甲陽園駅（兵庫県）近くの中古マンション

最上階南向きにつき陽当たり・眺望良好！
フルリノベーション済み物件です！

【 ネット見学予約受付中 】月々8万円｜頭金0円OK｜リフォーム済｜6階部分・南向き｜LDK約17.6帖｜食洗機付カウンターキッチン

■南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
■6階部分につき開放感があり、眺望も良好！
■家族でゆったり過ごせるLDK約17.6帖！
■全棟総戸数194戸の大規模マンション！

【リフォーム内容（2026年7月20日完成）】
＜水回り新規交換＞システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ
＜設備・内装＞配管更新/建具交換/食洗機新設/全室クロス張替え/床材張替え
＜その他＞ハウスクリーニング

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。

■ウィル不動産販売■本日対応可/南向き/眺望良好/リフォーム/広田小15分

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

・南向きバルコニーにつき陽当り通風良好
・最上階のお部屋
・バス停徒歩4分
・広田小学校/上ケ原中学校

■本日の内覧可能物件となります
　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！

■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です
　（物件によっては対応できない場合もございます）

■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語）

■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる）

■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで
（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です）

■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）

■クオカード1000円分をプレゼント中！
　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象）

■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です
　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与）

■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です
　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！

【令和8年7月リフォーム済物件・南向き】

◆R8年7月20日リフォーム完了♪

≪24時間ネット内覧予約可≫

「東南角部屋につき日当たり良好！即内覧可」
専有面積約92.40m2のゆとりある4LDK
家族みんながゆったりくつろげる16帖のLDK
2面バルコニー付きで心地よい風と豊かな眺望を楽しめます

特徴
・各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる住まい
・関西スーパー大社店徒歩8分の便利な立地です
・和洋室ございますので用途によってお部屋の使い分けができますね

立地
・西宮市立広田小学校まで徒歩約17分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【東南角部屋につき日当たり良好！＋即内覧可】16帖LDK
■2面バルコニー

専有面積92.40平米、4LDKのゆとりある間取り。東南角部屋につき、陽当たり・通風ともに良好です。LDKは約16帖あり、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。阪急「西宮北口」駅へはバス13分、「大社町」停から徒歩3分。関西スーパー大社店まで約290m、上ヶ原中学校まで約300mと、生活施設も身近に揃う住環境です。

立地が良いので眺めも素晴らしいです。南向きの物件です。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。幅広い方にオススメの、専有面積25坪以上の物件となっています。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。32.1平米の広さのバルコニー面積となっています。

立地が良いので眺めも素晴らしいです。南向きの物件です。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。幅広い方にオススメの、専有面積25坪以上の物件となっています。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。32.1平米の広さのバルコニー面積となっています。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・バス停まで徒歩3分です。東南角住戸につき陽当たり良好。LDKは16帖とゆったり過ごせます。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【東南角部屋につき日当たり良好！即内覧可】
■専有面積約92.40m2のゆとりある4LDK
■家族みんながゆったりくつろげる16帖のLDK
■2面バルコニー付きで心地よい風と豊かな眺望を楽しめます

特徴
・各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる住まい
・関西スーパー大社店徒歩8分の便利な立地です
・和洋室ございますので用途によってお部屋の使い分けができますね

立地
・西宮市立広田小学校まで徒歩約17分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・バス停まで徒歩3分です。東南角住戸につき陽当たり良好。LDKは16帖とゆったり過ごせます。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

【 ネット見学予約受付中 】◆月々7万円◆頭金0円OK｜専有面積92平米｜東南角部屋｜3階部分陽当り良好｜駐車場空き有り｜室内美麗

【 おすすめポイント 】
■東南角部屋につき陽当たり・通風良好！
■専有面積92.40平米のゆとりある4LDK！
■LDK約16帖でご家族の団らんにもぴったり！
■バス停「大社町」まで徒歩3分！
■スーパーや中学校が徒歩圏内に揃う便利な住環境！

