m
西神南センタービル内郵便局 徒歩13分。 1010m
播州信用金庫西神南支店 徒歩9分。 710m
マルアイいぶき東フレア店 徒歩25分。 1970m
その他（19枚）
キッチン
まるでインテリアの一部のような、洗練されたデザインのシステムキッチン！お気に入りの食器や雑貨を飾って、自分らしい空間作りを楽しみたくなるようなワクワクが詰まった場所！
浴室
清潔感あふれるホワイトを基調とした、ゆとりある広さのバスルームです。一日の疲れを優しく癒やすリラックス空間として、高機能な設備と優れた断熱性が冬場でも快適なバスタイムを提供します
リビング/ダイニング
家事動線に優れた便利な2WAY仕様の独立キッチン。浴室に窓があり自然換気がスムーズに行えます。総戸数296戸のスケール感を誇る管理体制良好なマンション。管理人日勤で安心のオートロックシステム完備。
リビング/ダイニング
家事動線に優れた便利な2WAY仕様の独立キッチン。浴室に窓があり自然換気がスムーズに行えます。総戸数296戸のスケール感を誇る管理体制良好なマンション。管理人日勤で安心のオートロックシステム完備。
寝室
家事動線に優れた便利な2WAY仕様の独立キッチン。浴室に窓があり自然換気がスムーズに行えます。総戸数296戸のスケール感を誇る管理体制良好なマンション。管理人日勤で安心のオートロックシステム完備。
洗面
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トイレ
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
子供部屋
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
玄関
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
キッチン
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収納
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バルコニー
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その他
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洋室
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エントランス
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その他
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その他
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駐車場
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物件概要
| 物件名 | 西神南ヒルズ4番館 中古マンション 4階/4階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 296戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 25,300円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.98m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | CATV（定額料金） 550円、ルーフバルコニー使用料 390円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ルーフバルコニー面積：19.59m2 300139878637 ◇特徴・家事動線に優れた便利な2WAY仕様の独立キッチン・浴室に窓があり自然換気がスムーズに行えます・総戸数296戸のスケール感を誇る管理体制良好なマンション・管理人日勤で安心のオートロックシステム完備◇立地・神戸市立井吹西小学校まで徒歩約6分・神戸市立井吹台中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ 【R8年4月フルリフォーム済＋即内覧可！】■神戸市西神・山手線西神南駅まで徒歩8分■18帖超のリビングと独立性の高い間取りが魅力の4LDK■最上階南東向き！両面バルコニーで採光・通風良好 | ||||
情報公開日：2026/07/10 有効期限：2026/09/09
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | コンロ三口、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、二世帯住宅向き、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、ペット不可、トイレ2ヶ所以上、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
- 電話番号
- 0120-599-997
- 営業時間
- 09:00～22:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
健新不動産販売(株)
神戸不動産リアルティ株式会社
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～22:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：80329-1053
LIFULL HOME'S物件番号：B01770-011678
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
西神南駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前のコープ、カインズホームでほぼ事足りてしまうので便利です。夜もコンビニがあるので共働きのうちはずいぶん助かっています。自宅で小さなお店をやっているかたも多いのでいろいろ巡ってみるのも楽しいかも
お買い物・飲食
1.0
西神南ヒルズ周辺はスーパーなど日常の買い物には便利だが、飲食店の数は中心部に比べると少なく、夜遅くまで営業している店も限られている点が気になると思う。また、流行のお店や大型商業施設へ行くには移動が必要になる場合もある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。