マンションディアエスタミオ夙川レジデンスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4280万円、専有面積73.84㎡、バルコニー面積17㎡ 専有面積：73.84㎡間取り：3LDK間口が広い横長のリビングダイニングです。浴室が南東面のバルコニーに面しています。
現地外観写真
現地南東方向から撮影した建物外観写真です。2007年2月築。地上10階建て。総戸数49戸。ブラウン系のタイルを基調とし、ホワイト系のタイル張りのマリオンをアクセントに配した上品な外観デザインです。
その他現地
南東面のバルコニーから撮影した眺望写真です。目の前を遮る建物がなく、眺望良好です。（眺望は永続的に保証されるものではありません）
エントランス
エントランスアプローチは、車いすやベビーカーが通りやすいように緩やかなスロープが配してあります。
ロビー
エントランスホールは、壁や床が落ち着きのある色調で、気品のあるテクスチャー仕上げ材が採用されています。
その他共用部
不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付です。
スーパー
ダイエー東芦屋店まで220m
エントランス
車をエントランスまで寄せることができるので、雨の日でもご家族は濡れずに車の乗り降りができます。（駐車場利用料金：5000円～12000円・月額）
ロビー
急な来客時に接客スペースとして利用できるエントランスロビーとなっています。
その他共用部
マンション館銘板。
ドラッグストア
ウエルシア芦屋春日店まで210m
エントランス
風除室。エントランスに来た来訪者を、風除室のTVモニターカメラで確認してから、オートロックの解錠操作ができます。
病院
笹生病院まで200m
コンビニ
セブンイレブン 西宮夙川店まで420m
公園
森具公園まで410m
スーパー
ライフ夙川店まで400m
郵便局
西宮御茶家所郵便局まで500m
4280万円
月々のローン返済額を試算
６階部分 南東向きペット飼育可（１住戸２匹迄、その他細則制限あり）
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4280万円、専有面積73.84㎡、バルコニー面積17㎡ 専有面積：73.84㎡間取り：3LDK間口が広い横長のリビングダイニングです。浴室が南東面のバルコニーに面しています。
その他（16枚）
現地外観写真
現地南東方向から撮影した建物外観写真です。2007年2月築。地上10階建て。総戸数49戸。ブラウン系のタイルを基調とし、ホワイト系のタイル張りのマリオンをアクセントに配した上品な外観デザインです。
その他現地
南東面のバルコニーから撮影した眺望写真です。目の前を遮る建物がなく、眺望良好です。（眺望は永続的に保証されるものではありません）
エントランス
エントランスアプローチは、車いすやベビーカーが通りやすいように緩やかなスロープが配してあります。
ロビー
エントランスホールは、壁や床が落ち着きのある色調で、気品のあるテクスチャー仕上げ材が採用されています。
その他共用部
不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付です。
スーパー
ダイエー東芦屋店まで220m
エントランス
車をエントランスまで寄せることができるので、雨の日でもご家族は濡れずに車の乗り降りができます。（駐車場利用料金：5000円～12000円・月額）
ロビー
急な来客時に接客スペースとして利用できるエントランスロビーとなっています。
その他共用部
マンション館銘板。
ドラッグストア
ウエルシア芦屋春日店まで210m
エントランス
風除室。エントランスに来た来訪者を、風除室のTVモニターカメラで確認してから、オートロックの解錠操作ができます。
病院
笹生病院まで200m
コンビニ
セブンイレブン 西宮夙川店まで420m
公園
森具公園まで410m
スーパー
ライフ夙川店まで400m
郵便局
西宮御茶家所郵便局まで500m
物件概要
| 物件名 | ディアエスタミオ夙川レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市弓場町 | ||||
| 交通 |
阪神本線「香櫨園」歩10分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩14分 阪急神戸線「夙川」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／49戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7570円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年7月予定 | 管理 | 8360円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 近隣商業、１種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)新井組 | ||||
| その他費用 | セキュリティ利用料：945円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
香櫨園駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安は非常に良く、駅沿いは並木通りがあるので散歩している人が多い。街灯も均一にともっており、夜道も安心。
お買い物・飲食
2.0
買い物は，スーパーに行くべし。飲食は周辺に店がないので不便だが、隣駅の西宮駅に行けば充実していると思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。