【 周辺環境 】
広田小学校:徒歩14分（1136m）
上ケ原中学校:徒歩11分（855m）
関西スーパー大社店:徒歩6分（517m）

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。　

■ウィル不動産販売■本日対応可/南東角/全居室バルコニーに面しています/広田小15分

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇東南角住戸につき陽当り良好♪

■駐車場空き有：月額12000円
■南東角部屋、陽当り良好
■空家です

【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！月々8万円台■3階東南角住戸

「東南角部屋につき日当たり良好！即内覧可」16帖LDK◇2面バルコニー

内装リフォーム、角住戸、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、エレベーター

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇東南角住戸につき陽当り良好♪

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

室内全面リフォーム済み物件・2SLDK・壁芯64.00平米・11階建7階部分

■設備充実！浴室乾燥機、食洗器などn■全室洋室でお掃除かんたん♪n■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利n〈令和6年6月リフォーム内容〉n・システムキッチン新調n・洗面化粧台新調n・ユニットバス新調n・温水洗浄便座付トイレ新調n・クロス貼替n・フローリング貼替などn♪上ケ原南小学校 約600mn♪上ケ原中学校 約800mn♪コープ 約600m

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

山田公園まで1mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらは間取り2LDKの物件です。高層階に暮らすなら、風通しが良く居心地も快適です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

山田公園まで1mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらは間取り2LDKの物件です。高層階に暮らすなら、風通しが良く居心地も快適です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

【ウォークスルークローゼット有】お洋服もしっかり収納
■トランクルーム権利付き！ベビーカー等のお荷物等も安心
■コープ甲陽園店まで徒歩約9分でお買い物も便利
■ご家族との会話も弾む対面式キッチン

特徴
・コーディネートしやすい全室洋室
・お荷物が多い日も安心のエレベーター2基完備
・7階のため眺望良好！洗濯もしっかり干せます

リフォーム内容
（2024年7月）室内全面リフォーム済み

立地
・上ヶ原南小学校まで徒歩約20分
・上ヶ原中学校まで徒歩約19分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■7階部分 陽当り通風良好
■64.00平米の2LDK
■バルコニーに面した明るいリビング
■収納充実！全居室ウォークインCL、パントリー
■トランクルーム付！季節物の収納に◎
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

〈令和6年6月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス貼替
・フローリング貼替など

♪上ケ原南小学校 約600m
♪上ケ原中学校 約800m
♪コープ 約600m

お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・上層階7階部分で六甲山系をのぞむ眺望ございます。洋室2室の間にはウォークスルークローゼットがあり、リビングダイニング側にも収納スペースのある収納豊富な物件です。トランクルーム権利付き。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・上層階7階部分で六甲山系をのぞむ眺望ございます。洋室2室の間にはウォークスルークローゼットがあり、リビングダイニング側にも収納スペースのある収納豊富な物件です。トランクルーム権利付き。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

頭金０円ローン可【本日見学可】
○WIC付き収納豊富♪
〇眺望良好です♪

【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！月々3万円台■WIC有り

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

南西角住戸！
3LDK、地上4階部分になります。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【角部屋！南向きのため陽当り良好＋即予約可！】
■眺望良好な3LDK！カウンターキッチン採用！
■全居室に収納ありお部屋スッキリ片付きますね
■オートロック付きでセキュリティ面も安心

特徴
・バス「上ケ原南口」停まで徒歩1分
・2面採光を取り入れた通風良好な室内設計
・浴室とトイレが別室の快適なセパレート仕様
・独立洗面所完備で朝の身支度もスムーズに行えます
・落ち着いた住宅街に位置する第一種中高層住居専用地域

立地
・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約10分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【角部屋！南向きのため陽当り良好＋即予約可！】
■眺望良好な3LDK！カウンターキッチン採用！
■全居室に収納ありお部屋スッキリ片付きますね
■オートロック付きでセキュリティ面も安心

特徴
・バス「上ケ原南口」停まで徒歩1分
・2面採光を取り入れた通風良好な室内設計
・浴室とトイレが別室の快適なセパレート仕様
・独立洗面所完備で朝の身支度もスムーズに行えます
・落ち着いた住宅街に位置する第一種中高層住居専用地域

立地
・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約10分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【 ネット見学予約受付中 】月々4万円台｜南西角部屋｜南向き｜オートロック｜閑静な住宅街｜宅配ボックス｜バス停まで徒歩1分｜カウンターキッチン

【おすすめポイント】
■角部屋につき採光・通風良好！
■南向きバルコニー！
■4階部分につき眺望良好！
■専有面積72.77平米の3LDK！
■LDK約14.7帖！
■オートロック付きマンション！
■閑静な住宅街に立地！

