マンション須磨パークヒルズＦ棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2600万円、専有面積100.71㎡、バルコニー面積20.26㎡
住戸からの眺望写真
南東側バルコニーからの眺望
住戸からの眺望写真
F棟 現地外観写真
現地外観写真
F棟 現地外観写真エントランス
エントランス
エントランスオートロックマンションです。
住戸からの眺望写真
南東側バルコニーからの眺望
現地外観写真
F棟 現地外観写真
駐車場
駐車場※車種による
その他共用部
駐輪場
その他共用部
バイク置場
その他共用部
敷地内公園まで約10m
小学校
神戸市立南落合小学校まで530m 徒歩7分
中学校
神戸市立友が丘中学校まで730m 徒歩10分
スーパー
コープ横尾まで550m 徒歩7分
公園
道正台公園まで120m 徒歩2分
コンビニ
ローソン神戸妙法寺荒打店まで530m 徒歩7分
その他共用部
ゴミ置き場
その他共用部
ゴミ置き場
2600万円
月々のローン返済額を試算
高層階角部屋 エレベーター停止階♪ 専有面積100.71㎡ 4LDKの間取り
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2600万円、専有面積100.71㎡、バルコニー面積20.26㎡
その他（17枚）
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南東側バルコニーからの眺望
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エントランス
エントランスオートロックマンションです。
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南東側バルコニーからの眺望
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駐車場
駐車場※車種による
その他共用部
駐輪場
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バイク置場
その他共用部
敷地内公園まで約10m
小学校
神戸市立南落合小学校まで530m 徒歩7分
中学校
神戸市立友が丘中学校まで730m 徒歩10分
スーパー
コープ横尾まで550m 徒歩7分
公園
道正台公園まで120m 徒歩2分
コンビニ
ローソン神戸妙法寺荒打店まで530m 徒歩7分
その他共用部
ゴミ置き場
その他共用部
ゴミ置き場
物件概要
| 物件名 | 須磨パークヒルズＦ棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／996戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万6718円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万6114円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 飛鳥建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 棟戸数：８０戸／和室 約６．６帖：板の間含む／土地３４８３㎡のうち約４１０．０４㎡は高圧線下／土地４１０．０４㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：久 萌夏 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/06 次回更新予定日：2026/6/14
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-565559
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)西神中央営業センター
〒651-2273 兵庫県神戸市西区糀台5-6-3 神戸西神オリエンタルホテル3階
妙法寺駅の口コミ
治安・安全
4.0
繁華街があるわけではなく、神戸市の都市計画でいろいろ建築規制もあると思いますので、中学生が騒ぐこと以外は大人は危険を感じることは少ないと思います。
お買い物・飲食
2.0
駅前には小さな商業施設しかないため、買い物には少し不便。
コンビニ前に若い人たちがたむろしているときもある。
〓〓〓 追記 〓〓〓
外食ができるお店があまりない。
駅前にファミレスが以前あったが今は
小さめの飲食店が数店あるだけ。
少し物足りない。
住宅ローンシミュレーション
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。