マンションプラウド苦楽園の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6830万円、専有面積94.4㎡、バルコニー面積10.95㎡
現地外観写真
ロビー
共用部
現地外観写真
エントランス
共用部
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
トイレ
住戸からの眺望写真
玄関
その他
その他共用部
共用部
リビング
浴室
キッチン
キッチン
食洗機付き
リビング以外の居室
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
6830万円
月々のローン返済額を試算
六甲山系の山並みとニテコ池を望む、解放感のあるパノラマビュー
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6830万円、専有面積94.4㎡、バルコニー面積10.95㎡
その他（19枚）
現地外観写真
ロビー
共用部
現地外観写真
エントランス
共用部
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
トイレ
住戸からの眺望写真
玄関
その他
その他共用部
共用部
リビング
浴室
キッチン
キッチン
食洗機付き
リビング以外の居室
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
物件概要
| 物件名 | プラウド苦楽園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市奥畑 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.95㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存63年、前払地代：4605720円(売買代金に含まれます。新築時から毎月償却しますので金額は変動いたします。)、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存63年 | 借地料 | 1万4277円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | 33万7176円 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)野村建設工業 | ||||
| その他費用 | 保証金：33万7176円、インターネット定額料金：1540円／月、取引にかかる費用：※駐車場について、現在は空無（2025/2/10時点）。ただし入居希望の際は2台目契約中の方が明渡し、1台目の希望優先（明渡しまで2ヶ月～3か月待っていただきます）。、地代：1万4277円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-361-3344
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第012240号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第012240号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)カレッジ
〒650-0022 兵庫県神戸市中央区元町通5-3-18-202
苦楽園口駅の口コミ
自然環境
5.0
あまりに環境が良すぎるからなのですが、狸や猪が日常的に歩いています。とりたてて騒ぎもしませんが注意は必要です。
お買い物・飲食
3.0
苦楽園はパン屋さんや、洋菓子店が多く、色々なパン屋さんや、洋菓子店を巡れます。スーパーが近くにいかりスーパーがありますが、高いので、よく苦楽園センターへ買い物にいってました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。