中古マンションイトーピア武庫川 中古マンション 8階/18階 東向きの詳細情報
外観
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
室内
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
間取り
R8.4リフォーム！2面バルコニーで陽当り良好な3LDKの間取りです
武庫川駅(阪神 本線) 徒歩10分。 740m
西宮市立小松小学校 徒歩7分。 490m
西宮市立学文中学校 徒歩13分。 980m
業務スーパー西宮鳴尾店 徒歩10分。 740m
キッチン
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
浴室
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビング/ダイニング
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
リビング/ダイニング
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
寝室
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
子供部屋
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玄関
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
キッチン
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洗面
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洗面
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
トイレ
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リビング/ダイニング
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
収納
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バルコニー
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その他
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洋室
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エントランス
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その他
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その他
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駐車場
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和室
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外観・室内・設備（2枚）
外観
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
室内
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間取り（1枚）
間取り
R8.4リフォーム！2面バルコニーで陽当り良好な3LDKの間取りです
周辺環境・アクセス（4枚）
武庫川駅(阪神 本線) 徒歩10分。 740m
西宮市立小松小学校 徒歩7分。 490m
西宮市立学文中学校 徒歩13分。 980m
業務スーパー西宮鳴尾店 徒歩10分。 740m
その他（23枚）
キッチン
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
浴室
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビング/ダイニング
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
リビング/ダイニング
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
寝室
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
子供部屋
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
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トイレ
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リビング/ダイニング
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
収納
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
バルコニー
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
その他
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洋室
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エントランス
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その他
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駐車場
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和室
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物件概要
| 物件名 | イトーピア武庫川 中古マンション 8階/18階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 246戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 16,610円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 13.25m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年04月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年04月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 300138076440 ◇リフォーム内容・キッチン・浴室・洗面台交換・トイレ・ウォシュレット交換・TVインターホン交換・フロアタイル・クロス貼替・畳、襖交換・ハウスクリーニング他◇立地・小松小学校まで徒歩約7分・学文中学校まで徒歩約13分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ 【両面バルコニー+即内覧可】R8年4月リフォーム■武庫川駅まで徒歩約7分の便利な立地■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね■小松小学校まで徒歩約7分で通学も安心です | ||||
情報公開日：2026/02/23 有効期限：2026/06/08
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | リフォーム物件、駐輪場あり、眺望が良い、子育てに便利な施設が充実、即入居可、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市青木町5-9
- 電話番号
- 0798-39-8787
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
ヤマダ不動産 西宮甲子園店(株)My Home Do
株式会社ポットラックエステート
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
株式会社アルク不動産 アルク不動産 西宮オフィス
株式会社リュクスリアルティ
(株)アルク不動産西宮オフィス
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
(株)ハッピーホーム不動産販売
センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店
株式会社アルク不動産 西宮チーム
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：53707-1051
LIFULL HOME'S物件番号：B01738-004892
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
武庫川駅の口コミ
治安・安全
5.0
パチンコ店がある以外は、武庫川駅前に大きな飲食店街や居酒屋等がないため非常に治安が良い地域だと感じた。
治安・安全
5.0
家族世帯が周りに多く、治安がよく感じます。近くにスーパーや薬局などもあるので生活するのにとても便利です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。