マンションサンクタス夙川北名次町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4680万円、専有面積74.76㎡、バルコニー面積10.52㎡ 4階部分の南東向き陽当たり、眺望良好ですペット2匹まで飼育可能です（規約制限あり）価格：4880万円専有面積：74.76㎡バルコニー面積：10.52㎡アルコーブ面積：2.24㎡
現地外観写真
現地（2025年1月）撮影物件名：サンクタス夙川北名次町築年月：平成24年5月建築住所：西宮市北名次町13-22最寄駅：阪急「苦楽園口」駅徒歩7分
リビング
室内（2025年1月）撮影陽当たりの良いリビング・ダイニング床暖房2面あり
リビング
室内（2025年1月）撮影
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室約4.5帖
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
共用部
ロビー
共用部
駐車場
共用部
バルコニー
スロップシンクのあるバルコニー
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年1月）撮影
その他
リビング以外の居室
洋室約5.0帖
洗面台・洗面所
その他
共用部駐輪場
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
4680万円
月々のローン返済額を試算
阪急「苦楽園口」徒歩7分4階部分南東向きバルコニー、陽当たり良好です
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4680万円、専有面積74.76㎡、バルコニー面積10.52㎡ 4階部分の南東向き陽当たり、眺望良好ですペット2匹まで飼育可能です（規約制限あり）価格：4880万円専有面積：74.76㎡バルコニー面積：10.52㎡アルコーブ面積：2.24㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2025年1月）撮影物件名：サンクタス夙川北名次町築年月：平成24年5月建築住所：西宮市北名次町13-22最寄駅：阪急「苦楽園口」駅徒歩7分
リビング
室内（2025年1月）撮影陽当たりの良いリビング・ダイニング床暖房2面あり
リビング
室内（2025年1月）撮影
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室約4.5帖
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
共用部
ロビー
共用部
駐車場
共用部
バルコニー
スロップシンクのあるバルコニー
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年1月）撮影
その他
リビング以外の居室
洋室約5.0帖
洗面台・洗面所
その他
共用部駐輪場
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
物件概要
| 物件名 | サンクタス夙川北名次町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市北名次町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩7分 阪急神戸線「夙川」歩20分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩26分 | ||||
| 建物構造 | RC6階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／26戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7940円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.52㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円～2万3000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山下 浩司 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-8-11 エビータの森1階
- 電話番号
- 0120-135769
- 営業時間
- 営業時間：午前9時30分～午後6時20分 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)西宮営業所
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-8-11 エビータの森1階
苦楽園口駅の口コミ
治安・安全
4.0
たまに街灯の暗い感じの通りもあるので、少し怖いですが慣れれば平気です。イノシシがたまに出没するので要注意です。
治安・安全
4.0
全国有数の高級住宅エリアなので、地域住民の生活水準は高く、その生活レベルも揃っています。ただ、それだけに外から狙われる危険もありますが、防犯意識もまた高いと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。