マンショングランドメゾン苦楽園ザ・ハウスの詳細情報
間取り図
3LDK+2S（納戸）、価格2億9800万円、専有面積138.15㎡、バルコニー面積5.25㎡ LDKは３３．９帖の広いお部屋です。３LDK＋３WIC＋SCL
現地外観写真
現地（2025年2月）撮影
リビング
リビング以外の居室
ロビー
高級感のあるロビー
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
リビング
リビング
現地外観写真
前面道路は交通量も少なく安心です。
エントランス
洗練されたデザインのエントランスです。
駐車場
全ての車室にシャッターがついており、防犯面も安心です。
駐車場
共用部
その他共用部
スロープもありますので、将来も安心してお住まいいただけます。
その他共用部
駐輪場にもオートロックがあります！
その他共用部
玄関キーがないと作動しないエレベーターで防犯面も安心です。
住戸からの眺望写真
リビング、居室からの眺望です。
バルコニー
浴室、洗面室につながるルーフバルコニーからは眺望が良いです。
2億9800万円
月々のローン返済額を試算
【２０２４年２月建築の築浅レジデンス】グランドメゾン苦楽園ザ・ハウス
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+2S（納戸）、価格2億9800万円、専有面積138.15㎡、バルコニー面積5.25㎡ LDKは３３．９帖の広いお部屋です。３LDK＋３WIC＋SCL
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2025年2月）撮影
リビング
リビング以外の居室
ロビー
高級感のあるロビー
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
リビング
リビング
現地外観写真
前面道路は交通量も少なく安心です。
エントランス
洗練されたデザインのエントランスです。
駐車場
全ての車室にシャッターがついており、防犯面も安心です。
駐車場
共用部
その他共用部
スロープもありますので、将来も安心してお住まいいただけます。
その他共用部
駐輪場にもオートロックがあります！
その他共用部
玄関キーがないと作動しないエレベーターで防犯面も安心です。
住戸からの眺望写真
リビング、居室からの眺望です。
バルコニー
浴室、洗面室につながるルーフバルコニーからは眺望が良いです。
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン苦楽園ザ・ハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市南越木岩町14-19 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩4分 阪急神戸線「夙川」歩13分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩22分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万720円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.25㎡、ルーフバルコニー：13㎡（使用料400円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 3万390円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万8000円～3万円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)新井組 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：2805円／月、窓ガラス清掃費：2100円／月、セキュリティ費：200円／月、取引にかかる費用：仲介手数料990万円（税込）、登記費用は住宅ローンの有無により変わりますので、お問い合わせください。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：及川 健斗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6866-0333
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010584号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010584号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)グッドリッチ
〒561-0853 大阪府豊中市服部南町4-3-43 3階
苦楽園口駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
苦楽園口駅あたりはパンやスイーツの激戦地区で大変有名なエリアです。周囲にはおいしいお店がたくさんあり、購入することができます。もちろん生活に必要なスーパーやコンビニもあるので、普段の買い物にも困りません！飲食店も充実しているので、外食も選びたい放題です。
子育て・病院
4.0
病院も不自由なく充実、子育てには最適な環境です。緑が豊かで空気がきれいで気持ちが良いです、僕も子供時代を過ごしましたが良かったですよ。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。