NEWマンションオーガスタコート夙川 4階の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格1170万円、専有面積83.02㎡、バルコニー面積12.24㎡ お気軽にお問合せ下さい♪ 住宅ローンのご相談も大歓迎です♪
現地外観写真
外観もきれいです
リビング以外の居室
家具の配置をご想像下さい♪
リビング以外の居室
各部屋通風、採光共に良好です♪
浴室
ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
リビング以外の居室
和室は保温性も高く、畳の香りに満たされた室内は アロマセラピー効果もあるそうです♪
リビング
心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビングダイニング
現地外観写真
あたたかな陽光がお部屋の中にたっぷりと差し込みます。
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
バルコニー
洗濯物がたくさん干せます♪
リビング
光や、爽やかな風をたっぷりと取り込めます！ 明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう♪ 生活も自然と明るくなりますね♪
リビング
ゆったりとしたリビングです ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK。
リビング以外の居室
コンパクトで使いやすい洋室です
洗面台・洗面所
洗面ボウル下や鏡裏にも洗面用品がたっぷり収納できる洗面台。
住戸からの眺望写真
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
リビング
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
キッチン
天板の広いキッチン♪ 吊戸棚もあって収納豊富◎
洗面台・洗面所
バルコニー
日当たりの良いバルコニー！！
1170万円
月々のローン返済額を試算
閑静な住宅街の一角にあり、非常に静かな環境です。ファミリー・シニアそれぞ
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1170万円、専有面積83.02㎡、バルコニー面積12.24㎡ お気軽にお問合せ下さい♪ 住宅ローンのご相談も大歓迎です♪
その他（19枚）
現地外観写真
外観もきれいです
リビング以外の居室
家具の配置をご想像下さい♪
リビング以外の居室
各部屋通風、採光共に良好です♪
浴室
ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
リビング以外の居室
和室は保温性も高く、畳の香りに満たされた室内は アロマセラピー効果もあるそうです♪
リビング
心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビングダイニング
現地外観写真
あたたかな陽光がお部屋の中にたっぷりと差し込みます。
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
バルコニー
洗濯物がたくさん干せます♪
リビング
光や、爽やかな風をたっぷりと取り込めます！ 明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう♪ 生活も自然と明るくなりますね♪
リビング
ゆったりとしたリビングです ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK。
リビング以外の居室
コンパクトで使いやすい洋室です
洗面台・洗面所
洗面ボウル下や鏡裏にも洗面用品がたっぷり収納できる洗面台。
住戸からの眺望写真
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
リビング
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
キッチン
天板の広いキッチン♪ 吊戸棚もあって収納豊富◎
洗面台・洗面所
バルコニー
日当たりの良いバルコニー！！
物件概要
| 物件名 | オーガスタコート夙川 4階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／31戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万2096円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.24㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存19年9ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存19年9ヶ月 | 借地料 | 2万3240円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | 477万5000円 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9920円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万2000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 松村組(株) | ||||
| その他費用 | 保証金：477万5000円、解体積立金：5800円／月、地代：2万3240円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐々木洋一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/02 次回更新予定日：2026/9/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区腕塚町4-4-14-101B
- 電話番号
- 078-739-5775
- 免許番号
- 兵庫県知事（10）第201406号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（10）第201406号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)TWO STEP
〒653-0036 兵庫県神戸市長田区腕塚町4-4-14-101B
苦楽園口駅の口コミ
子育て・病院
5.0
落ち着いた街なので、安心して子育てできる。街中にいる子供もびっくりするような格好や雰囲気の子はいないです。
お買い物・飲食
5.0
苦楽園口駅あたりはパンやスイーツの激戦地区で大変有名なエリアです。周囲にはおいしいお店がたくさんあり、購入することができます。もちろん生活に必要なスーパーやコンビニもあるので、普段の買い物にも困りません！飲食店も充実しているので、外食も選びたい放題です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。