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香枦園シーサイドヴィラの中古マンションの詳細情報

NEWマンション香枦園シーサイドヴィラの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1680万円、専有面積86.07㎡、バルコニー面積2.66㎡

  • 現地外観写真
    オーシャンビューが望める白を基調にしたマンション!

  • リビング
    約13.6帖のLDK!南面は前面窓構造となっているため、明るく暖かいLDKです!

  • 住戸からの眺望写真
    御前浜公園を通して、オーシャンビューが広がる眺望です!

  • リビング
    LDK外の窓からは、視線が気になることのない海を望む眺望があり、旅行に来たような感覚に誘われます!

  • リビング
    ダイニングスペース。あえてカウンタータイプにせず、お好みのレイアウトをお楽しみいただけます!

  • キッチン
    食洗器付きシステムキッチンを採用!

  • 洗面台・洗面所
    スペースを大きく設けた洗面室!余った空間には棚など設置いただけるスペースがあります!

  • 浴室
    電気式浴室乾燥暖房機付きのシステムバスを採用!

  • トイレ
    トイレも全て新調しております!

  • リビング以外の居室
    洋室約8.0帖!こちらのお部屋も窓が大きく取られており、明るく暖かな空間になっています。

  • 収納
    洋室約8.0帖の収納スペース。奥行もしっかりあり、大容量の収納です。

  • リビング以外の居室
    元々板間の部分に、色目を変えた琉球畳を採用!約7.0帖程のスペースとなっております。

  • リビング以外の居室
    このお部屋も南面は全面窓構造となっており、明るい和室です。奥には押入れが設けられています。

  • 玄関
    玄関。現在内開きのドアになっていますが管理組合側負担で、ドア新調工事が実施される予定で、外開きドアになります。

  • 駐車場
    本物件の駐車場。大半の区画が1階部分となっており、屋根付き区画になります。

  • 駐車場
    こちらは短時間で駐車できる区画です。本物件南側に4区画分の来客者用駐車場があり、6時間は申告不要で駐車していただけます。

  • その他共用部
    本物件南側に位置するトランクルーム。

  • その他現地
    本物件西側の前面道路。生活道路のためほとんど交通量がなく、閑静な住環境となっております。

  • その他
    本物件南側にある御前浜公園。

管理費等1万2220円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万5820円/月
阪神本線「香櫨園」歩17分
JR東海道本線「さくら夙川」歩21分
阪神本線「西宮」歩25分
兵庫県西宮市西波止町6-25
間取り3LDK
専有面積86.07㎡(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC9階建
築年月1968年8月(築57年3ヶ月)
POINT

令和7年11月中旬リノベーション完成しました!即日内覧調整可!

オーシャンビュー
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
ハイルーフ駐車場空きあり
自走式駐車場
南面バルコニー
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
眺望良好
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場

物件概要

物件名香枦園シーサイドヴィラ
所在地兵庫県西宮市西波止町6-25
交通 阪神本線「香櫨園」歩17分
JR東海道本線「さくら夙川」歩21分
阪神本線「西宮」歩25分
建物構造 RC9階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/40戸 主要採光面
修繕積立金 2万5820円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:2.66㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万2220円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(8700円~1万円/月)
用途地域 準工業
リフォーム 2025年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:岡田 康隆
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エディオン エディオンハウジング伊丹営業所

住所
兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1 エディオン店内
電話番号
0120-814232
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:年中無休
免許番号
国土交通大臣(3)第008810号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(3)第008810号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
〒664-0831 兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1 エディオン店内

香櫨園駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

駅前にコンビニや、入りやすい飲食店がないので不便に思う人はいるかもしれません。駅前北側は店がなく、夜は暗い。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/購入検討者

パン屋さんや個人店が多いが、スーパーや飲食店が多いエリアではない。ただし車で移動するのであれば問題ない。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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