マンションワコーレ垂水霞ヶ丘の詳細情報

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間取り図
2LDK、価格3390万円、専有面積77.93㎡、バルコニー面積6.5㎡ ◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能
住戸からの眺望写真
◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能
キッチン
◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能
現地外観写真
◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能
リビング
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浴室
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キッチン
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リビング以外の居室
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洗面台・洗面所
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収納
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トイレ
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バルコニー
◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能
ショッピングセンター
ウエステ垂水まで819m
住戸からの眺望写真
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リビング
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洗面台・洗面所
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スーパー
コープミニ霞ヶ丘まで387m
リビング
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リビング以外の居室
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3390万円

月々のローン返済額を試算

管理費等1万130円／月（委託(通勤)）

修繕積立金1万2080円／月

山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩8分
ＪＲ山陽本線「垂水」歩10分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩10分

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４

間取り2LDK

専有面積77.93㎡（壁芯）

所在階/構造・階建4階/RC5階建

築年月1999年8月(築27年2ヶ月)

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）

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POINT

◆４階・５階部分メゾネットタイプ◆スカイバルコニー付◆明石海峡大橋一望

即引渡可

２沿線以上利用可

ＬＤＫ１８畳以上

スーパー徒歩10分以内

内装リフォーム

南向き

システムキッチン

陽当り良好

全居室収納

閑静な住宅地

和室

高層階

対面式キッチン

２面以上バルコニー

オートバス

温水洗浄便座

浴室に窓

吹抜け

ＴＶモニタ付インターホン

通風良好

眺望良好

小学校徒歩10分以内

ルーフバルコニー

エレベーター

テラス

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間取り（1枚）

間取り図
2LDK、価格3390万円、専有面積77.93㎡、バルコニー面積6.5㎡ ◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能

その他（20枚）

住戸からの眺望写真
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キッチン
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現地外観写真
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リビング
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浴室
◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能

キッチン
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リビング以外の居室
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洗面台・洗面所
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収納
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トイレ
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バルコニー
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ショッピングセンター
ウエステ垂水まで819m

住戸からの眺望写真
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リビング
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浴室
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リビング以外の居室
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洗面台・洗面所
◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能

スーパー
コープミニ霞ヶ丘まで387m

リビング
◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能

リビング以外の居室
◆４階・５階部分のメゾネットタイプのお部屋です◆２ＬＤＫの間取にスカイバルコニー付き◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１９.２帖ございます◆明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます◆引渡し即可能

物件概要

物件名	ワコーレ垂水霞ヶ丘
所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４
交通機関	利用可能駅山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩8分ＪＲ山陽本線「垂水」歩10分山陽電鉄本線「山陽垂水」歩10分
建物構造	RC5階建	最多価格帯	－
販売戸数／総戸数	1戸／32戸	主要採光面	南
修繕積立金	1万2080円／月	修繕積立基金	－
その他面積	バルコニー面積：6.5㎡、ルーフバルコニー：20.6㎡（使用料580円／月）、テラス：8.16㎡（使用料無）	土地権利	所有権
入居時期	即引渡可	管理	1万130円／月（委託(通勤)）
駐車場	空無	用途地域	１種中高
リフォーム	2026年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	取引態様	仲介
施工会社名	－
その他費用	－
販売スケジュール	－
イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 －＊－マイホームを考える第一歩に物件見学を－＊－実際の物件を見ることは、ネットの情報では感じる事の出来ないリアルな生活の雰囲気を感じることができます。物件見学をする事で、生活動線や設備についてチェックしたり、部屋の広さや開放感を感じたり、廊下やキッチン、階段など、さまざまな場所の寸法を測ったりして、自分が思い描く住まいや暮らしのイメージを持てる機会となります。まずはお気軽に物件の見学予約を頂ければと思います！ご希望の場所へのお迎えも可能です。＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ ◆物件のご内覧◆ ～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！なお、住宅ローンの相談のみでもOKです ◆住宅ローン相談会◆　※所要時間：約30分お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額色々な金融機関の特徴、金利優遇をしっかりご説明させて頂きます。フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆売却・住み替え相談会◆　※所要時間：約60分無料査定サービス実施します！所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を地域密着で経験豊富なスタッフがお手伝い致します！
その他制限事項	－
備考	担当者：橋間　尚寛
取引条件有効期限	－

情報公開日：2026/10/19 次回更新予定日：2026/10/27

取り扱い不動産会社

(株)福屋不動産販売垂水店

住所: 兵庫県神戸市垂水区日向2-2-4 垂水日向ビル102
電話番号: 0120-602981
営業時間: 営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
免許番号: 国土交通大臣（5）第006880号
会社概要: ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売垂水店
〒655-0893 兵庫県神戸市垂水区日向2-2-4 垂水日向ビル102

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霞ヶ丘駅の口コミ

powered by マンションノート

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/賃貸検討者

坂道が多いところが気になった。住んでみないとわからないけど、電動自転車や車はあったほうが住みやすいかな。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/住人

いい点でいったが、文教地域であるため飲食店などは近くにはあまりない。ただ、少し行けばカフェなどはある。垂水駅のほうにいけば色々とお店はあるので、生活には困らない。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。