マンションライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館の詳細情報
間取り図
4LDK、価格4190万円、専有面積84.13㎡
現地外観写真
地上7階建ての建物外観です。
エントランス
エントランスはオートロックです。
玄関
玄関の様子です。大容量のシューズクロークがついています。
リビング
リビングダイニングの様子です。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
キッチン
収納力の豊富なＬ字型のキッチンです。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室（2）の様子です。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
その他現地
1階部分のため、テラスと専用庭が付いています。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
浴室
1418サイズの浴室には自然換気のできる窓もあります。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は三面鏡になっており、鏡の裏側には収納もできます。
トイレ
トイレにも自然換気のできる窓があります。
リビング以外の居室
約5.5帖の和室の様子です。床下収納もあります。
収納
和室の床下収納部分です。季節のイベントグッズやアウトドア用品などを収納してはいかがでしょうか。
ロビー
マンション1階にあるロビーの様子です。
その他共用部
不在時でも荷物の受取りができる宅配ボックスです。
駐車場
敷地内の駐車場の出入り口です。敷地の北側にあります。
駐車場
駐車場は機械式駐車場です。空き有り。月額10000円～15000円（2024年4月15日現在）
その他共用部
敷地内の駐輪場の様子です。空き有り。年額1200円～4800円（2024年4月15日現在）
その他共用部
敷地内のバイク置場の様子です。空き有り。年額12000円（2024年4月15日現在）
その他共用部
敷地内にある「あそびの広場」です。お子様の遊び場としてお使いいただけます。
コンビニ
セブンイレブン西宮小曽根町２丁目店まで160m 「近くて便利」、セブンイレブン西宮小曽根町２丁目店です。
4190万円
月々のローン返済額を試算
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・ペット飼育可能（1住戸につき1匹、体高30ｃｍ程度）です。・南向きにつき、陽当り良好のお部屋です。・浴室とトイレには、自然換気のできる窓があります。
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4190万円、専有面積84.13㎡
その他（20枚）
現地外観写真
地上7階建ての建物外観です。
エントランス
エントランスはオートロックです。
玄関
玄関の様子です。大容量のシューズクロークがついています。
リビング
リビングダイニングの様子です。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
キッチン
収納力の豊富なＬ字型のキッチンです。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室（2）の様子です。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
その他現地
1階部分のため、テラスと専用庭が付いています。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
浴室
1418サイズの浴室には自然換気のできる窓もあります。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は三面鏡になっており、鏡の裏側には収納もできます。
トイレ
トイレにも自然換気のできる窓があります。
リビング以外の居室
約5.5帖の和室の様子です。床下収納もあります。
収納
和室の床下収納部分です。季節のイベントグッズやアウトドア用品などを収納してはいかがでしょうか。
ロビー
マンション1階にあるロビーの様子です。
その他共用部
不在時でも荷物の受取りができる宅配ボックスです。
駐車場
敷地内の駐車場の出入り口です。敷地の北側にあります。
駐車場
駐車場は機械式駐車場です。空き有り。月額10000円～15000円（2024年4月15日現在）
その他共用部
敷地内の駐輪場の様子です。空き有り。年額1200円～4800円（2024年4月15日現在）
その他共用部
敷地内のバイク置場の様子です。空き有り。年額12000円（2024年4月15日現在）
その他共用部
敷地内にある「あそびの広場」です。お子様の遊び場としてお使いいただけます。
コンビニ
セブンイレブン西宮小曽根町２丁目店まで160m 「近くて便利」、セブンイレブン西宮小曽根町２丁目店です。
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市小曽根町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩13分 阪神本線「甲子園」歩22分 阪急今津線「阪神国道」歩29分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／98戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：28.7㎡（使用料870円／月）、テラス：17.42㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9750円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円～1万5000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム |
2016年3月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | あすなろ建設株式会社 | ||
| その他費用 | 専用庭使用料：870円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／4月27日（土曜日）～4月28日（日曜日） 時間／10:00～18:00 （予約制内覧会開催） お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、必ず「前日まで」にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：前田 宗彦 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
甲子園口駅の口コミ
治安・安全
5.0
土地柄的にも、治安がとてもいい場所ですので、文句ありません。ファミリー層が多いのも理由だと思います。
子育て・病院
4.0
近くに私立小学校があります（特に部外者が利用できる施設はなかったように思います）。公立の小学校・中学校・高校はすぐ近くにあるというわけではないですが、電車の便が良いので通学に不便を感じた事は特にありません。また通塾については、西宮北口駅に駿台・東進ハイスクール・浜学園・日能研などの有名塾が揃っているためかなり便利がよかったと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。