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ルネ西宮仁川の中古マンションの詳細情報

マンションルネ西宮仁川の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格4480万円、専有面積67.45㎡、バルコニー面積11.6㎡ LDと約6.0帖洋室が、南東向きバルコニーに面した陽当りの良い住まい。調理中でもご家族との会話が弾む対面式キッチンです。WIC(WIC=ウォークインクローゼット)やリビング収納など、豊富な収納も魅力♪

  • 万代仁川店まで180m 徒歩3分。営業時間は9:00~22:00です。152台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。ATMやイートイン・電子レンジなどの取り扱いサービスがあります。

  • ココカラファイン仁川店まで210m 徒歩3分。営業時間は9:00~21:00です。医薬品のほか、健康食品や化粧品・日用消耗品・ベビー用品・ペット用品・介護用品・お菓子などが取り扱われています。

  • 現地外観写真
    【ルネ西宮仁川】株式会社長谷工コーポレーション施工、総戸数236戸の大規模マンション。万代仁川店まで180m(徒歩3分)で、毎日の買い物に便利な立地です。

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】14階建の最上階のため、眺望良好です。

  • バルコニー
    【バルコニー】南東向きバルコニーのため日当り良好です。LDKと約5.0帖の洋室に面しており、天気によっては日中、自然光のみでお過ごしいただけます。

  • キッチン
    【キッチン】食器洗い乾燥機付のシステムキッチンです。IHクッキングヒーターのためお掃除も楽々です。

  • その他共用部
    【ロータリー】ホテルライクな生活が叶う、ロータリーが設けられています。お車での外出や帰宅時に、スムーズな乗り降りをサポートしてくれます。

  • その他共用部
    【バーベキューテラス】マンション敷地内には4区画のバーベキュースペースがございます。ご利用時の詳細は、お問い合わせください。

  • その他共用部
    【エレベーター】エレベーターが2基設置されています。利用が集中する朝の時間帯でもスムーズ。ベビーカーやスーツケースの持ち運びにも嬉しい設備です。

  • その他共用部
    【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる、宅配ボックス付き。遅い帰宅時やお出かけの際でも、再配達依頼の手間が省けます。

  • その他共用部
    【ゴミステーション】24時間ゴミ出し可能です。曜日や時間帯を気にせず、いつでもゴミ出しができて衛生的。室内にゴミを溜めず、臭いの発生を防ぎます。

  • その他共用部
    【ライブラリーコーナー】暮らしを彩るライブラリーコーナー。居住者同士のコミュニティの場や、ゲストとの待ち合わせ時にもご活用いただけます。

  • その他共用部
    【コインランドリールーム】マンション敷地内にコインランドリールームがあります。洗濯や乾燥の待ち時間に、一度部屋に戻り、作業をすることも可能です。

  • その他共用部
    【ペット足洗い場】お散歩後にペットの足を洗うことができるため、室内を清潔に保てます。入居者間の、ペットに関するトラブルも軽減できそうです。

  • その他共用部
    【カート】万代仁川店まで180m(徒歩3分)。車から荷物を運ぶ際に重宝する、専用カートがあります。お米や飲料水など、重い物を買った際にも重宝します。

  • 駐車場
    【来客用駐車場】マンション敷地内に来客用の駐車場があります。近隣のコインパーキングを探す手間が省けて便利。ご利用時の詳細は、お問い合わせください。

  • 駐車場
    【駐車場】限られた敷地を有効活用し、多数の車両収容が可能な機械式駐車場です。盗難やいたずら・車上荒らしなどのリスク低減になります。

  • 駐車場
    【駐車場】マンション敷地内の駐車場です。使用料は月額8500円~11000円。最新の空き状況などの詳細は、お問い合わせください。

  • その他共用部
    【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場です。屋根付きのため、雨から自転車を守れます。使用料などの詳細はお問い合わせください。

  • その他共用部
    【防災倉庫】いつ起こるか分からない災害発生時に備えて、防災倉庫が設置されています。共用部にあり、災害発生時の迅速な対応に期待ができます。

  • その他
    【「仁川北一丁目」バス停】「仁川」駅や「逆瀬川」駅・「甲子園口」駅などにアクセス可能です。天候が悪い日や荷物が多い日でも、快適バスアクセス。

  • スーパー
    万代仁川店まで180m 徒歩3分。営業時間は9:00~22:00です。152台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。ATMやイートイン・電子レンジなどの取り扱いサービスがあります。

  • 食器洗い乾燥機
    洗浄から乾燥まで自動で行うため家事の時短にもつながります。

  • IH
    火を使わないため安全かつ掃除がしやすく、見た目もスッキリ。

  • モニターインターホン、追いだき機能
    訪問者の顔を確認でき、防犯性が高まります。

  • オートロック
    オートロックシステムが採用されており、入居者以外の建物への侵入対策になります。

管理費等6810円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4160円/月
阪急今津線「仁川」歩16分
阪急今津線「甲東園」歩24分
兵庫県西宮市田近野町
間取り3LDK
専有面積67.45㎡(壁芯)
所在階/構造・階建14階/RC14階建
築年月2019年7月(築6年4ヶ月)
POINT

◆14階建の最上階部分&南東向きで陽当り・眺望良好◆ペット可(規約制限有)

年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
最上階・上階なし
高層階
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
東南向き
TVモニタ付インターホン
眺望良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
BS・CS・CATV
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
オール電化

物件概要

物件名ルネ西宮仁川
所在地兵庫県西宮市田近野町
交通 阪急今津線「仁川」歩16分
阪急今津線「甲東園」歩24分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/236戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万4160円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.6㎡ 土地権利 所有権
入居時期 2026年3月予定
管理 6810円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(8500円~1万1000円/月)
用途地域 1種住居
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 株式会社長谷工コーポレーション
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 インターネット使用料:1,540円/月 あるフォーラム会費:300円/月
備考 担当者:松井 優衣香
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井住友トラスト不動産(株)西宮センター

住所
兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
電話番号
0120-684866
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日
免許番号
国土交通大臣(10)第003397号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)西宮センター
〒663-8204 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階

仁川駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

40代/女性/その他

自然のなかで遊べるところが多く、子供も休日などは近辺で楽しめると思います。ごちゃごちゃしてないのが良いです。

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/購入検討者

仁川駅は阪神競馬場のアクセス駅だが、ネットでの情報を見る限り、地域の治安に影響しているふしはない。ただ、レース開催日にはもちろん駅の乗降数や車の交通量などは増えるわけで、まったく影響がないわけではないだろうとも思う。

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