マンションアンビエント西宮仁川アールブリーズの詳細情報
提供元：
間取り図
4LDK、価格4480万円、専有面積106.27㎡、バルコニー面積83.49㎡
リビング
マンションでは希少な20帖超の広さがあり、大型のソファやダイニングセットも余裕を持って配置できます！
現地外観写真
各所に配置された吹抜が、マンションながら戸建のような独立感を演出します！
リビング
大きな開口部から陽光が差し込み、開放感にあふれた家族団らんの時間を演出します♪
玄関
建具やクロスも交換され、ゲストを心地よく迎え入れる清潔感あふれる玄関！
リビング以外の居室
この物件で最もコンパクトなお部屋でも5.6帖を確保♪
トイレ
各居室からもアクセスしやすい位置にあり、ご家族全員が使いやすい動線です！
洗面台・洗面所
三面鏡付きの機能的な洗面化粧台へ交換し、朝の身支度もスムーズに整います！
洗面台・洗面所
洗面所内には洗濯機スペースも確保されており、家事動線に優れた設計です！
浴室
新築のような清潔感のあるバスタイムを楽しめます♪
リビング以外の居室
広大なバルコニーに面しており、陽当たり・通風ともに良好な心地よい一室です！
キッチン
日々の片付けをサポートする食洗機を完備した、機能性の高いキッチンです！
キッチン
システムキッチン新調！清潔感あふれる空間で気持ちよくお料理が楽しめます♪
収納
お料理中もリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
リビング以外の居室
LDKに隣接しており、扉を開放すればさらに広々とした空間として多目的に活用できます♪
リビング以外の居室
家具配置もしやすい使い勝手の良い広さです♪
リビング
お料理中もリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です♪
バルコニー
専有面積に迫る83.49㎡の超大型バルコニー！
住戸からの眺望写真
周囲に視界を遮る高い建物が少なく、開放感あふれる眺望を独り占めできる贅沢なパノラマ！
バルコニー
周囲に吹抜を配置することで、マンションの北側居室にも光と風を呼び込む贅沢な造りです！
スーパー
万代仁川店まで527m
4480万円
月々のローン返済額を試算
【専有106㎡超×4LDK】最上階フルリフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4480万円、専有面積106.27㎡、バルコニー面積83.49㎡
その他（20枚）
リビング
マンションでは希少な20帖超の広さがあり、大型のソファやダイニングセットも余裕を持って配置できます！
現地外観写真
各所に配置された吹抜が、マンションながら戸建のような独立感を演出します！
リビング
大きな開口部から陽光が差し込み、開放感にあふれた家族団らんの時間を演出します♪
玄関
建具やクロスも交換され、ゲストを心地よく迎え入れる清潔感あふれる玄関！
リビング以外の居室
この物件で最もコンパクトなお部屋でも5.6帖を確保♪
トイレ
各居室からもアクセスしやすい位置にあり、ご家族全員が使いやすい動線です！
洗面台・洗面所
三面鏡付きの機能的な洗面化粧台へ交換し、朝の身支度もスムーズに整います！
洗面台・洗面所
洗面所内には洗濯機スペースも確保されており、家事動線に優れた設計です！
浴室
新築のような清潔感のあるバスタイムを楽しめます♪
リビング以外の居室
広大なバルコニーに面しており、陽当たり・通風ともに良好な心地よい一室です！
キッチン
日々の片付けをサポートする食洗機を完備した、機能性の高いキッチンです！
キッチン
システムキッチン新調！清潔感あふれる空間で気持ちよくお料理が楽しめます♪
収納
お料理中もリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
リビング以外の居室
LDKに隣接しており、扉を開放すればさらに広々とした空間として多目的に活用できます♪
リビング以外の居室
家具配置もしやすい使い勝手の良い広さです♪
リビング
お料理中もリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です♪
バルコニー
専有面積に迫る83.49㎡の超大型バルコニー！
住戸からの眺望写真
周囲に視界を遮る高い建物が少なく、開放感あふれる眺望を独り占めできる贅沢なパノラマ！
バルコニー
周囲に吹抜を配置することで、マンションの北側居室にも光と風を呼び込む贅沢な造りです！
スーパー
万代仁川店まで527m
物件概要
| 物件名 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町６ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／47戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3万5600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：83.49㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ＝＝＝現地見学＆各種ご相談のご案内＝＝＝ ▼ご予約は【見学予約】をタップ▼ 夜間でも約1分で完了します ＼WEB予約がえらばれる理由／ ・24時間受付 通勤中でもサクッと完了 ・電話不要 やり取りはゼロ ・見るだけOK ご購入前提でなくて大丈夫 【当日の流れ】所要時間は約1時間 ・室内をご自身のペースでご内覧 ・良い点も気になる点も正直にお伝え 【はじめてでも安心の資金計画相談】 ・頭金ゼロや転職直後もOK ・無理のない月々の支払額を一緒に設計 ・諸費用まで含めた総額が分かります 【その他のご相談】 ・リフォーム相談（要予約・見積無料） ・住み替え（今のお家の売却）もOK ▼▼まずは【見学予約】をタップ▼▼ ご案内は予約順となります 資料でじっくり検討したい方は 【資料請求】をタップ お急ぎの方はフリーダイヤル 【0120-889-797】へ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：榊原 啓介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/20 次回更新予定日：2026/10/28
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央1-2-23
- 電話番号
- 0120-889797
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010005号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010005号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店(株)L.S
〒664-0851 兵庫県伊丹市中央1-2-23
仁川駅の口コミ
治安・安全
3.0
近くに阪神競馬場があるため、土日の競馬開催時は多くの方が来ています。駅前ロータリーで喫煙している人もいます。
治安・安全
2.0
仁川駅には競馬場がありますので、競馬が開催されているときは駅周辺が人で混みあいます。歩きづらいしあまり雰囲気もよくないですし、競馬の開催日ははっきりいって憂鬱でなるべく駅の方には行かないようにしています。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。