【 周辺環境 】
■上ケ原南小学校:徒歩4分（305m）
■上ケ原中学校:徒歩8分（630m）
■スーパー コープ甲陽園:徒歩16分（1302m）

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

■ウィル不動産販売■本日対応可/角部屋/眺望良好/南向き/上ヶ原南小1分

【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！月々5万円台■オートロック付

眺望良好！角部屋！南向きのため陽当り良好！即予約可！カウンターキッチン！

◆角部屋（南・西)につき、陽当たり・風通し良好♪
◆「上ヶ原」停　徒歩1分

眺望・風通し良好♪諸条件ご相談ください☆

【角部屋！南向きのため陽当り良好＋即予約可！】眺望良好/カウンターキッチン

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■リフォーム済
■南西向き 陽当り通風良好
■66.08平米の3LDK 8階部分
■バルコニーに面した明るいリビング
■住空間スッキリ！居室・廊下収納有
■トランクルーム付！季節物の収納などに◎
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

〈令和4年6月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具新調
・給湯器新調
など

♪関西スーパー 約750m

お家探しはトラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

【リフォーム済！即内覧可！】 ■8階部分につき陽当たり良好な3LDK

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

「シーアイマンション夙川広田」8階の南西向き住戸。専有面積66.08 の3LDKで、約12帖のLDKを中心とした使い勝手の良い間取りです。2022年6月にリフォームを実施し、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水廻り設備を一新。全室クロス・フローリング貼替や建具交換も行われ、快適な住空間へと生まれ変わりました。高層階の開放感と眺望を楽しめる、すぐに新生活を始められる住まいです。

■トランクルーム付！季節物の収納などに◎n■設備充実！浴室乾燥機、食洗器などn■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニーn■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心n■全室洋室でお掃除かんたん♪n■スーパー、病院が徒歩10分圏内n〈令和4年6月リフォーム内容〉n・システムキッチン新調n・洗面化粧台新調n・ユニットバス新調n・トイレ新調n・クロス貼替n・フローリング貼替n・建具新調n・給湯器新調nなど

◆R4年6月リフォーム済み♪n◆11階建ての8階部分♪n◆空き家につき随時ご内覧受付中♪n即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪n◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩15分n◆公園が近く、毎日のお散歩が楽しくなるエリアです♪n・広田山公園まで徒歩2分n◆スーパーが近く、お買い物にも便利です♪n・関西スーパーまで徒歩10分　・セブンイレブンまで徒歩7分n・ドラッグセガミまで徒歩10分n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！n

B01738-003967 ◇特徴n・家族が集まるLDKは約12.0帖のゆとりある空間n・リビング隣の洋室は3枚建具を開放することで広い一体空間として利用可能n・公園が近くにありお子様も安心して遊べますn・即引渡し可能でお手続きもスムーズですn◇立地n・西宮市立神原小学校まで徒歩約15分n・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約17分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますnお気軽にお問合せください

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【 ネット見学予約受付中 】◆月々3万円◆頭金0円OK｜リフォーム済｜8階部分・南西向き｜自然と緑豊かな「広田山公園」徒歩2分

【 おすすめポイント 】
■2022年6月リフォーム済み！
■8階部分につき眺望・通風良好！
■南西向きにつき陽当たり良好！
■専有面積66.08平米の3LDK！
■トランクルーム付き！（月額600円）

【リフォーム内容（2022年6月完成）】
＜水回り新規交換＞キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ
＜内装＞クロス張替え/フロア張替え/建具交換/給湯器交換

＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください

【広々とした間取りの3LDK】
■南西向きのため、陽当たり良好です
■収納豊富で、荷物がスッキリ片付きます
■近くに公園もあり、気分をリフレッシュできます

特徴
・家族が集まるLDKは約12.0帖のゆとりある空間
・リビング隣の洋室は3枚建具を開放することで広い一体空間として利用可能
・公園が近くにありお子様も安心して遊べます
・即引渡し可能でお手続きもスムーズです

立地
・西宮市立神原小学校まで徒歩約15分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【広々とした間取りの3LDK】
■南西向きのため、陽当たり良好です
■収納豊富で、荷物がスッキリ片付きます
■近くに公園もあり、気分をリフレッシュできます

特徴
・家族が集まるLDKは約12.0帖のゆとりある空間
・リビング隣の洋室は3枚建具を開放することで広い一体空間として利用可能
・公園が近くにありお子様も安心して遊べます
・即引渡し可能でお手続きもスムーズです

立地
・西宮市立神原小学校まで徒歩約15分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

商品券プレゼント中！
■改装済
■月々4万円台購入可
■頭金0円可

【すみふの仲介ステップ】◇2022年6月リフォーム済◇

即日の対応も可能♪お気軽にご連絡ください♪各種個別相談も無料で実施中♪

■三井のリハウス■
8階部分、南西向きの住戸
即お引渡し可能(残金精算後)

