マンションディーレスティア西宮仁川の詳細情報
間取り図
4LDK、価格4980万円、専有面積83.99㎡、バルコニー面積19㎡
ファミリーマート西宮段上町北店まで90m
コープ仁川まで780m
ツルハドラッグ西宮段上店まで170m
西宮市立段上西小学校まで510m
現地外観写真
総戸数９１戸 ２００３年９月築のマンションです。南西側からの外観です。
リビング
（CGで作成したリフォームイメージです。）
現地外観写真
東側からの外観です。
キッチン
（CGで作成したリフォームイメージです。）
リビング以外の居室
約６．８帖の居室（CGで作成したリフォームイメージです。）
エントランス
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
ロビー
エントランスホールです。
その他共用部
冷たい風や雨、花粉などを遮る風除室。
バルコニー
４９．１平米のルーフバルコニーです。コンビニ
ファミリーマート西宮段上町北店まで90m
現地案内図
現地外観写真
北西側からの外観です。
その他共用部
提供公園に隣接しており子どもたちが遊ぶことができます。
バルコニー
ルーフバルコニー北西側からの眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）スーパー
コープ仁川まで780mドラッグストア
ツルハドラッグ西宮段上店まで170m小学校
西宮市立段上西小学校まで510m現地案内図
4980万円
月々のローン返済額を試算
ルーフバルコニー付き×３方角住戸×ペット飼育可（飼育細則有）
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4980万円、専有面積83.99㎡、バルコニー面積19㎡
周辺環境・アクセス（4枚）
ファミリーマート西宮段上町北店まで90m
コープ仁川まで780m
ツルハドラッグ西宮段上店まで170m
西宮市立段上西小学校まで510m
その他（18枚）
現地外観写真
総戸数９１戸 ２００３年９月築のマンションです。南西側からの外観です。
リビング
（CGで作成したリフォームイメージです。）
現地外観写真
東側からの外観です。
キッチン
（CGで作成したリフォームイメージです。）
リビング以外の居室
約６．８帖の居室（CGで作成したリフォームイメージです。）
エントランス
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
ロビー
エントランスホールです。
その他共用部
冷たい風や雨、花粉などを遮る風除室。
バルコニー
４９．１平米のルーフバルコニーです。
コンビニ
ファミリーマート西宮段上町北店まで90m
現地案内図
現地外観写真
北西側からの外観です。
その他共用部
提供公園に隣接しており子どもたちが遊ぶことができます。
バルコニー
ルーフバルコニー北西側からの眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
スーパー
コープ仁川まで780m
ドラッグストア
ツルハドラッグ西宮段上店まで170m
小学校
西宮市立段上西小学校まで510m
現地案内図
物件概要
| 物件名 | ディーレスティア西宮仁川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町５ | ||||
| 交通 |
阪急今津線「仁川」歩11分 阪急今津線「甲東園」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／91戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5120円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19㎡、ルーフバルコニー：49.1㎡（使用料4910円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2010円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西松建設株式会社 | ||||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：4910円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：服部 大輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/17 次回更新予定日：2026/5/25
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
仁川駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院は多くありますが日曜日に診療している病院は少ないと思います。子供は多くて子育てしやすい環境があると思います。
お買い物・飲食
1.0
コープしか無いので不便です。仁川駅周辺には安いスーパーが無い。ドラックストアも無い。車が無いと不便です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。