間取り図
2LDK、価格2390万円、専有面積88.62㎡、バルコニー面積19.14㎡ 南向きのLDは18帖超のゆとりある広さ。約4.7帖の洋室が隣接しています。キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様です。南・東・北の3面にバルコニーが設けられています。
現地外観写真
【武庫川第2 三番街4号棟】地上11階建の8階部分、陽当り・通風良好な南向き「2LDK」角住戸!阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩8分と、利便性の高いロケーションです◎
リビング
【リビング・ダイニング/約18.9帖】南向きのリビング・ダイニングは約18.9帖!落ち着いた色調の天井クロスや室内窓が印象的です。ソファーなどの大型家具を設置する際も、スペースにゆとりがあります。
リビング
【リビング・ダイニング/約18.9帖】南側から陽光が降り注ぐ、明るい空間です。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングできるレイアウトです。キッチンカウンターの鮮やかなグリーンがよいアクセントに◎
リビング
【リビング・ダイニング/約18.9帖】インダストリアルな内装デザインが魅力的なLDK。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りをお楽しみいただけます。
リビング
【リビング・ダイニング/約18.9帖】リビング・ダイニングに約4.7帖の洋室が隣接。室内窓が設けられ、ご家族の気配を感じることができます。ライフスタイルに合わせて多彩にご活用いただけます。
キッチン
【キッチン/約4.7帖】キッチンは調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面仕様◎コンロは複数品を同時に調理可能な、グリル付き3口ガスコンロが搭載されています。
キッチン
【キッチン/約4.7帖】ゆとりある広さが確保されたキッチンです。リビング・ダイニングのインテリアと調和するお洒落なキッチンで、毎日の家事が捗りそうです。
キッチン
【キッチン/約4.7帖】キッチン背面にカップボードが設置されています。食器類や調理家電などをすっきりと収納することができそうです。
洗面台・洗面所
【洗面室】ウッド×タイルがお洒落な洗面スペース。毎日の身支度が楽しくなりそうです。洗面ボウル下に収納棚が設けられています。
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室内に洗濯機置き場が設けられています。上部に吊戸棚があり、洗濯用品のストックなどを収納いただけます。
浴室
【浴室】ブラウンのアクセントパネル、横長ミラーが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒していただけます。窓があり、自然換気を行えます。
トイレ
【トイレ】専用手洗いカウンターが設けられたトイレ。ウッド×ホワイトの清潔感のある空間です◎窓があり、自然換気を行えます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.7帖】LDKに隣接する洋室です。子ども部屋、書斎、趣味スペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせて多用途でご活用いただけます。東側に採光が確保されています。
リビング以外の居室
【洋室/約5.4帖】北側バルコニーに面す洋室です。様々なテイストのインテリアと相性の良い、落ち着きのあるシンプルな内装です。
その他内観
【ホール】玄関ホールは東側バルコニーに面し、爽やかな陽光が降り注ぐ空間です。南・東・北の3面にバルコニーが設けられており、洗濯物が多い日や布団を干す際も、3か所に分けて干すことができます。
玄関
【玄関】玄関にはSICが備わっています。ご家族の靴はもちろん、外で使用するアウトドア用品やゴルフバック、ベビーカーなどの収納場所としても重宝しそうです。
その他共用部
【宅配ボックス】共用部に留守の際も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。不在配達の手間が省け便利です。非対面での受け取りも可能です。
その他共用部
【駐輪場】敷地内に駐輪場がございます。屋根付きのため、雨の日の移動もスムーズです。※最新の空き状況や使用料金など、詳細はお問い合わせくださいませ。
その他設備
【ゴミ置場】敷地内にゴミ置場が設けられています。共用部は(株)東急コミュニティにより日勤管理されています。
現地外観写真
【現地外観】教育施設や買い物施設が徒歩8分圏内に揃う、幅広い世代が暮らしやすい住環境です。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
管理費等1万3900円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4180円/月
間取り2LDK
専有面積88.62㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC11階建
築年月2000年2月(築25年7ヶ月)
POINT
\陽当り・通風良好な2LDK角住戸/阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩8分
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
対面式キッチン
2面以上バルコニー
南面バルコニー
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
その他(20枚)
現地外観写真
【武庫川第2 三番街4号棟】地上11階建の8階部分、陽当り・通風良好な南向き「2LDK」角住戸!阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩8分と、利便性の高いロケーションです◎
リビング
【リビング・ダイニング/約18.9帖】南向きのリビング・ダイニングは約18.9帖!落ち着いた色調の天井クロスや室内窓が印象的です。ソファーなどの大型家具を設置する際も、スペースにゆとりがあります。
リビング