■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム/南向/収納充実/苦楽園小14分

【南向きにつき日当たり良好＋即予約可！】
■阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約8分
■専有面積93m2のゆとりある3LDK
■南向きバルコニーで明るい住空間が広がります

特徴
・LDK19帖以上を中心とした間取り！家族団らんの時間が増えそうですね！
・全部屋に収納を設置、収納も充実しています
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内にあり生活至便！

立地
・西宮市立神原小学校まで徒歩約17分
・西宮市立大社中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【南向きにつき日当たり良好＋即予約可】
■阪急線「甲陽園」駅まで徒歩8分

■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム中／角住戸／ペット／段上小8分

【事前見学予約受付中】
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・エコカラット（調湿・消臭機能のある壁材）を使用した落ち着きのあるリビング空間です。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

「南向きバルコニーのため陽当たり良好＋即予約可！」充実の設備を備えた住空間

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。n【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】n◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。n【東宝ハウス江坂の家さがし】n（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度n（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）n（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローンn（4）物件ごとの災害レポート配布n（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。床暖房の機能が付いています。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。宅配ボックスに届いた荷物は好きなタイミングで取り出せるので、リモートワークの合間や帰宅ついでなど都合のいい時間に荷物を受け取れます。バルコニーの広さは8.04平米です。

デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。床暖房の機能が付いています。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。宅配ボックスに届いた荷物は好きなタイミングで取り出せるので、リモートワークの合間や帰宅ついでなど都合のいい時間に荷物を受け取れます。バルコニーの広さは8.04平米です。

■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム歴有/眺望良好/上ヶ原小14分

■弊社の特徴について
東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
【定休日】なし・年末年始・他
【営業時間】10:0019:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！
詳しくはまで。

【充実の設備を備えた住空間＋即予約可！】
■南向きバルコニーのため陽当たり良好です！
■阪急今津線仁川駅まで徒歩約10分の便利な立地です
■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの便利な設備が充実

特徴
・家族の会話が弾むカウンターキッチン付きのLDK約15.8帖です
・お洋服をすっきりと収納できるウォークインクローゼットを完備しています
・日々の暮らしを快適にする床暖房が設置されています

立地
・西宮市立上ケ原小学校まで徒歩約12分
・西宮市立甲陵中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【事前見学予約受付中】
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・エコカラット（調湿・消臭機能のある壁材）を使用した落ち着きのあるリビング空間です。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

【充実の設備を備えた住空間＋即予約可！】
■南向きバルコニーのため陽当たり良好です！
■阪急今津線仁川駅まで徒歩約10分の便利な立地です
■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの便利な設備が充実

特徴
・家族の会話が弾むカウンターキッチン付きのLDK約15.8帖です
・お洋服をすっきりと収納できるウォークインクローゼットを完備しています
・日々の暮らしを快適にする床暖房が設置されています

立地
・西宮市立上ケ原小学校まで徒歩約12分
・西宮市立甲陵中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【 ネット見学予約受付中 】
◆月々9万円◆頭金0円OK｜リフォーム履歴有｜南向きにつき陽当たり良好｜食洗器・浴室乾燥機・床暖房完備｜ウォークインクローゼット付き｜共用部宅配ボックス・オートロック完備

【リフォーム内容（2023年12月完成）】
＜水回り＞システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台
＜内装＞クロス貼替/床材貼替

【 周辺環境 】
■上ケ原小学校:徒歩12分（970m）
■甲陵中学校:徒歩6分（517m）
■コープ仁川:徒歩10分（838m）
■マツモトキヨシ仁川店:徒歩8分（634m）

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:0021:00】
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス江坂のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

南側敷地が低いため、眺望良好！
収納豊富！
令和5年12月頃リフォーム履歴有り！
食洗機・浴室乾燥機・床暖房有り！
・上ヶ原小学校まで徒歩約13分
・甲陵中学校まで徒歩約8分

《この物件を検討されている方は》
営業時間:9:00 19:00（定休日:水）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内可能です

《ポットラックエステートが選ばれるポイント》
1.地域密着でサポートしています！
　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、
　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！
2.駅徒歩2分！
　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！
3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！
　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど
　 なんでもお気軽にご相談ください！

