NEWマンション甲子園レジデンスの詳細情報
間取り図
4LDK、価格2250万円、専有面積97.55㎡、バルコニー面積6.05㎡ 《4LDK》戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ
現地外観写真
《甲子園駅徒歩8分》周辺環境も充実した利便性の良い立地です
リビング
《LDK＊約15.5帖》専用庭に面したゆとりある住空間
現地外観写真
《RC造2階建て》駐車スペース1台分有り！
リビング
《LDK＊約15.5帖》自由にリフォームができる未改装物件
キッチン
《 収納充実！ 》棚や引き出し等収納たっぷり！調理スペースを広く確保できます♪
浴室
《 窓のある浴室 》換気がしやすくお手入れ楽々！
洗面台・洗面所
《洗面台》洗濯機置場を確保出来ます♪
リビング以外の居室
《1階和室＊約4.5帖》全居室に窓が有り通風採光良好です
リビング以外の居室
《1階和室＊約4.5帖》壁一面の押入を備えています
リビング以外の居室
《南西側2階和室＊約6帖》南西向きバルコニーに面し日当たり良好
リビング以外の居室
《北東側2階和室＊約6帖》便利な収納完備
リビング以外の居室
《北東側2階和室＊約6帖》
バルコニー
《南西向きバルコニー》両面バルコニーで通風も良好です
住戸からの眺望写真
《眺望》広いお庭に面し、前面はすっきりとしています
その他
《専用庭＊約23ｍ2》家庭菜園やガーデニングがお楽しみいただけます♪
玄関
シューズボックス付き
その他内観
《2階廊下》メゾネットで2階建ての住み心地
ショッピングセンター
コロワ甲子園 徒歩9分まで700m
ショッピングセンター
ららぽーと甲子園 徒歩13分まで1000m
コンビニ
セブンイレブン西宮花園町店 徒歩3分まで200m
2250万円
月々のローン返済額を試算
独立したガーデンハウスのメゾネットタイプ４ＬＤＫ〈ガレージ＆専用庭付き〉
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2250万円、専有面積97.55㎡、バルコニー面積6.05㎡ 《4LDK》戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ
その他（20枚）
現地外観写真
《甲子園駅徒歩8分》周辺環境も充実した利便性の良い立地です
リビング
《LDK＊約15.5帖》専用庭に面したゆとりある住空間
現地外観写真
《RC造2階建て》駐車スペース1台分有り！
リビング
《LDK＊約15.5帖》自由にリフォームができる未改装物件
キッチン
《 収納充実！ 》棚や引き出し等収納たっぷり！調理スペースを広く確保できます♪
浴室
《 窓のある浴室 》換気がしやすくお手入れ楽々！
洗面台・洗面所
《洗面台》洗濯機置場を確保出来ます♪
リビング以外の居室
《1階和室＊約4.5帖》全居室に窓が有り通風採光良好です
リビング以外の居室
《1階和室＊約4.5帖》壁一面の押入を備えています
リビング以外の居室
《南西側2階和室＊約6帖》南西向きバルコニーに面し日当たり良好
リビング以外の居室
《北東側2階和室＊約6帖》便利な収納完備
リビング以外の居室
《北東側2階和室＊約6帖》
バルコニー
《南西向きバルコニー》両面バルコニーで通風も良好です
住戸からの眺望写真
《眺望》広いお庭に面し、前面はすっきりとしています
その他
《専用庭＊約23ｍ2》家庭菜園やガーデニングがお楽しみいただけます♪
玄関
シューズボックス付き
その他内観
《2階廊下》メゾネットで2階建ての住み心地
ショッピングセンター
コロワ甲子園 徒歩9分まで700m
ショッピングセンター
ららぽーと甲子園 徒歩13分まで1000m
コンビニ
セブンイレブン西宮花園町店 徒歩3分まで200m
物件概要
| 物件名 | 甲子園レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園五番町 | ||||
| 交通 |
阪神本線「甲子園」歩8分 阪神本線「久寿川」歩14分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／38戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.05㎡、専用庭：23㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万5000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（無料） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）竹中工務店大阪本店 | ||||
| その他費用 | 駐車場維持管理料：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 司法書士指定/R7固都税114770円/駐車場寸法：横幅約5.0m×奥行約5.5m/大規模修繕工事済（令和4年12月）/屋上防水工事実施済（令和5年8月）/ペット不可/現況優先 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
- 電話番号
- 0120-111486
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009782号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009782号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
(株)ｔｏｒｉｏ ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ 天神橋筋商店街支店
甲子園駅の口コミ
治安・安全
5.0
住む前は甲子園球場の近くであるので心配していたが、試合の日は駅が混み球場周りが騒がしいだけで、少し離れると気にならなくなる。
治安・安全
2.0
やっぱり甲子園球場でしょうか。試合が開催されるときの駅はもちろん、駅周辺の混雑は大変なことになります。特に私は野球に興味がないので、周辺には近寄りたくないと思ってしまうぐらい野球ファンでごった返し、交通にも支障がでるので注意が必要です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。