NEWマンションセルヴィオ3番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2780万円、専有面積76.86㎡、バルコニー面積11.59㎡
リビング
フルリフォーム済【建具も全て交換】♪
リビング
家具・照明付き♪
リビング
南向き上層階♪
キッチン
L型W＝2150*1550新調 (クリナップラクエラ）食洗機付
キッチン
食洗器♪
洗面台・洗面所
洗濯パン・洗濯水栓交換♪
浴室
ユニットバスパーツ交換 カウンター・収納棚・シャワーヘッド・浴室乾燥暖房機♪
トイレ
温水洗浄便座一体型トイレ新替 (TOTO)
リビング以外の居室
洋室7.1帖
リビング以外の居室
洋室6.3帖
収納
洋室6.3帖 収納
リビング以外の居室
洋室6.1帖
収納
洋室6.1帖 収納
リビング
全居室ルームエアコン設置可♪
リビング
専有面積７６㎡超の３ＬＤＫ♪
玄関
玄関♪
住戸からの眺望写真
武庫川を一望できるリバービュー♪
その他共用部
共用部♪
現地外観写真
外観♪
スーパー
コープミニ生瀬まで1099m
2780万円
月々のローン返済額を試算
〇リフォーム済【建具も全て交換】♪家具・照明付き（新品）♪
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2780万円、専有面積76.86㎡、バルコニー面積11.59㎡
その他（20枚）
リビング
フルリフォーム済【建具も全て交換】♪
リビング
家具・照明付き♪
リビング
南向き上層階♪
キッチン
L型W＝2150*1550新調 (クリナップラクエラ）食洗機付
キッチン
食洗器♪
洗面台・洗面所
洗濯パン・洗濯水栓交換♪
浴室
ユニットバスパーツ交換 カウンター・収納棚・シャワーヘッド・浴室乾燥暖房機♪
トイレ
温水洗浄便座一体型トイレ新替 (TOTO)
リビング以外の居室
洋室7.1帖
リビング以外の居室
洋室6.3帖
収納
洋室6.3帖 収納
リビング以外の居室
洋室6.1帖
収納
洋室6.1帖 収納
リビング
全居室ルームエアコン設置可♪
リビング
専有面積７６㎡超の３ＬＤＫ♪
玄関
玄関♪
住戸からの眺望写真
武庫川を一望できるリバービュー♪
その他共用部
共用部♪
現地外観写真
外観♪
スーパー
コープミニ生瀬まで1099m
物件概要
| 物件名 | セルヴィオ3番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／348戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8910円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.59㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8610円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2700円～5700円／月） | 用途地域 | １種低層、２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | バイク置場：400円／月、リモコン保証金：2万円／一括 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 日曜・祝日のご案内は必ず前日までにご連絡ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：河村 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/01 次回更新予定日：2026/8/9
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6926-8420
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第049618号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（5）第049618号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アースシステム
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町3-2-6 イケガミサウスビル2階
(株)アースシステム
宝塚駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
日常の買い物をするところが少ないです。駅前のスーパーまねきか阪急百貨店かJR宝塚駅のエキマルシェしかありません。休みの日に買い出しが必要でした。
お買い物・飲食
2.0
コンビニ、スーパー、チェーン店は徒歩件にはほぼないと思っていただいた方が良いです。駅前の選択肢も少なく、車は必須です。
住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。