【充実の設備を備えた住空間＋即予約可！】南向きバルコニーのため陽当たり良好

内装リフォーム、眺望良好、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機

■ウィル不動産販売■本日対応可/専用庭/甲陽園小9分
・管理費の中に、専用庭使用料5,820円も含まれています

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

≪24時間ネット内覧予約可≫
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩5分♪

【陽当たり良好な南向き！108m2超の3SLDKが即内覧可！】
■全居室が6帖以上のゆとりある間取り設計
■納戸や押し入れなど収納スペースが豊富です
■1階住戸のため下階への音漏れの心配もありません
特徴
・全居室に収納があり荷物の多いご家庭でもすっきりと暮らせます
・独立性の高い和室は8帖の広さがあり客間や寝室としても多用途に活躍
・管理形態は全部委託で穴吹ハウジングサービスによる丁寧な管理体制
・RC造の頑丈な構造でバルコニーは11m2と使い勝手の良い広さを確保
立地
・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約8分
・西宮市立大社中学校まで徒歩約9分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せくださ…

【 ネット見学予約受付中 】
◆月々6万円◆頭金0円OK｜専有面積108.26平米×LDK約24帖｜全居室6帖以上｜約2.5帖の納戸付き｜専用庭付き｜駅徒歩5分｜小・中学校徒歩10分圏内｜周辺生活施設充実

【 周辺環境 】
■甲陽園小学校:徒歩9分（713m）
■大社中学校:徒歩9分（716m）
■甲陽園西山公園:徒歩7分（599m）
■阪急オアシス甲陽園店:徒歩5分（398m）
■ウエルシア西宮北名次店:徒歩12分（955m
■上ヶ原病院:徒歩24分（1937m）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

■ペット飼育可（規約有）
■阪急「甲陽園」歩5分の立地
■角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■専用庭付！ガーデニングなどにも◎
■108.26平米の3LDK＋納戸 1階部分
■バルコニーに面した明るく広々とした約24帖LDK
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■住空間スッキリ！居室収納、納戸
■通風良好！全室・浴室に窓有
■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー＆防犯面◎
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

〈周辺環境〉
♪甲陽園小学校 約750m
♪大社中学校 約686m
♪阪急オアシス 約364m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

【陽当たり良好な南向き！108m2超の3SLDKが即内覧可！】
■全居室が6帖以上のゆとりある間取り設計
■納戸や押し入れなど収納スペースが豊富です
■1階住戸のため下階への音漏れの心配もありません
特徴
・ 全居室窓あり！採光・通風良好です
・独立性の高い和室は8帖の広さがあり客間や寝室としても多用途に活躍
・LDKは24帖とゆとりがあり家族団らんの時間をお過ごしいただけます
・RC造の頑丈な構造でバルコニーは11m2と使い勝手の良い広さを確保
立地
・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約8分
・西宮市立大社中学校まで徒歩約9分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
お気軽にお問合せください！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・広々とした専用ポーチ、専用庭付きの1階部分南向きにつき陽当たり通風良好♪部屋数も多くご家族の多い方にもおすすめです♪

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・広々とした専用ポーチ、専用庭付きの1階部分南向きにつき陽当たり通風良好♪部屋数も多くご家族の多い方にもおすすめです♪

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

■ペット飼育可（規約有）
■月々6万円台購入可
■頭金0円可

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【南向きで陽当たり良好！即内覧可！】 ■専有面積108平米超の広々3SLDK

「南向きで陽当たり良好！即内覧可！」 ■専有面積108平米超の広々3SLDK

【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！月々7万円台
■１階南向き

【R8年9月リフォーム＋即内覧可！】
■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約3分で通勤通学に便利な立地
■開放感溢れる100m2超の4LDK
■南向き角住戸につき陽当り良好な明るいお部屋です

リフォーム内容
・全室クロス張り替え
・全室フローリング張り替え
・建具交換
・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
・CF張り替え
・ハウスクリーニングなど

立地
・甲陽園小学校まで徒歩約6分
・大社中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【Ｒ８年９月リフォーム+即内覧可！】■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約３分

◇リフォーム内容n・全室クロス張り替えn・全室フローリング張り替えn・建具交換n・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換n・CF張り替えn・ハウスクリーニングなどn◇立地n・甲陽園小学校まで徒歩約6分n・大社中学校まで徒歩約13分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

【R8年9月リフォーム＋即内覧可！】
■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約3分で通勤通学に便利な立地
■開放感溢れる100m2超の4LDK
■南向き角住戸につき陽当り良好な明るいお部屋です

リフォーム内容
・全室クロス張り替え
・全室フローリング張り替え
・建具交換
・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
・CF張り替え
・ハウスクリーニングなど

立地
・甲陽園小学校まで徒歩約6分
・大社中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

＼Ｒ８年９月リフォーム+即内覧可！／■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約３分