NEWマンション須磨パークヒルズF棟の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2780万円、専有面積90.25㎡、バルコニー面積12.63㎡
リビング
◇2026年リフォ―ム完了♪◇南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好♪
現地外観写真
◇妙法寺駅まで徒歩9分♪スーパーや小学校も徒歩10分圏内です！
リビング
◇LDK約19.4帖ございます♪南東向きバルコニーに面したリビングです♪
キッチン
◇リフォーム済みにつき綺麗なキッチン♪
収納
シューズボックスのある玄関♪ご家族のお履物も整理しやすいですね♪
キッチン
お料理出しもスムーズな対面キッチン♪
キッチン
キッチン
食器洗い（乾燥）機付きで、後片付けの手間を軽減♪
洗面台・洗面所
洗面台も新調しています♪
浴室
バス
その他
暖房機能付きで、冷え込みやすい浴室（や脱衣室）のヒートショック対策に◎
トイレ
リビング以外の居室
クローゼットがございますのでお洋服の収納にも便利です♪
リビング以外の居室
その他
来客者の姿をモニターで確認して頂けます♪
その他
スイッチ一つで給湯から追い炊きまで可能なオートバス！
リビング以外の居室
リビング以外の居室
収納
スーパー
コープ横尾まで780m 徒歩10分。
2780万円
月々のローン返済額を試算
≪24時間ネット内覧予約可≫◇2026年リフォ―ム完了♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2780万円、専有面積90.25㎡、バルコニー面積12.63㎡
その他（20枚）
リビング
◇2026年リフォ―ム完了♪◇南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好♪
現地外観写真
◇妙法寺駅まで徒歩9分♪スーパーや小学校も徒歩10分圏内です！
リビング
◇LDK約19.4帖ございます♪南東向きバルコニーに面したリビングです♪
キッチン
◇リフォーム済みにつき綺麗なキッチン♪
収納
シューズボックスのある玄関♪ご家族のお履物も整理しやすいですね♪
キッチン
お料理出しもスムーズな対面キッチン♪
キッチン
キッチン
食器洗い（乾燥）機付きで、後片付けの手間を軽減♪
洗面台・洗面所
洗面台も新調しています♪
浴室
バス
その他
暖房機能付きで、冷え込みやすい浴室（や脱衣室）のヒートショック対策に◎
トイレ
リビング以外の居室
クローゼットがございますのでお洋服の収納にも便利です♪
リビング以外の居室
その他
来客者の姿をモニターで確認して頂けます♪
その他
スイッチ一つで給湯から追い炊きまで可能なオートバス！
リビング以外の居室
リビング以外の居室
収納
スーパー
コープ横尾まで780m 徒歩10分。
物件概要
| 物件名 | 須磨パークヒルズF棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／80戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万4982円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.63㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4440円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万2000円～1万3500円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：330円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
☆☆☆ご見学随時可能☆☆☆ 現在空家の物件です。 ボタン一つで内覧ご予約して頂けます♪ 万が一ご都合合わなくなった場合も日程変更していただけますのでお気軽にご相談下さい♪ 弊社は神戸市全域、明石市を中心とした地元密着の不動産会社です お客様の希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費、リフォーム、税金等総合的なアドバイスをさせて頂きます 【住宅ローンに自信あります】 住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。 借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、 一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます ◎自己資金の無い方 ◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方 ◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方 【安心の住宅瑕疵保険】 弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査します ご要望に合わせ安心の保証（引渡から最長５年間・最大１０００万円の保険）を付けることができます 【無料査定実施中】 売却物件募集中。弊社で不動産の直接買取りも可能です ご相談のみ、査定のみでも結構です。他社の提示価格と比較して下さい ◎現金化を急ぎたい方 ◎自宅を売却しないと買換えが出来ない方 ◎他社の査定額に納得できない方 ◎ご近所に知られずに売却したい方 【水曜日も営業しております】 弊社は顧客満足度１番の会社を目指し、水曜日も休まず営業しております ご来店、物件見学、住宅ローンのご相談等お問い合わせください♪ スーモ掲載物件取扱い可能です。お気軽にお申し付け下さい♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：本田佑佳 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/05 次回更新予定日：2026/11/13
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 電話番号
- 0120-872103
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第401433号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（3）第401433号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
神戸不動産リアルティ(株)
〒655-0015 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
妙法寺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーなどがあるのでその点では、便利です。ただ他の買い物については車が必要なるかと思います 。
お買い物・飲食
3.0
買い物は駅前のスーパーで一通り揃えられますが、ちょっと良いものを買おうとすると、三ノ宮まで行かないと手にはいらないと思います
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。