NEW中古マンショングランドハイツ甲陽園 8階/13階 北向きの詳細情報
外観
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
設備
エレベーター2基
間取り
【小学校】西宮市立甲陽園小学校まで514ｍ
【中学校】西宮市立大社中学校まで1052ｍ
【スーパー】いかり 甲陽園店まで272ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲陽園駅前店まで244ｍ
【ドラッグストア】甲陽園桜薬局まで204ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで1645ｍ
【ショッピングセンター】アプリ甲東まで3506ｍ
【総合病院】おりたクリニックまで231ｍ
【銀行】但馬銀行 甲陽園支店まで188ｍ
【郵便局】西宮甲陽園郵便局まで149ｍ
【保育園】夙川夢保育園まで1190ｍ
【幼稚園】甲陽幼稚園まで484ｍ
【高校】西宮市立 西宮高等学校まで2357ｍ
【公園】日之出大師道公園まで700ｍ
【図書館】西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室まで1293ｍ
【市役所・区役所】西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園まで405ｍ
【警察】西宮警察署甲陽園交番まで283ｍ
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エントランス（外）
エントランス
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ロビー
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郵便受け
駐車場
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現況写真
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（2枚）
外観
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
設備
エレベーター2基
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（17枚）
【小学校】西宮市立甲陽園小学校まで514ｍ
【中学校】西宮市立大社中学校まで1052ｍ
【スーパー】いかり 甲陽園店まで272ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲陽園駅前店まで244ｍ
【ドラッグストア】甲陽園桜薬局まで204ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで1645ｍ
【ショッピングセンター】アプリ甲東まで3506ｍ
【総合病院】おりたクリニックまで231ｍ
【銀行】但馬銀行 甲陽園支店まで188ｍ
【郵便局】西宮甲陽園郵便局まで149ｍ
【保育園】夙川夢保育園まで1190ｍ
【幼稚園】甲陽幼稚園まで484ｍ
【高校】西宮市立 西宮高等学校まで2357ｍ
【公園】日之出大師道公園まで700ｍ
【図書館】西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室まで1293ｍ
【市役所・区役所】西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園まで405ｍ
【警察】西宮警察署甲陽園交番まで283ｍ
その他（6枚）
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エントランス（外）
エントランス
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ロビー
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郵便受け
駐車場
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現況写真
物件概要
| 物件名 | グランドハイツ甲陽園 8階/13階 北向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分 阪急神戸本線 夙川駅 バス12分 神園町下車 徒歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 11.4帖洋室 8.8帖 | ||
| 総戸数 | 225戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 北 | 修繕積立金 | 7,290円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 56.06m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年02月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2025年12月11日～2026年02月28日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 新着情報：グランドハイツ甲陽園の空室情報ならコチラ。西宮警察署甲陽園交番が283mのところにあります。但馬銀行 甲陽園支店まで188mです。こちらの物件は南向きです。西宮市は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年2月室内フルリフォーム完了予定になります。阪急「甲陽園」駅徒歩4分の交通便利な立地です。駅周辺には多数の生活施設があり便利♪ | ||||
情報公開日：2026/02/02 有効期限：2026/02/15
設備・条件
| キッチン | システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、温水洗浄便座、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、リフォーム物件、見学可能、現地内覧可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
- 電話番号
- 06-6434-1255
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(6)第203401号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：03336-1054
LIFULL HOME'S物件番号：283799
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
甲陽園駅の口コミ
自然環境
5.0
マンションや住宅が建てられ、年々のように木々が減少している。何年か先にはこの自然の良さが失われるのではないかと不安になる。
お買い物・飲食
3.0
スーパーが多いとは言えない。あるにはあるが高級スーパーで激安スーパーが無い。苦楽園センターは安いと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。