マンションアンビエント西宮仁川アールブリーズの詳細情報
間取り図
4LDK、価格4580万円、専有面積106.27㎡、バルコニー面積83.49㎡ 間取りは専有面積106.27平米の4LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は83.49平米です。
バルコニー
広々としたバルコニーは開放的です［2025年4月9日撮影］
現地外観写真
アンビエント西宮仁川アールブリーズの外観（南東側から）
リビング
LDK23.4帖［2025年4月9日撮影］アールのフィックス窓から暖かい南の光が差し込むリビングです。
浴室
浴室には窓があり換気がしやすいです。［2025年4月9日撮影］
キッチン
キッチン［2025年4月9日撮影］作業スペースたっぷりのL字型キッチンです。
玄関
玄関［2025年4月9日撮影］間接照明がお洒落な玄関です。玄関からは室内が見えない造りになっているので、来客対応も安心です。
洗面台・洗面所
洗面室［2025年4月9日撮影］三面鏡の裏と足元にも収納があり、すっきり過ごせます！
収納
玄関収納［2025年4月9日撮影］玄関から直接リビングが見えない造りになっています。
トイレ
トイレは手すり・収納・手洗いカウンター付き［2025年4月9日撮影］
エントランス
アールブリーズの名の通り、曲線の美しいエントランスです。
駐車場
敷地内駐車場（3段の機械式です。）
バルコニー
バルコニーからの眺め（南方向）［2025年4月9日撮影］視界を遮るものが無く開放的です。
小学校
段上小学校[公立]まで492m 段上小学校[公立]の外観
その他内観
TVモニター付きインターホン［2025年4月9日撮影］
リビング
LDK23.4帖［2025年4月9日撮影］
キッチン
キッチン奥にはパントリーになる収納があります［2025年4月9日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室から北側バルコニーへ出入り可能です［2025年4月9日撮影］
駐車場
駐輪場
中学校
甲武中学校[公立]まで1209m 甲武中学校[公立]の外観
その他内観
浴室乾燥機リモコン［2025年4月9日撮影］
4580万円
月々のローン返済額を試算
最上階特殊住戸！間口約14.6ｍのワイドバルコニー！ペット飼育可！収納充実
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4580万円、専有面積106.27㎡、バルコニー面積83.49㎡ 間取りは専有面積106.27平米の4LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は83.49平米です。
その他（20枚）
バルコニー
広々としたバルコニーは開放的です［2025年4月9日撮影］
現地外観写真
アンビエント西宮仁川アールブリーズの外観（南東側から）
リビング
LDK23.4帖［2025年4月9日撮影］アールのフィックス窓から暖かい南の光が差し込むリビングです。
浴室
浴室には窓があり換気がしやすいです。［2025年4月9日撮影］
キッチン
キッチン［2025年4月9日撮影］作業スペースたっぷりのL字型キッチンです。
玄関
玄関［2025年4月9日撮影］間接照明がお洒落な玄関です。玄関からは室内が見えない造りになっているので、来客対応も安心です。
洗面台・洗面所
洗面室［2025年4月9日撮影］三面鏡の裏と足元にも収納があり、すっきり過ごせます！
収納
玄関収納［2025年4月9日撮影］玄関から直接リビングが見えない造りになっています。
トイレ
トイレは手すり・収納・手洗いカウンター付き［2025年4月9日撮影］
エントランス
アールブリーズの名の通り、曲線の美しいエントランスです。
駐車場
敷地内駐車場（3段の機械式です。）
バルコニー
バルコニーからの眺め（南方向）［2025年4月9日撮影］視界を遮るものが無く開放的です。
小学校
段上小学校[公立]まで492m 段上小学校[公立]の外観
その他内観
TVモニター付きインターホン［2025年4月9日撮影］
リビング
LDK23.4帖［2025年4月9日撮影］
キッチン
キッチン奥にはパントリーになる収納があります［2025年4月9日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室から北側バルコニーへ出入り可能です［2025年4月9日撮影］
駐車場
駐輪場
中学校
甲武中学校[公立]まで1209m 甲武中学校[公立]の外観
その他内観
浴室乾燥機リモコン［2025年4月9日撮影］
物件概要
| 物件名 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町６ | ||||
| 交通 |
阪急今津線「仁川」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／47戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万6700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：83.49㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年4月予定 | 管理 | 8200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社森組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：渡邊 慧 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市南昭和町3-18
- 電話番号
- 0120-880813
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売 西宮営業所(株)ウィル
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町3-18
ウィル不動産販売 西宮営業所
(株)ウィル 西宮営業所
仁川駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
仁川駅西口から仁川上流沿いに、スーパーが一件、仁川駅東口前にコープがあります。 競馬場側の東口側には数は多くないですが、ロータリーを囲むようにパン屋や100均、コンビニ、飲食店などがあります。
自然環境
5.0
近くにゴルフ場もあるのでそこの緑も感じられる。ピクニックセンターまでハイキングするのも良い。子育てするには最高の環境だと思う
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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