マンション西神南ヒルズ4番館【キャンペーン実施中!!】の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3388万円、専有面積129.68㎡
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
【弊社独自の期間限定キャンペーン実施中】下記「諸費用欄」を要チェック♪
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3388万円、専有面積129.68㎡
その他（9枚）
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
物件概要
| 物件名 | 西神南ヒルズ4番館【キャンペーン実施中!!】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／296戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 2万5300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■☆期間限定で大感謝祭キャンペーン実施中☆【仲介手数料30％OFF!!】購入時、法定上限額の仲介手数料118万4040円(税込)のところ、85万80円(税込)にお値引きいたします♪弊社独自のキャンペーン締切は9月30日迄！もちろん、お値引き関係なく、仕事は１００％のチカラで行います！※キャンペーン枠には限りがございます。定員・予算に達し次第、終了となりますので、あらかじめご了承ください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【地域密着型企業】 弊社は地域に特化したイチ早い情報をお客様に 届けます♪ 弊社は神戸市西区に精通した会社です。 他にもスーモ掲載物件の同日内覧も お気軽に仰ってください♪ 当日の内覧も可能な場合も ありますので一度お声掛け下さい♪ 即時に調整いたします。 交通の便や地元の人しか知らない話や 地域に精通しているからこその情報をお伝えいたします。 いい物件ほどお申込みの早い順になってしまう こともあるため、フットワークの軽さで、 お客様の不動産取引を全力でサポートいたします。 内覧希望の方は弊社グルーヴプラスまでお電話、 もしくはお問合せフォームにてお問合せください。 お電話の際は「スーモを見た」とお伝えください。 ～いくつかプランをご用意いたしました～ （1）1件2件 内覧プラン（30 分～60分） お忙しいお客様にオススメ 遅い時間でも対応可能 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみ ご案内も可能です。 (２) 3件～4件 内覧プラン（1時間～2時間） 物件を比較検討したいお客様にオススメ お問合せの物件だけでなく、 ご希望にあった他物件もご紹介！ (３) 複数物件 内覧プラン（2 時間～） ご検討物件が広範囲や遠方のお客様にオススメ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・ 商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も 車でご案内します。 たくさんのお問合せ、心よりお待ちしております。 お気軽にお電話ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤原 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/07 次回更新予定日：2026/8/15
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-123914
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第012544号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第012544号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)GROOVE Plus垂水店
〒655-0034 兵庫県神戸市垂水区仲田1-1-7
西神南駅の口コミ
子育て・病院
4.0
センタービルに個人の医院が入っています。戸建てが多くある場所にも個人病院や美容院が有ります。有名な産婦人科もあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
子どもの数が多く、若いお母様方も多い街です。神戸市内色々に住みましたがファミリー世代が多く活気もあり尚且つ穏やかな街に見えます。マンションの広めの芝生で夕方楽しそうに笑っている子供達が大変可愛いです。
治安・安全
4.0
西神南は、この地域に暮らしている人意外は、あまり人の出入りがないため、静かな環境にあります。また、歩道と車道が、整理されているので、子供のための環境は、抜群だと思います。
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。