中古マンション北須磨団地B3棟 3階/4階 南向きの詳細情報
外観
外観
外観写真
室内
断熱性・遮音性に優れた「複層ガラス」を採用。冷暖房の効率を高めて結露も軽減するため、一年を通して快適な室温を保ちやすく、ご家族の健康や省エネにも繋がる嬉しい設備です。
室内
複層ガラス
間取り
多井畑小学校 300m
友が丘中学校 850m
コープ北須磨店 140m
万代 北須磨店 700m
ラ・ムー北須磨店 990m
須磨パティオ 1200m
アルカドラッグ 980m
近畿労働金庫 北須磨出張所 90m
神戸友が丘郵便局 440m
竜が丘公園 1400m
リビング/ダイニング
木目調のアクセントクロスがお洒落なリビング。木の温もりが感じられるナチュラルな空間で、リラックスして過ごせます。どんな家具にも合わせやすい洗練されたデザインです。
リビング/ダイニング
大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、大変明るいリビングダイニング。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、ご家族みんなでのびのびとくつろげる開放的な空間です。
リビング/ダイニング
美しい木目調のフローリングが広がる洋室。バルコニーへ出られる大きな窓があり、採光・通風ともに良好です。主寝室や子供部屋など、多彩な用途で快適にお使いいただけます。
キッチン
白を基調とした清潔感のある壁付けキッチンを備えたLDK。お部屋のスペースを広く有効に使え、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりと過ごせる開放的な団らんの場です。
和室
二面採光で明るい陽射しが差し込む和室。い草の香りが心を落ち着かせる癒しの空間です。客間としての利用はもちろん、寝室や小さなお子様のプレイスペースとしても大活躍します。
バルコニー
陽当たり・風通し良好な広々としたバルコニー。お洗濯物やお布団もたっぷり干せて、カラッと乾きます。開放感のある景色を眺めながら、ちょっとしたリフレッシュにも最適です。
収納
洋室
和室
その他
眺望写真
その他
眺望写真
駐車場
その他
共用部分
外観・室内・設備（4枚）
外観
外観
外観写真
室内
断熱性・遮音性に優れた「複層ガラス」を採用。冷暖房の効率を高めて結露も軽減するため、一年を通して快適な室温を保ちやすく、ご家族の健康や省エネにも繋がる嬉しい設備です。
室内
複層ガラス
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（10枚）
多井畑小学校 300m
友が丘中学校 850m
コープ北須磨店 140m
万代 北須磨店 700m
ラ・ムー北須磨店 990m
須磨パティオ 1200m
アルカドラッグ 980m
近畿労働金庫 北須磨出張所 90m
神戸友が丘郵便局 440m
竜が丘公園 1400m
その他（13枚）
リビング/ダイニング
木目調のアクセントクロスがお洒落なリビング。木の温もりが感じられるナチュラルな空間で、リラックスして過ごせます。どんな家具にも合わせやすい洗練されたデザインです。
リビング/ダイニング
大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、大変明るいリビングダイニング。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、ご家族みんなでのびのびとくつろげる開放的な空間です。
リビング/ダイニング
美しい木目調のフローリングが広がる洋室。バルコニーへ出られる大きな窓があり、採光・通風ともに良好です。主寝室や子供部屋など、多彩な用途で快適にお使いいただけます。
キッチン
白を基調とした清潔感のある壁付けキッチンを備えたLDK。お部屋のスペースを広く有効に使え、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりと過ごせる開放的な団らんの場です。
和室
二面採光で明るい陽射しが差し込む和室。い草の香りが心を落ち着かせる癒しの空間です。客間としての利用はもちろん、寝室や小さなお子様のプレイスペースとしても大活躍します。
バルコニー
陽当たり・風通し良好な広々としたバルコニー。お洗濯物やお布団もたっぷり干せて、カラッと乾きます。開放感のある景色を眺めながら、ちょっとしたリフレッシュにも最適です。
収納
洋室
和室
その他
眺望写真
その他
眺望写真
駐車場
その他
共用部分
物件概要
| 物件名 | 北須磨団地B3棟 3階/4階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 24戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 13,000円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.9m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 | ||
| 駐車場 | 空有 6,200円(税込) 物件からの距離0m | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 150％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費 280円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ＊住まいの悩みを、安心に変える＊「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」「住み替えを考えている」「リフォームしたい」そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ 須磨名谷へ。不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。ハウスドゥ 須磨名谷のおすすめポイント☆□ 地域密着だから地元情報に強い！□ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！□ 広々駐車場あり！□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。 南向き・陽当り良好毎日の暮らしに嬉しい、77.11m2のゆとりある3LDKです。 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・北須磨団地まちづくり協定 | ||||
情報公開日：2026/08/23 有効期限：2026/10/05
設備・条件
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 南面バルコニー、バス停3分以内、駐車場あり、子育てに便利な施設が充実 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目13-1
- 電話番号
- 0120-720-770
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012746号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
(株)ファインド ハウスドゥ 須磨名谷
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週水曜日、年末年始、夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：14139-1055
LIFULL HOME'S物件番号：4837965
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
名谷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーが５か所、駅前に大型商業施設、ドラックストアー２か所があり、買い物には困らない。各店競争しているみたいで、価格も安い。
お買い物・飲食
2.0
飲食店・居酒屋がかなり少ない。駅前にも数えるほどしか無く、夜はいつもかなり混んでいるイメージ。居酒屋はもっと少なく、子供を育てるには良いが、大人はあまり楽しめない地域だと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。