【リビング・ダイニング/約18.9帖】南側から陽光が降り注ぐ、明るい空間です。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングできるレイアウトです。キッチンカウンターの鮮やかなグリーンがよいアクセントに◎
リビング
【リビング・ダイニング/約18.9帖】インダストリアルな内装デザインが魅力的なLDK。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りをお楽しみいただけます。
リビング
【リビング・ダイニング/約18.9帖】リビング・ダイニングに約4.7帖の洋室が隣接。室内窓が設けられ、ご家族の気配を感じることができます。ライフスタイルに合わせて多彩にご活用いただけます。
キッチン
【キッチン/約4.7帖】キッチンは調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面仕様◎コンロは複数品を同時に調理可能な、グリル付き3口ガスコンロが搭載されています。
キッチン
【キッチン/約4.7帖】ゆとりある広さが確保されたキッチンです。リビング・ダイニングのインテリアと調和するお洒落なキッチンで、毎日の家事が捗りそうです。
キッチン
【キッチン/約4.7帖】キッチン背面にカップボードが設置されています。食器類や調理家電などをすっきりと収納することができそうです。
洗面台・洗面所
【洗面室】ウッド×タイルがお洒落な洗面スペース。毎日の身支度が楽しくなりそうです。洗面ボウル下に収納棚が設けられています。
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室内に洗濯機置き場が設けられています。上部に吊戸棚があり、洗濯用品のストックなどを収納いただけます。
浴室
【浴室】ブラウンのアクセントパネル、横長ミラーが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒していただけます。窓があり、自然換気を行えます。
トイレ
【トイレ】専用手洗いカウンターが設けられたトイレ。ウッド×ホワイトの清潔感のある空間です◎窓があり、自然換気を行えます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.7帖】LDKに隣接する洋室です。子ども部屋、書斎、趣味スペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせて多用途でご活用いただけます。東側に採光が確保されています。
リビング以外の居室
【洋室/約5.4帖】北側バルコニーに面す洋室です。様々なテイストのインテリアと相性の良い、落ち着きのあるシンプルな内装です。
その他内観
【ホール】玄関ホールは東側バルコニーに面し、爽やかな陽光が降り注ぐ空間です。南・東・北の3面にバルコニーが設けられており、洗濯物が多い日や布団を干す際も、3か所に分けて干すことができます。
玄関
【玄関】玄関にはSICが備わっています。ご家族の靴はもちろん、外で使用するアウトドア用品やゴルフバック、ベビーカーなどの収納場所としても重宝しそうです。
その他共用部
【宅配ボックス】共用部に留守の際も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。不在配達の手間が省け便利です。非対面での受け取りも可能です。
その他共用部
【駐輪場】敷地内に駐輪場がございます。屋根付きのため、雨の日の移動もスムーズです。※最新の空き状況や使用料金など、詳細はお問い合わせくださいませ。
その他設備
【ゴミ置場】敷地内にゴミ置場が設けられています。共用部は(株)東急コミュニティにより日勤管理されています。
現地外観写真
【現地外観】教育施設や買い物施設が徒歩8分圏内に揃う、幅広い世代が暮らしやすい住環境です。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件概要
物件名 | 武庫川第2 |
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所在地 | 兵庫県西宮市高須町1 |
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交通 |
阪神武庫川線「武庫川団地前」歩8分
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建物構造 |
RC11階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/137戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万4180円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:19.14㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万3900円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1000円/月)
| 用途地域 |
1種中高
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リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:青野 功治
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/09/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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武庫川団地前駅の口コミ
50代/男性/元住人

尼崎に住んでいたこともあるが、断然西宮の方が治安の良さを感じられる。犯罪件数も半分程違ったかと認識している。
40代/女性/元住人

近くに病院、薬局、保育園学校すべて揃っているのでとても過ごしやすいが、武庫川の堤防らへんは治安がいいとは言えない部分もあり不安はある
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住宅ローンシミュレーション
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
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