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ネオグランデ甲子園の中古マンションの詳細情報

マンションネオグランデ甲子園の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格3150万円、専有面積80.21㎡ ※現況と図面に相違がある場合は現況を優先します。

  • 現地外観写真
    阪神甲子園駅徒歩圏内のリフォーム済マンション×1階部分&南西向き専用庭につき採光、通風良好です◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

  • リビング
    南西向きで温かな陽光が降り注ぐLDKは大画面TVも余裕◎インテリアプランが考えやすい空間です。

  • リビング
    14.3帖のLDKは温かみを感じられるくつろぎ空間◎家族でゆったりとくつろぐことができます!

  • リビング
    家族団らんの時間を大切にした造りです。ナチュラルで落ち着いた雰囲気に仕上がったリビングルームです。

  • キッチン
    収納豊富×機能性充実のシステムキッチン。 3口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです!

  • キッチン
    作業スペースもしっかりと確保されたシステムキッチンです。調理スペースが広いと散かりがちな調理器具も、収納が充実しているのでスッキリ片付きます◎

  • 浴室
    シンプルながらも清潔感の溢れる浴室◎もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。

  • 洗面台・洗面所
    明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室。 デッドスペースを有効活用し、実生活効率の向上が図れています◎

  • 洗面台・洗面所
    使いやすい明るい洗面化粧台◎ 毎日の身だしなみもきっちり整えられます。洗面横にリネン収納がありすっきりとした空間を保つことができます。

  • トイレ
    温水洗浄便座付きトイレ◎座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。

  • リビング以外の居室
    -和室6.0帖-あると嬉しい和の空間。畳の香りに癒されます◎フローリングにはない「優しい感触や自然の温かさ」を感じることができます。

  • リビング以外の居室
    -和室6.0帖- LDKに隣接された和室は来訪時やお子様の遊ぶスペースとしても重宝します。 大きな押し入れには、お布団などたくさん収納することができます。

  • リビング以外の居室
    -洋室6.7帖-家具や敷物のカスタマイズを楽しめます。

  • リビング以外の居室
    -洋室5.0帖-家具の配置に困らない形の良い居室です。 お気に入りの家具を配置して居心地の良い空間を作って下さい◎

  • リビング以外の居室
    -洋室5.0帖-お洋服などしっかり収納出来るので、家具の配置などの自由度が上がります。嬉しい全室収納完備です。

  • リビング以外の居室
    -洋室5.6帖-家具の配置に困らない形の良い居室です。 お気に入りの家具を配置して居心地の良い空間を作って下さい◎

  • リビング以外の居室
    -洋室5.6帖-家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになりますね。

  • バルコニー
    柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれる心地良い空間です。

  • 玄関
    清潔印象の玄関◎ スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

  • 小学校
    西宮市立南甲子園小学校まで220m

管理費等9470円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万2480円/月
阪神本線「甲子園」歩14分
阪神本線「久寿川」歩18分
阪急今津線「今津」歩24分
兵庫県西宮市南甲子園3
間取り4LDK
専有面積80.21㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC7階建
築年月2001年9月(築23年8ヶ月)
POINT

\2020年5月室内リフォーム済×広々4LDK/

スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
システムキッチン
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
対面式キッチン
通風良好
南西向き
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
テラス
専用庭

物件概要

物件名ネオグランデ甲子園
所在地兵庫県西宮市南甲子園3
交通 阪神本線「甲子園」歩14分
阪神本線「久寿川」歩18分
阪急今津線「今津」歩24分
建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/46戸 主要採光面 南西
修繕積立金 2万2480円/月 修繕積立基金
その他面積 専用庭:19.78㎡(使用料600円/月)、テラス:7.55㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 9470円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 1種中高
リフォーム 2020年5月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室
 内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 大成建設(株)
その他費用 自治会費:2400円/年
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
■お持物
  カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

~・~・~・~・~・~・~・~・~
【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL 0798-63-7870
◆「スーモを見て即日案内希望」と
  受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
~・~・~・~・~・~・~・~・~

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【新型コロナ対策について】
 発熱・体調不良は迷わず休暇。
 全従業員、勤務中マスク着用。
 毎朝事務所の清掃消毒を実施。

+-----------------------------------+

~・~・~・~・~・~・~
◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00~19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
~・~・~・~・~・~・~

ネオグランデ甲子園をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。


その他制限事項
備考 担当者:中西 創
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)ハッピーホーム不動産販売

住所
兵庫県西宮市熊野町1-31-101
電話番号
0798-63-7870
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第010364号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第010364号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハッピーホーム不動産販売
〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101

甲子園駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/賃貸検討者

近くに大型商業施設があるため買い物には困らない。また、甲子園は梅田にも神戸にも出やすく、近鉄との直通線もあるため難波までも乗り換えなしで行けるため、交通アクセスが非常にいいです。

良い

自然環境

5.0

20代/女性/住人

公園も多く、少し行けば鳴尾浜もあり海もあるため自然豊かに感じる。都会ではあるが程よく緑を感じられるように思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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