マンションルイシャトレ垂水壱番館の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2590万円、専有面積81.07㎡、バルコニー面積12.78㎡ 間取図
現地外観写真
◇令和８年5月下旬リノベーション完了♪
リビング
◇ペット飼育可能マンション♪(細則有
キッチン
・対面式システムキッチン♪
キッチン
◇リビングの様子を見ながら家事ができ安心ですね♪
洗面台・洗面所
・水回りも大変綺麗です♪
浴室
木目調のアクセントパネルが温もりのある浴室空間を演出
その他
スイッチ一つで給湯から追い炊きまで可能なオートバス！
トイレ
白を基調としたシンプルで清潔感あるトイレ
リビング以外の居室
・ウォークインクローゼットが2か所！お洋服もすっきり整理できます♪
リビング以外の居室
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
リビング以外の居室
・収納が充実しています♪
バルコニー
・陽当たり良好♪
リビング以外の居室
・お気軽にお問い合わせください♪
収納
・ウォークインクローゼットが2か所！お洋服もすっきり整理できます♪
収納
洗面所（洗濯機置き場）の収納スペースは、リネン類や洗剤等の置場にも便利
玄関
収納
その他
設備
エントランス
・エレベーター停止階♪
病院
医療法人社団菫会名谷病院まで1410m 徒歩18分。
2590万円
月々のローン返済額を試算
≪24時間ネット内覧予約可≫◇令和８年5月下旬リノベーション完了予定♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2590万円、専有面積81.07㎡、バルコニー面積12.78㎡ 間取図
その他（20枚）
現地外観写真
◇令和８年5月下旬リノベーション完了♪
リビング
◇ペット飼育可能マンション♪(細則有
キッチン
・対面式システムキッチン♪
キッチン
◇リビングの様子を見ながら家事ができ安心ですね♪
洗面台・洗面所
・水回りも大変綺麗です♪
浴室
木目調のアクセントパネルが温もりのある浴室空間を演出
その他
スイッチ一つで給湯から追い炊きまで可能なオートバス！
トイレ
白を基調としたシンプルで清潔感あるトイレ
リビング以外の居室
・ウォークインクローゼットが2か所！お洋服もすっきり整理できます♪
リビング以外の居室
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
リビング以外の居室
・収納が充実しています♪
バルコニー
・陽当たり良好♪
リビング以外の居室
・お気軽にお問い合わせください♪
収納
・ウォークインクローゼットが2か所！お洋服もすっきり整理できます♪
収納
洗面所（洗濯機置き場）の収納スペースは、リネン類や洗剤等の置場にも便利
玄関
収納
その他
設備
エントランス
・エレベーター停止階♪
病院
医療法人社団菫会名谷病院まで1410m 徒歩18分。
物件概要
| 物件名 | ルイシャトレ垂水壱番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC9階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／172戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6130円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.78㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
☆☆☆ご見学随時可能☆☆☆ 現在空家の物件です。 弊社は神戸市全域、明石市を中心とした地元密着の不動産会社です お客様の希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費、リフォーム、税金等総合的なアドバイスをさせて頂きます 【住宅ローンに自信あります】 住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。 借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、 一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます ◎自己資金の無い方 ◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方 ◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方 【安心の住宅瑕疵保険】 弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査します ご要望に合わせ安心の保証（引渡から最長５年間・最大１０００万円の保険）を付けることができます 【無料査定実施中】 売却物件募集中。弊社で不動産の直接買取りも可能です ご相談のみ、査定のみでも結構です。他社の提示価格と比較して下さい ◎現金化を急ぎたい方 ◎自宅を売却しないと買換えが出来ない方 ◎他社の査定額に納得できない方 ◎ご近所に知られずに売却したい方 【水曜日も営業しております】 弊社は顧客満足度１番の会社を目指し、水曜日も休まず営業しております ご来店、物件見学、住宅ローンのご相談等お問い合わせください♪ スーモ掲載物件取扱い可能です。お気軽にお申し付け下さい♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：本田佑佳 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/23 次回更新予定日：2026/8/31
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 電話番号
- 0120-872103
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第401433号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（3）第401433号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
神戸不動産リアルティ(株)
〒655-0015 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
学園都市駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大学も多く、文教地区の一つ。小中共に、神戸の中ではレベルの高い地区の一つである。保育園はYMCA系しかほぼない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院は、駅ビルや周りに揃っている様に思う。耳鼻咽喉科のみ、かなり古い病院は駅ビルに入っているだけなのだが、小児科、眼科、整形外科など困ったことはない。
子育て・病院
5.0
近くに学校があるので、子育て世帯の方が多いように思います。 病院もたくさんあり、急に病院に行かなければならなくなっても安心できます。 お出かけするところもあり、子供を連れて遊べるところも多い。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。